УИД: 16RS0048-01-2025-002297-11
Дело № 2-1482/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2025 года РТ, <...>
Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был зарегистрирован брак, в период которого у супругов родился ребенок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 6 500 000 рублей, из которых: 4 200 000 рублей – общие денежные средства супругов; 2 300 000 рублей – кредитные средства, предоставленные АО «Банк Дом.РФ» на основании кредитного договора №/ИКР-24РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с рождением ребенка супруги воспользовались правом на получение материнского капитала в размере 586 946,72 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ОФСС РФ по РТ принято решение № о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погиб. Кредитный договор полностью погашен ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются истцы и ответчики. Ответчики подали заявление об отказе от наследства в пользу жены и дочери наследодателя. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия соглашения об определении размера долей в приобретенном за счет средств материнского капитала жилом помещении.
Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 на 7275/10000 долю, за ФИО7, на 2725/10000 долю.
Истцы в судебное заседание не явились, от ФИО1, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. Согласно отзыву, исковые требования признали, просили суд удовлетворить.
Треть лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по деду в суд не явились, извещены.
Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из содержания статьей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который приходился супругом ФИО1 и отцом ФИО2
Как видно из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО8 после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору стоимость квартиры составила 6 500 000 рублей, из которых 4 200 000 рублей – собственные денежные средства покупателя; 2300000 рублей – кредитные средства, предоставленные АО «Банк Дом.РФ» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась с заявлением о расторжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ГУ – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ ДД.ММ.ГГГГ принято положительное решение об удовлетворении заявления о распоряжении, денежные средства в сумме 586946,72 рублей перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору согласно поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.
Кредитный договор полностью погашен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой банка от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом <данные изъяты> открыто наследственное дело № после смерти ФИО5, наследниками которого являются истцы и ответчики. Ответчики подали заявление об отказе от наследства в пользу жены и дочери умершего.
В соответствии с частью 4 статьи 10 ФЗ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В соответствии с расчетом истцов:
доля жилого помещения, приобретенная на средства супругов – 910/1000;
доля жилого помещения, приобретенная за средства материнского капитал -90/1000;
доля ФИО1, ФИО5, ФИО2 приобретенная за счет средств материнского капитала - 30/1000;
доля каждого их супругов, приобретенная на общие средства - 455/1000;
доля каждого их супругов, приобретенная в жилом помещении на средства материнского капитала и общие денежные средства - 485/1000;
доля дочери и жены на наследственную долю умершего – 2425/10000;
Итак, доля в квартире, составляет у ФИО1 - 7275/10000, у ФИО7 - 2725/10000.
Проверив расчет, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала подлежат удовлетворению.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
По смыслу данной нормы закона, в случае смерти одного из супругов доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе не входит в наследственную массу, доля умершего супруга распределяется между наследниками в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации порядке.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира, приобретенная в период брака, подлежит разделу между истцами, с учетом отказа других наследников от доли в имуществе умершего, в размере определенном ФИО1
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.
Ответчики признали исковые требования в полном объеме, о чем указали в письменных заявлениях.
Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиками сделано добровольно, волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчикам ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 на 7275/10000 долю, за ФИО2 на 2725/10000 долю.
Прекратить право собственности ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 45,7 кв.м, с кадастровым номером 15:50:100301:1048, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Судья Московского
районного суда г. Казани Загидуллина А.А.
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.
Судья Московского
районного суда г. Казани Загидуллина А.А.