гр.дело № 2-1505/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвивной С.В.,

с участием помощника Буденновского межрайпрокурора СК Придчина Д.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №. В обоснование иска указала, что с 2023 года в указанном жилом помещении, бывшим собственником квартиры, была зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В этом же 2023 г. ответчик выехала в <данные изъяты> на постоянное место жительства, так как является гражданкой <данные изъяты>, с тех пор указанной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил, так как не имеет возможности и желания возвращаться в Российскую Федерацию.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №;

обязать ГУ МВД России по СК Отдел МВД России «Буденновский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №.

Определением Буденновского городского суда Ставропольского края от 16.10.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Буденновский межрайонный прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полно объеме, а также пояснила, что ФИО2 прописала в квартире бабушка истца К.М.И., так как она является её родственницей, чтобы последняя, живя в <данные изъяты> получала российскую пенсию. ФИО2 никогда не жила в вышеуказанной квартире, её вещей в квартирке к было и нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом (по адресу регистрации), что подтверждается почтовым идентификатором №, согласно которого судебная повестка не вручена, почтовое отправление возвращено адресату в связи с истечением срока хранения.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Придчин Д.С. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения недвижимого имущества от 20.12.2023 г. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-7)

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является единственным собственником спорного имущества, ответчик не является членом её семьи, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения её нарушенных прав.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России «Буденновский» от 12.10.2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 45,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, где зарегистрирована ФИО2, однако ответчик по месту регистрации не проживают, её личных вещей в квартире не имеется. Совместного хозяйства ответчик с собственником домовладения не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не веёт, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несёт, суд считает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, требования истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2025 года.

Судья О.Г. Соловьева