Дело № 2-2002/2022

64RS0046-01-2022-002479-69

Решение

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Оазис Сочи +», Oasis Holidays Cо., Ltd о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просили расторгнуть контракт № от 10 октября 2019 г., заключенный с Oasis Holidays Cо Ltd, и взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО2 – 500 евро, компенсацию морального вреда – 20000 руб., штраф; взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО1 134300 руб., неустойку в размере 134300 руб., компенсацию морального вреда – 20000 руб., штраф, расходы по оплате услуг представителя – 15000 руб.

Требования мотивированы тем, что 10 октября 2019 г. между истцом и ответчиками заключен контракт, предметом которого является оформление продавцом права покупателю на эксклюзивное размещение на 1 плавающую неделю в невысокий сезон в апартаментах типа ТО на курортах Oasis World Co LTD через год на период с 2021 г. по 2060 г. По условиям договора продавец обязался предоставить покупателю именной отпускной сертификат, а продавец – оплатить полную стоимость контракта в размере и в сроки, предусмотренные договором. Согласно п. 3 договора полная стоимость составляет 8500 Евро, из которых 500 евро сумма задатка, уплаченная ФИО2, остаток полной стоимости контракта составил 3800 евро. Контракт заключен через официального партнера на территории ООО «Оазис Сочи». В связи с эпидемиологической обстановкой в мире и недружественными действиями со стороны иностранных государств истцы указывают, что посещать другие страны возможности не имеют, ввиду чего обратились к ответчикам с претензией, в которой попросили возвратить оплаченные денежные средства. Поскольку ответчики на претензию никак не отреагировали, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснениях к нему, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Оазис Сочи +» в возражениях на исковое заявление, ссылаясь на то, что стороной договора не является, денежные средства, полученные от истцов, перечислены ответчику в полном объеме, просил в удовлетворении заявленных к нему требований отказать в полном объеме.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 2 ст. 779 ГК РФ правила главы 39 ГК РФ «Возмездное оказание услуг» применяются и к договорам возмездного оказания услуг по туристическому обслуживанию, в соответствии с которыми исполнитель (туроператор) обязан обеспечить оказание заказчику (туристу) комплекса туристских услуг.

Исходя из положений ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», реализация туристского продукта осуществляется на основании договора, заключаемого в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, между туроператором и туристом и (или) иным заказчиком, а в случаях, предусмотренных этим федеральным законом, между турагентом и туристом и (или) иным заказчиком.

Каждая из сторон вправе потребовать изменения или расторжения договора о реализации туристского продукта в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора.

К существенным изменениям обстоятельств относятся: ухудшение условий путешествия, указанных в договоре; изменение сроков совершения путешествия; непредвиденный рост транспортных тарифов; невозможность совершения туристом поездки по не зависящим от него обстоятельствам (болезнь туриста, отказ в выдаче визы и другие обстоятельства).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 10 октября 2019 г. между истцами и ответчиком Oasis Holidays Cо., Ltd, авторизованного продавца Oasis World@view Talay Holiday Resort заключен контракт №, предметом которого в силу п. 1.1 является оформление продавцом права покупателю на эксклюзивное размещение на 1 плавающую неделю в невысокий сезон в апартаментах типа Т0 на курорте Oasis World@view Talay Holiday Resort через год на период с 2021 г. по 2060 г.

По условиям контракта продавец предоставляет покупателю выбор курорта, на котором покупатель может отдыхать в течение оплаченного времени. Первая поездка должна быть осуществлена на курорты компании Oasis Holidays Cо., Ltd, а именно Тайланд, Паттайю либо в Италию. Помимо указанных стран в список курортов включены Турция, Канарские острова, о. Тенерифе, Испания (май-сентябрь), Вьетнам (октябрь-апрель), Болгария, Китай, Чехия, Бали. Список курортов может изменяться и дополняться. Описания новых курортов высылаются по запросу на электронный адрес (приложение № к контракту). Право на эксклюзивное размещение считается предоставленным клиенту с момента оформления отпускного сертификата (п. 1.1, п. 1.2 контракта).

Полные условия договора оговорены в декларации покупателя, контракте, приложениях и гарантийных письмах (при наличии таковых) (п. 11 Декларации покупателя).

В судебном заседании также установлено, что во исполнение п.п. 2.1, 2.2 договора Oasis Holidays Cо., Ltd предоставило покупателю именной отпускной сертификат на право размещения в апартаментах, определенных в разделе 3 и 4, на курортах Oasis Holiday в соответствии с количеством недель, указанным в разделе 7 и периодом использования – с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2027 г., и оформило членство в обменной системе Oasis Exchange.

Таким образом, судом установлено, что Oasis Holidays Cо., Ltd исполнило обязательства по договору в полном объеме.

В соответствии с разделом 3 контракта его полная стоимость составляет 8500 евро, из которых зачет – 2200 евро, скидка – 2000 евро, сумма задатка – 500 евро, остаток полной стоимости контракта – 3800 евро, из которых 100 Евро подлежат оплате до 26 октября 2019 г., 3700 евро – до 10 ноября 2021 г. Оплата производится прямым банковским переводом на указанный в нем счет либо маркетинговому агенту или его представителю, авторизованному и назначенному продавцом.

В силу п. 7 договора на оплату управленческого взноса и членства сроком с 10 октября 2019 г. по 31 декабря 2060 г. сумма членства в обмененной системе Oasis Exchange на 5 лет составляет 350 евро, начиная с 2021 г. Оплату необходимо произвести в течение пяти месяцев после полной оплаты контракта, но не позднее 25 декабря текущего года (при окончании выплат после 25 декабря – в течение 1 месяца). Компания Oasis Holidays Cо., Ltd является единственной компанией для приема оплат членства в обменной системе и управленческих взносов курорта OW@VTHR, оплата членства и управленческого взноса на счета или офисы других компаний невозможна (п.п. 2, 3 контракта). При наличии задолженности по оплате взносов владение блокируется. Клуб оставляет за собой право о выставлении дополнительной пени за разблокировку владения (п. 9 договора).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 оплатил сумму задатка в размере 500 евро.

Кроме того, ФИО1 на счет ООО «Оазис Сочи+» с наименованием платежа: за обслуживание по контракту № от 10 октября 2019 г. перечислены денежные средства в общей сумме 134300 руб., а именно 24 октября 2019 г. - 7300 руб., 12 ноября 2019 г. - 11000 руб., 17 декабря 2019 г. - 11000 руб., 21 января 2020 г. - 11000 руб., 21 февраля 2020 г. - 11000 руб., 12 марта 2020 г. - 11000 руб., 4 июля 2020 г. - 14000 руб., 13 августа 2020 г. - 11000 руб., 28 сентября 2020 г. - 11000 руб., 11 ноября 2020 г. - 8000 руб., 25 января 2021 г. - 11000 руб., 29 апреля 2021 г. - 3000 руб., 9 июня 2021 г. - 5000 руб., 29 июля 2021 г. - 2000 руб., 2 августа 2021 г. - 1000 руб., 30 августа 2021 г. - 3000 руб., 27 октября 2021 г. - 3000 руб.

Из материалов дела усматривается, что, ссылаясь на неблагоприятную эпидемиологическую обстановку в мире и положения истцы в ноябре 2021 г. направили в адрес ответчиков претензии, в которых просили расторгнуть заключенный договор и возвратить уплаченные по договору денежные средства.

Поскольку ответчики на претензию никак не отреагировали, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 ст. 421 ГК РФ, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 ст. 380 ГК РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором(ст. 429 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из материалов дела усматривается, что 21 марта 2022 г. ФИО2 направлено письмо, в котором сообщено о расторжении контракта № по причине неплатежей. В письме дополнительно сообщено о том, что на выплаты, произведенные истцами в размере 2220 евро, ФИО2 и ФИО1 предоставлено недельное размещение в апартаментах-студии количеством 5 штук с открытой датой использования на курортах клуба в период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2027 г.

Учитывая изложенные обстоятельства и положения закона правовых оснований для расторжения договора, заключенного между ФИО2, ФИО1 с Oasis Holidays Cо., Ltd в судебном порядке суд не усматривает.

Кроме того, суд полагает об отсутствии оснований для взыскания с ответчика Oasis Holidays Cо., Ltd денежных средств, уплаченных, в том числе в качестве задатка по договору, поскольку в судебном заседании установлено, что условия договора исполнены ответчиком в полном объеме, нарушений со стороны ответчика условий договора не имеется. При этом суд отклоняет доводы стороны истца о том, что к спорным правоотношениям применимы положения Федерального закона от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», исходя из того, что заключенный между сторонами не связан с продвижением и реализацией конкретного туристского продукта, фактически взаимоотношения сторон основаны на приобретении права пользования недвижимым имуществом в режиме разделенного времени и членстве истцов в клубе, требования истцов направлены на их выход из членов клубы и возврате уплаченных по договору денежных средств, при этом в предусмотренный в договоре срок, в течение которого истцы могли отказаться от его исполнения без каких-либо издержек со своей стороны, ФИО2 и ФИО1 с данными требованиями к ответчику не обратились.

Разрешая требования истца, заявленные к ответчику ООО «Оазис Сочи +», суд исходит из следующего.

Из материалов дела усматривается, что 1 октября 2019 г. между Oasis Holiday Co. Ltd и ООО «Оазис Сочи +» заключен договор поручения, по условиям которого поверенный обязался осуществлять рекламу (рекламные презентации) курортов компании, а также информировать доверителя о возможном бронировании мест на курортах компании.

Срок действия договора – с 1 октября 2019 г. по 30 сентября 2022 г.

На основании выданной Oasis Holiday Co. Ltd доверенности, ООО «Оазис-Сочи+» осуществляет рекламную деятельность, оказывать помощь в оформлении оплат, бронировании на курорты в отношении клиентов в .

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что стороной заключенного Oasis Holidays Cо., Ltd и ФИО2, ФИО1 контракта ООО «Оазис Сочи +» не является, в какие-либо иные договорные отношения с истцами ООО «Оазис Сочи +» не вступал, доказательств обратному в материалы дела не представлено, денежные средства, полученные от ФИО1 были перечислены ответчиком Oasis Holidays Cо., Ltd, правовых оснований для взыскания денежных средств, оплаченных истцами в рамках заключенного контракта №, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

решил:

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Оазис Сочи +», Oasis Holidays Cо., Ltd о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 4 августа 2022 г. через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья подпись Т.Г. Гамидова