Дело № 2-137/2025
УИД 24RS0041-01-2023-005118-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,
при ведении протокола помощником судьи Мамонтовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасТЭК» к ФИО1 А7, ФИО2 А8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» («ООО «КрасТЭК») обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 14067,21 руб., по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 23345,22 руб., пени за просрочку платежей в размере 9349,86 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1536,20 руб.; к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 7033,60 руб.; по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 11672,61 руб.; пени за просрочку платежей в размере 4674,93 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 768,10 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ФИО2 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения.
Указывает, что в связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в судебном порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, рассматривать дело просил без своего участия, о чем подано письменное заявление.
Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель 3-его лица на стороне ответчиков ООО УК «Служба Быта» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления по известным суду адресам заказных писем, которые вернулись в суд неполученными, в связи с истечением срока хранения на почте, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
От ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности и о применении последствий попуска данного срока.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ООО "КрасТЭК" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.
ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х, ФИО2 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последних.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за горячее водоснабжение и тепловую энергию ответчиками, образовалась задолженность.
В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 06.06.2023 г. с ответчика ФИО1 в пользу ООО «КрасТЭК» за период с 01.01.2021г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.05.2022г., с 01.09.2022г. по 30.11.2022г. была взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 22963,94 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2022г. по 30.04.2023г. в размере 13921,43 руб., пени в размере 6368,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 28.06.2023 г. с ответчика ФИО2 в пользу ООО «КрасТЭК» за период с 01.01.2021г. по 31.05.2021г., с 01.09.2021г. по 31.05.2022г., с 01.09.2022г. по 30.11.2022г. была взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 11481,96 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2022г. по 30.04.2023г. в размере 6960,72 руб., пени в размере 3184,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
Определениями мирового судьи того же судебного участка от 28.06.2023 г. и 30.06.2023г. вышеуказанные судебные приказы отменены.
Согласно представленного истцом расчета у ответчиков имеется задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 21100,81 руб., - по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 35017,83 руб.
Исследовав состояние финансово-лицевого счета, расчет истца судом признается правильным.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности с 2017 года.
Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ 3-х летнего срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума N 43).
Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, судебные приказы в отношении ответчиков вынесены 06.06.2023г., отменены 30.06.2023г., исковое заявление подано в суд 17.08.2023г., то есть, в предусмотренный законом шестимесячный срок.
С учётом того, что в соответствии с нормами жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд полагает, что по заявленному требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г., по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. срок исковой давности стороной истца не пропущен.
Принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате по оплате за коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков, с ФИО1 по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 14067,21 руб. (соразмерно 2/3 доли в праве собственности), по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 23345,22 руб. (соразмерно 2/3 доли в праве собственности), с ФИО2 по горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 7033,60 руб. (соразмерно 1/3 доли в праве собственности), по тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 11672,61 руб. (соразмерно 1/3 доли в праве собственности).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с не внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени: ФИО1 в размере 9349,86 руб. (соразмерно 2/3 доли в праве собственности), ФИО2 пени за просрочку платежей в размере 4674,93 руб. (соразмерно 1/3 доли в праве собственности).
Проверив расчет пени, с учетом размера задолженности, размера долей в праве собственности, принадлежащих ответчикам, и периода просрочки платежей, суд считает его арифметически верным.
Учитывая, что штрафные санкции являются мерой ответственности собственника за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание размер задолженности, длительный период просрочки нарушения обязательства, а также отсутствие доказательств тяжелого материального положения ответчиков, суд полагает, что рассчитанный размер пени соразмерным степени и последствиям нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг и подлежащим взысканию с ответчиков в заявленном размере.
Таким образом, требование о взыскании пени с ФИО1 в размере 9349,86 руб., с ФИО2 в размере 4674,93 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2304,30 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.
С ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 1536,20 руб. от суммы удовлетворенных требований, при этом, госпошлина в размере 66,67 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в доход бюджета.
С ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию 768,10 руб. от суммы удовлетворенных требований, при этом, госпошлина в размере 133,33 руб. подлежит взысканию в доход бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КрасТЭК» к ФИО1 А9, ФИО2 А10 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 А11 в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 14067,21 руб., задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 23345,22 руб., пени за просрочку платежей в размере 9349,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1536,20 руб.
Взыскать с ФИО2 А12 в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 7033,60 руб., задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 11672,61 руб., пени за просрочку платежей в размере 4674,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 768,10 руб.
Взыскать с ФИО1 А13 в доход бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 66,67 руб.
Взыскать с ФИО2 А14 в доход бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 133,33 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное заочное решение изготовлено 09.04.2025 г.