Дело № 2-2933/2022
УИН: 61RS0023-01-2022-003655-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.08.2022г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Слободчиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты Ростовской области к ФИО1 МУП г. Шахты «БТИ» о признании права собственности отсутствующим, погашении регистрационной записи,
установил:
в обоснование требований Администрация г.Шахты указывает на то, что согласно сведениям МУП г.Шахты «БТИ» право собственности на в с 1995 года зарегистрировано за ответчиком. Многоквартирный жилой в является ветхим, в настоящее время разрушен, восстановлению не подлежит. ФИО1 не была переселена из ветхого жилья, в списки граждан подлежащих переселению не была включена, к истцу с указанными вопросами не обращалась, меры по сохранению своего имущества и недопущению его разрушения не предпринимала. ФИО1 по указанному адресу не зарегистрирована, с 27.07.2001г. зарегистрирована по адресу: . Просит суд прекратить право собственности на в , зарегистрированное за ответчиком; погасить регистрационную запись МУП «БТИ» на в .
Представитель истца Администрации г. Шахты в суд не явился, о явке в суд извещен.
Представитель ответчика МУП г.Шахты «БТИ» в суд не явился, о явке в суд извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, судебные повестки возращены с отметкой «истек срок хранения». Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения.
Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что по сведениям МУП г.Шахты «БТИ» право собственности на в с 1995 года зарегистрировано за ФИО1
Многоквартирный жилой в признан ветхим, в настоящее время разрушен, восстановлению не подлежит, что подтверждается актом от 10.09.2021г., фототаблицей.
ФИО1 не была переселена из ветхого жилья, в списки граждан подлежащих переселению не была включена, так как на момент составления списков на переселение не была зарегистрирована в спорной квартире, к истцу с указанными вопросами не обращалась.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе не обеспечение надлежащего содержания имущества.
Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.
Исходя из системного толкования приведенных норм права, противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушатся сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.
Учитывая, что объект недвижимости полностью разрушен, ФИО1 в течение длительного времени устранилась от владения квартирой, зарегистрирована с 27.07.2001 г. по другому адресу, не проявляет к интереса к спорной квартире, не исполняет обязанностей по ее содержанию, суд полагает необходимым прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 с погашением соответствующей регистрационной записи в МУП г. Шахты «БТИ».
Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: , паспорт: №, выдан ГУ МВД России по РО, ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения: №) зарегистрированное в МУП г.Шахты «БТИ», на жилое помещение – в .
Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения изменений в сведения по учету жилищного фонда путем исключения записи из реестра жилищного фонда о праве собственности на в , зарегистрированное в МУП «БТИ» за ФИО1.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Заочное решение в окончательно форме изготовлено 01.09.2022г.