Дело № 2– 813/2022
УИД 51RS0011-01-2022-001140-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж ..., блок ..., расположенный по адресу: ..., г. ..., район ....
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО1., после его смерти открылось наследство, которое приняла ФИО2. (супруга умершего ФИО3. и мать истца). Однако, в состав наследственного имущества не вошел гараж, расположенный по адресу: ..., г. ..., район ..., блок ... место .... Однако, фактически она приняла указанное имущество и пользовалась им до своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО4. открылось наследство, в состав которого не вошел указанный гараж так же в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности. Наследство ФИО6. принял истец, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство. Однако, истец с момента смерти матери пользовался гаражом, нес бремя его содержания, производил текущий ремонт, то есть, фактически принял указанный гараж в качестве наследства. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в судебное заседание не явился, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Говорущенко ., указывает, что указанное недвижимое имущество в собственность муниципального образования, не принималось, в реестре и казне муниципального имущества муниципального округа город Оленегорск не значится.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Говорущенко ., указывает, что указанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества не учитывается.
Исходя из изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Таким образом, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае смерти физического лица.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП № 0234735, выданного отделом ЗАГС Барановичского горисполкома Брестской области 18 ноября 2005 года (л.д. 8).
ФИО9 является супругой умершего ФИО10., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <...>, выданного 5 мая 2007 года отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края (л.д. 12).
После смерти супруга 31 мая 2007 года ФИО11. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, а именно, на жилое помещение (квартиру), 31 мая 2007 года ей выдано свидетельство на наследство, состоящее из квартиры.
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <...>, выданного отделом ЗАГС администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 7 ноября 2018 года (л.д. 9).
Согласно справки МП МО МВД России «Оленегорский» от 11 октября 2022 года ФИО13. была зарегистрирована с 17 января 2013 года по 6 ноября 2018 года по месту жительства по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. ....
ФИО5 является сыном умерших ФИО14. и ФИО15 что подтверждается копией свидетельства о рождении № 477 выданного 25 декабря 1966 года (л.д.10).
Как видно из справки МАУ «МФЦ» от 19 октября 2022 года ФИО16. зарегистрирован по месту жительства с 2 февраля 1999 года по настоящее время по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. ... ....
Из представленного нотариусом наследственного дела № 39/2019 к имуществу умершей 6 ноября 2018 года ФИО17. видно, что 22 марта 2019 года истец обратился с заявлением о принятии наследства, которому 25 июля 2019 года выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Сведений об иных наследниках суду не представлено.
Вместе с тем, в состав наследственного имущества спорный гараж не был включен, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано ФИО18. при жизни, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений по гаражу, справкой ГОБУ «ЦТИиПД» (л.д. 15,20).
Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Оленегорского городского Совета народных депутатов от 16 июня 1974 года постановлено отвести ФИО19. в собственность земельный участок в районе ... блок ..., место ... (л.д. 16). Также, суду представлена копия сводного оценочного акта по домовладению гаража в районе ..., свидетельствующего о владении ФИО20 при жизни указанным гаражом (л.д.17).
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: г. ..., район ОЗСК, блок № ... гараж № ... принадлежал на праве собственности ФИО21.
Поскольку при жизни право собственности на спорный гараж ФИО22 в установленном порядке зарегистрировано не было, в состав наследственного имущества последнего, а также ФИО23. спорный гараж не был включен.
Учитывая, что истец был зарегистрирован на день смерти ФИО24. по одному адресу (г. ... ул. ... д. ... кв. ...), пользуется гаражом, обеспечивает его сохранность, то есть, совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде указанного гаража, а также учитывая отсутствие споров по наследственному имуществу иных лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на указанный гараж № ..., блок № ..., расположенный по адресу: ..., г. ..., район ..., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде гаража, расположенного по адресу: ..., г. ..., район ..., блок ..., гараж № ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Бахарева