Дело №2-274/2023 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 21 февраля 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО1 действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> в интересах ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с иском, Финансовый управляющий ФИО1 в интересах ФИО2 просит:

- взыскать с ФИО3 в конкурсную массу ФИО2 убытки в размере 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей.

Истец Финансовый управляющий ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Из иска следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО1 - член Ассоциация МСРО "Содействие".

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира на момент заключения договора купли-продажи находилась в собственности ФИО3 и принадлежала ему на основании решения Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В счет оплаты договора продавцу были переданы денежные средства в размере 1 100 000 рублей. Вышеуказанная квартира была передана ответчиком супругам ФИО5 по акту приема-передачи, подписанному ими. Впоследствии право собственности Р-вых на указанное жилое помещение было аннулировано, помещение истребовано из владения должницы ФИО2 и членов ее семьи. Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было постановлено: распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> признать недействительным; договор социального найма жилого помещения №, заключенный 5,12.2010 г. между Хользуновской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО3 в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной г адресу: <адрес> признать недействительным; жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> истребовать из владения ФИО2 и ФИО4; ФИО2 и ФИО4 выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; указанное решение является основанием для погашения в ЕГРН регистрации совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимого имущества – жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: Москва <адрес> восстановлении регистрации права собственности <адрес> на указанный объект недвижимого имуществ. ФИО3 гарантировал, что на момент подписания договора купли-продажи -квартира не продана, не подарена, не является предметом залога, не находится под залогом, не обременена правами третьих лиц. Однако, на момент заключения сделки по отчуждению квартиры в пользу ФИО4 и ФИО2 ФИО3 не имел права распоряжаться спорным жилым помещением, так как квартира была ему предоставлена на основании признанных незаконными распоряжения Министерства обороны РФ и договора социального найма, таким образом, данное жилое помещение незаконно выбыло из владения <адрес> помимо воли собственника, в связи с чем квартира, расположенная по адресу: Москва <адрес>, на основании ст. 302 ГК РФ независимо от того, являлись ли приобретатели данного жилого помещения добросовестными, была истребована в собственность <адрес> с выселением ФИО6 без предоставления иного жилого помещения. Таким образом, судом было установлено, что ФИО3 не имел права заключать договор купли-продажи квартиры с Р-выми, поскольку собственником данной квартиры не являлся. Следовательно, совершенная между ответчиком и Р-выми ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи является ничтожной, поскольку не соответствует требованиям закона. Добросовестность Р-вых была установлена, суд пришел к выводу, что Р-вы не знали, что приобретают квартиру не у собственника жилого помещения, а у лица, которое не смело права отчуждать указанное жилое помещение путем заключения договора купли- продажи.

В силу положений пункта 1 статьи 461 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика ФИО3 в конкурсную массу ФИО2 убытки в размере 1 100 000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании обратилась к суду с ходатайством о пропуске срока исковой давности. А также пояснила, что данный иск приводит к затягиваю процедуры банкротства в отношении нее. В связи с изложенным просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ФИО2 по ходатайству о допуске к участию в деле, в судебном заседании представил возражение на исковое заявление, в котором просил в иске отказать.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 420, 421, 423, 425, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предложение за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлся собственником однокомнатной квартиры площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В счет оплаты договора продавцу были переданы денежные средства в размере 1 100 000 рублей. Вышеуказанная квартира была передана ответчиком супругам ФИО5 по акту приема-передачи, подписанному ими.

Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было решено : распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> признать недействительным; договор социального найма жилого помещения №, заключенный 5,12.2010 г. между Хользуновской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО3 в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной г адресу: <адрес> признать недействительным; жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> истребовать из владения ФИО2 и ФИО4; ФИО2 и ФИО4 выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; указанное решение является основанием для погашения в ЕГРН регистрации совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимого имущества – жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: Москва <адрес> восстановлении регистрации права собственности <адрес> на указанный объект недвижимого имуществ.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

На основании положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку решении Зюзинского суда было принято в 2014 г., спорная квартира изъята в 2014 г.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении требования покупателя к продавцу о возврате уплаченной цены и возмещении убытков, причиненных в результате изъятия товара у покупателя третьим лицом по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, статья 167 ГК РФ не подлежит применению. Такое требование покупателя рассматривается по правилам статей 460 - 462 ГК РФ. По смыслу пункта 1 статьи 461 ГК РФ исковая давность по этому требованию исчисляется с момента вступления в законную силу решения суда по иску третьего лица об изъятии товара у покупателя.

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Срок исковой давности по делам о возмещении убытков составляет три года.

Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности начинает течь с даты ДД.ММ.ГГГГ С исковым заявлением ФИО1 обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности истек в июне 2017 г., что является самостоятельным основанием для отказа истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Финансового управляющего ФИО1, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> в интересах ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков в размере 1 100 000 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Полянская С.М.