УИД № 58RS0029-01-2022-000278-60

Дело № 2-165/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 21 октября 2022 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новотолковский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 01 ноября 2009 года умер ее муж – К.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 13 ноября 2009 года, выданным Администрацией Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 36 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Завещание К.В.В. не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.

Она является наследницей и супругой К.В.В., в соответствии с записью акта о заключении брака № 8 от 14 мая 1965 года, что также подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, выданным 14 мая 1965 года Новотолковским сельским советом Пачелмского района Пензенской области.

После смерти мужа также наследником является их сын ФИО2, который не желает вступать в наследство и отказывается от своей наследуемой доли. Других наследников нет.

Право собственности на жилой дом, принадлежит К.В.В., что подтверждается договором от (дата), удостоверенным С.А.И. - секретарем Новотолковского сельского Совета.

Фактически, она проживала, проживает и зарегистрирована в наследуемом жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, вместе с мужем К.В.В., по день его смерти, что подтверждается справкой № 149 от 19 сентября 2022 года, выданной администрацией сельского поселения Новотолковский сельсовет Пачелмского района Пензенской области.

Фактически, сразу после смерти мужа в установленный законом срок она вступила в наследство, но ввиду своей неграмотности больше никуда не обращалась.

В настоящее время, при плановой проверке газа, сотрудниками ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ей было предложено представить правоустанавливающие документы на жилой дом, которых у нее не оказалось, и вышеуказанная организация отключила её жилой дом от потребления газа.

При её обращении к нотариусу, ей было отказано и рекомендовано обратится в суд, в связи с тем, что правоустанавливающий документ на жилой дом - договор от 11 марта 1975 года, не был зарегистрирован в регистрирующем органе.

Все принадлежащие мужу вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также ею приняты во владение и пользование.

Иначе чем через суд, она не имеет возможности признать право собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону.

Просит суд признать за ней, ФИО1, (дата), право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом кадастровый номер №, общей площадью 36 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что в спорном жилом доме они с семьей проживают с 1975 года по настоящее время. Её сын ФИО2 также зарегистрирован в данном доме, хотя фактически он проживает в городе Москве, где имеет семью и работу. В настоящее время иных лиц, претендующих на дом, не имеется.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новотолковский сельсовет Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области ФИО3 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, по решению полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, начальник Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области.

Третье лицо нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании, поддержал, заявленные ФИО1 исковые требования, пояснив, что он приходится сыном истицы. В доме, расположенном по адресу: <адрес> он родился, вырос и зарегистрирован в настоящее время, однако намерения принимать наследство после смерти отца он не имеет. После смерти отца домом и всем имуществом пользуется его мама. Он живет и работает в городе Москве. Других детей у его родителей нет и иных лиц, претендующих на принятие наследства, не имеется.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, принимая во внимание заявление представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Данная конституционная гарантия, адресованная прежде всего собственникам во всяком случае не может толковаться как отрицающая государственную защиту других признанных имущественных прав граждан и умаляющая в какой- либо мере возможности такой защиты для законных землепользователей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из п. 1 ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что К.В.В., (дата) года рождения, умер 01 ноября 2009 года, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <...>, выданным 13 ноября 2009 года администрацией Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после умершего К.В.В. является его жена – ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о браке <...> от 14 мая 1965 года и сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <...> от 27 октября 1978 года Н-Толковским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области.

Иных наследников к наследству умершего в ходе рассмотрения дела не установлено.

После смерти К.В.В. осталось имущество в виде жилого дома, общей площадью 36 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Согласно паспорту истца ФИО1, (дата) года рождения с 05 мая 1981 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки выданной главой администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 19 сентября 2022 года № 149 следует, что К.В.В., (дата) года рождения, по день смерти 01 ноября 2009 года, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним по вышеуказанному адресу проживала и была зарегистрирована его жена – ФИО1, (дата) года рождения и продолжает постоянно проживать в этом доме в настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 88.

Из договора от 11 марта 1975 года усматривается, что П.А.Ф. и К.В.В. заключили настоящий договор, согласно которому, К.В.В. купил домовладение, состоящее из кирпичного дома, общеполезной площадью 20 кв. метров, в том числе жилой 20 кв. метров, находящееся в селе Н-Толковка, Пачелмского района и расположенное на участке земли мерою 0,50 га.

Согласно выписке из постановления администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 29 марта 2011 года № 13, домовладениям, расположенным на территории Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области присвоены адреса, в том числе домовладению ФИО1 – <адрес>.

Из постановления администрации сельского поселения Новотолковский сельсовет Пачелмского района Пензенской области от 20 сентября 2022 года № 70 следует, что жилому дому, с кадастровым номером №, присвоен следующий адрес: Российская Федерация, муниципальный район Пачелмский, сельское поселение <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 сентября 2022 года, жилой дом площадью 36 кв. метров, год завершения строительства 1951, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Данные о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 19 сентября 2022 года № 150, следует, что по адресу: <адрес>, проживают – ФИО1 и ФИО2. Земли, находящиеся в пользовании граждан – 0,28 га, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36 кв. метров.

Из технического паспорта, составленного на 01 декабря 1990 года следует, собственником на жилой дом индивидуального фонда по адресу с/з «Светлый путь» Ленина, площадь 36,0 кв. метров, указан К.В.В..

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – К.В.В. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически приняла наследство после смерти мужа, ее требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Новотолковский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2022 года.

Судья: Горячев А.А.