<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД № <данные изъяты>

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г.о. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Н.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Борисоглебской ФИО9 к ФИО4 ФИО10 об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, об определении границ и площади земельного участка, просит суд: исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, с категорией - земли населенных пунктов принадлежащего истцу Борисоглебской ФИО11 и земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой постройки - земли населенных пунктов, принадлежащего ответчику; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой постройки, с категорией - земли населенных пунктов принадлежащего истцу Борисоглебской ФИО12. (л.д. 5-7).

В обоснование заявленных требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> лощадью 1500 кв.м., кадастровый №, с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, с категорией - земли населенных пунктов. В отношении данного земельного участка по инициативе истца, кадастровым инженером ФИО7 были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ участка. При проведения кадастровой съемки было установлено, что фактические границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>». По результатам замера установлено, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не соответствуют действительности. Смещено большинство точек, относительно фактического местоположения является признаком кадастровой ошибки. Данное обстоятельство, является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости истца в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка и не позволяет в полной мере реализовать свои права, представленные федеральным законодательством по использованию земельного участка.

По ходатайству истца судом было истребовано межевое дело по установлению границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> <адрес> собственником которого является ответчик ФИО2, по сведениям ППК «Роскадастр» землеустроительные дела на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> на хранение не поступали.

Определением суда от 05.10.2025 года по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, выполненная экспертом ИП ФИО3 (л.д.103-150).

Истец ФИО1, представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.162,166). Ранее в заявлении адресованном суда предстатель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.70-71).

Представитель истца ФИО1, адвокат Антонов Р.Г., действующий на основании ордера № от 14.05.2025 г., и доверенности (л.д.26, 27) исковые требования поддержал, с учетом проведенной экспертизы просил установить границы участка истца в характерных точках, указанных в Приложении №3 каталоге координат №1.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д.167).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе Заключение эксперта ФИО3 № № от 05.10.2025 года, которое суд кладет в основу решения, поскольку оснований не доверять судебной землеустроительной экспертизе не имеется, исследование проведено специалистом, имеющим достаточный опыт работы в данной области и соответствующую квалификацию, эксперт предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сторонами какие-либо основания, дающие повод усомниться в компетентности, объективности и беспристрастности эксперта, суду не представлены, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, что подтверждается написанным ею заявлением (л.д.167).

Признание иска, выраженное ответчиком в ее заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что изложенные требования позволят в полном объеме защитить права как истца, так и ответчика на пользованием смежными земельными участками, поскольку споров по фактическому пользованию между сторонами не имеется, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисоглебской ФИО13 к ФИО4 ФИО14 об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, уточнении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>

Уточнить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м, согласно Каталога координат № характерных точек границ земельного участка, представленного в Приложении №3 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы № № от 05.10.2025 года:

Каталог координат №1 Приложение №3 характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь объекта: 1500 м2.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья <данные изъяты> Н.А. Зверева

<данные изъяты>

<данные изъяты>