Дело № 2-2888/2022

22RS0068-01-2022-004523-29

Заочное РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 октября 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края к ФИО1 о возложении обязанности,

установил:

Администрация Центрального района г. Барнаула Алтайского края обратилась в Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края с иском к ФИО1, в котором просила обязать ответчика привести ограждение земельного участка, расположенного по АДРЕС, в надлежащее состояние, а именно: установить устойчивое ограждение, без отклонения по вертикали, устранить участки с отсутствующим ограждением, тем самым, ограничив доступ третьих лиц. Кроме того, истец просил установить срок исполнения решения – 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения предоставить истцу право осуществить указанные действия за счет ответчика со взысканием с него расходов, а также просил взыскать с ФИО1 в пользу администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края на случай неисполнения указанной обязанности судебную неустойку, предусмотренную п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. В обоснование указал, что управлением архитектуры и градостроительства Администрация Центрального района г. Барнаула Алтайского края произведен осмотр земельного участка, расположенного по АДРЕС. При смотре выявлено, что ограждение земельного участка находится в ненадлежащем состоянии: имеется отклонение по вертикали, имеются дефекты, сказывающиеся на эстетическом восприятии, частично отсутствует, в связи с чем, имеется доступ третьих лиц на территорию земельного участка. Кроме того, имеется складирование бытового, строительного мусора и поросль древесно-кустарниковой растительности. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости данный земельный участок находится в собственности ответчика. В адрес ответчика было направлено предписание о необходимости произвести работы по приведению ограждения земельного участка в надлежащем состоянии, но оно не исполнено. Статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательств в натуре. В обоснование иска истцом приведены положения ст. ст. 209, 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ.

Определением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края дело передано для рассмотрения по подсудности в Новоалтайский городской суд.

25.08.2022 дело принято к производству Новоалтайского городского суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие указав, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд считает возможным в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего суду о причинах неявки, с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА, земельный участок, расположенный по адресуАДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1

ДАТА в адрес ФИО1 Администрацией Центрального района г. Барнаула Алтайского края было направлено предписание, в котором предлагалось ФИО1 в срок до ДАТА привести территорию земельного участка, расположенный по АДРЕС, в надлежащее санитарное состояние, а именно: установить устойчивое ограждение по периметру земельного участка, с целью ограничения проникновения третьих лиц на территорию и возникновения угрозы чрезвычайных ситуаций. В данном предписании было указано, что в случае неисполнения предписания, Администрацией Центрального района г. Барнаула Алтайского края материалы будут переданы в суд для организации принудительного исполнения вышеуказанных требований с последующим взысканием с ФИО1 всех понесенных издержек.

В Акте визуального осмотра земельных участков, расположенных по АДРЕС, от ДАТА, составленном главными специалистами управления архитектуры и градостроительства администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края, указано, в ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что его ограждение находится в неудовлетворительном состоянии: имеется отклонение по вертикали, присутствуют дефекты сказывающиеся на эстетическом восприятии ограждения и на прочности, частично отсутствует, в связи с чем, имеется доступ третьих лиц на территорию земельных участков, а также имеется складирование бытового, строительного мусора и поросль древесно-кустарниковой растительности. Предписание администрации Центрального района не исполнено.

В соответствии со ст. 24 Правил благоустройства, содержание и восстановление объектов и элементов благоустройства обеспечивается субъектами благоустройства: физическими, юридическими лицами, владеющими зданиями (помещениями в них), строениями, сооружениями, включая временные сооружения, и (или) земельными участками, а также лицами, осуществившими благоустройство территории.

В соответствии с п. 16 ст. 16 Положения о Центральном районе в г. Барнауле Решения Барнаульской городской Думы от ДАТА НОМЕР «Об утверждении Положений о районах в городе Барнауле и администрациях районов города Барнаула», к полномочиям администрации района в области строительства и благоустройства относится организация работ с физическим и юридическим лицами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории района, осуществление контроля за соблюдением правил благоустройства района.

Согласно п. 9 ст. 27 Правил благоустройства владелец ограждения, а в случае, если владелец ограждения не известен, - правообладатель земельного участка, на котором расположено ограждение, обязан обеспечить постоянный уход за внешним видом ограждения в порядке, установленном Правилами, в том числе, содержать в чистоте, производить окраску (в зависимости от материала ограждения), устранять повреждения конструктивных элементов ограждения.

Согласно п. 12 Правил благоустройства не допускается отклонение ограждения от вертикали.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что предписание администрации Центрального района от ДАТА ФИО1 не исполнено, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает возможным установить срок для исполнения решения– 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения предоставить истцу право осуществить указанные действия за счет ответчика со взысканием с него расходов.

Статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательств в натуре.

Учитывая изложенное, суд, с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности частично удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца на случай неисполнения указанной обязанности судебную неустойку, предусмотренную п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края (ИНННОМЕР) удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт серия НОМЕР) привести ограждение земельного участка, расположенного по АДРЕС, в надлежащее состояние, а именно: установить устойчивое ограждение, без отклонения по вертикали, устранить участки с отсутствующим ограждением, тем самым, ограничив доступ третьих лиц.

Установить срок исполнения решения – 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения предоставить истцу право осуществить указанные действия за счет ответчика со взысканием с него расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края на случай неисполнения указанной обязанности судебную неустойку, предусмотренную п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Козлова