РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2120/2022

по иску ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился с иском, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 по отношению к ФИО является сыном, что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти ФИО истец является наследником первой очереди.

В собственности наследодателя после смерти остался земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (уточненная в рамках межевания площадь <данные изъяты> кв.м.), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного законом срока истец не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако, в течение данного 6-месячного срока наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства, выразившиеся в том, что ФИО2 продолжил осуществлять владение и пользование земельным участком с кадастровым номером №.

Также, согласно приложенной к материалам дела справке СНТ «Свет», истец оплачивает членские и целевые взносы, несет расходы на электроэнергию. Задолженность по взносам и обязательным платежам отсутствует.

Наследником первой очереди также является брат истца ФИО1, который также не подавал заявление на вступление в наследство после смерти матери и не осуществлял пользование и обслуживание земельного участка после смерти ФИО, в связи с чем, не претендует на данный земельный участок.

Из реестра открытых наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытых наследственных делах по ФИО не имеется.

Истец обратился в суд и просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: обл. <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, с учетом уточненного искового заявления, просил их удовлетворить.

От представителя ответчика Администрации г.о. Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещалось, представителя не направило, возражений не представило.

Третье лицо СНТ «Свет» извещалось, представителя не направило, возражений не представило.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 названного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти наследодателя подтверждается Свидетельством о смерти: №, выданным Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

Факт родственных отношений между наследником и наследодателем подтверждается Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС гор. Электросталь Московской обл., запись акта о рождении №.

Как указал истец, в собственности наследодателя после смерти остался земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (уточненная в рамках межевания площадь <данные изъяты> кв.м.), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного законом срока истец не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако, в течение данного 6-месячного срока наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства, выразившиеся в том, что ФИО2 продолжил осуществлять владение и пользование земельным участком с кадастровым номером №.

Также, согласно приложенной к материалам дела справке СНТ «Свет», истец оплачивает членские и целевые взносы, несет расходы на электроэнергию. Задолженность по взносам и обязательным платежам отсутствует.

Наследником первой очереди также является брат истца ФИО1, который также не подавал заявление на вступление в наследство после смерти матери и не осуществлял пользование и обслуживание земельного участка после смерти ФИО, в связи с чем, не претендует на данный земельный участок.

Из реестра открытых наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытых наследственных делах по ФИО не имеется.

Согласно Заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с просьбой провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 предоставлено свидетельство на право собственности на землю, в правообладателях которого указана ФИО, свидетельство о смерти ФИО и выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №.

Замеры производились по фактически установленным заборам, границы которых со слов ФИО2 закреплены на местности 15 лет.

При камеральной обработке геодезических данных и сопоставления их со сведениями, содержащихся в ЕГРН (кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ), было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше площади, сведения о которой содержатся в свидетельстве на право собственности на землю и в выписке из ЕГРН.

Истец, уточнив свои исковые требования в части площади земельного участка с указанием в размере, предусмотренном в правоустанавливающих документах, просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>

Данный земельный участок, принадлежал матери истца, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ /№ Главы администрации П-Посадского р-на, которым утвержден размер земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО2 вступил в права наследования на земельный участок с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> и фактически принял наследство и на земельный участок. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал.

Истец из собственных средств оплачивал расходы на содержание земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, расположенным на территории СНТ «Свет», который принадлежал его матери ФИО, задолженности по взносам и обязательным платежам на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Свет».

Наследником первой очереди также является брат истца ФИО1, который также не подавал заявление на вступление в наследство после смерти матери и не осуществлял пользование и обслуживание земельного участка после смерти ФИО, в связи с чем, не претендует на данный земельный участок.

Истец ФИО2 посредством фактического владения земельным участком реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда.

Истец является в силу ст. 1142 ГК РФ наследником ФИО первой очереди, права наследства он не лишался и недостойным наследником не является.

Единственным документом, подтверждающим право наследодателя на земельный участок, является свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ /№ Главы администрации П-Посадского р-на, которым утвержден размер земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.

При жизни наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости.

Однако, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ему было выдано до введения в действие Земельного кодекса РФ - ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, следует считать, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю на день смерти.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1 154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из реестра открытых наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытых наследственных делах по ФИО не имеется.

Судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО её сын – ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Свет».

Исходя из вышеизложенного, единственным способом признания за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>, является настоящее обращение с исковым заявлением в суд.

В соответствии с п. 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В статье 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.74 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Исходя из указанных норм права, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м (согласно сведениям ЕГРН земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №) расположенный по адресу: <адрес>, подлежит признанию за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного суд считает исковые требования о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес> и перешедшей к нему по наследству, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес> в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд его принявший, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2022 года.

Председательствующий С.Е. Рякин