Решение по делу № 2-769/2025 от 28.01.2025

УИД № 65RS0001-01-2024-009672-88

Дело № 2-769/2025 (2-8171/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 января 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Кыдыевой Н.В.,

с участием: представителя истца Стребкова К.В., действующего по доверенности от 25.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к Кокуриной Е.В. о возложении обязанности освободить самовольно занятые земельные участки,

установил:

ДЗП г. Южно-Сахалинска обратился в суд с иском к Кокуриной Е.В. с требованием о возложении обязанности освободить самовольно занятые земельные участки. В обоснование требований указано, что проведены профилактические мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, земельный участок №, принадлежащего на праве собственности ответчику. По сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) и публичной кадастровой карты установлено, что с северной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № за пределами образованных границ расположены ограждение и контейнер. В результате промеров установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 322 кв.м. По результатам проведенных мероприятий ответчику направлено предостережение от 17.01.2023 №, которое ответчиком не получено, возвращено за истечением срока хранения. В ходе повторного выезда 22.05.2024 установлено, что выявленные нарушения не устранены.

Просит суд возложить на ответчика обязанность освободить от ограждения и нестационарного объекта (контейнера), выходящих за пределы сформированных границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, самовольно занятые земли неразграниченные пользованием, площадью 322 кв.м., а именно:

- земельный участок, расположенные с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, площадью 62 кв.м.;

- земельный участок, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, площадью 260 кв.м. В случае неисполнения решения суда по настоящему спору в течении 30 дней со дня его вступления в законную силу предоставить Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению самовольно занятых земельных участков с дальнейшим возложением на ответчика необходимых расходов.

Представитель истца ДЗП г. Южно-Сахалинска Стребков К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в иске. Суду пояснил, что до настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены.

Ответчик Кокурина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации и адресу местонахождения земельного участка, корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, с учетом предпринятых судом мер к извещению ответчика, выраженного письменного согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

В соответствии со ст. 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п/п 2 п.10 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие земельного кодекса российской Федерации» от 25.10.2011 г. № 137- ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжение находящимися в государственной собственности землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, которым в данном случае выступает ГО «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии с положением о Департаменте землепользования города Южно-Сахалинска функции по распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», возложена на Департамент землепользования города Южно-Сахалинска.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено ответчик Кокаурина Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также выпиской из ЕГРН подтверждается, что координаты границ данного земельного участка определены.

Из материалов дела следует, что отделом муниципального земельного контроля ДЗП г. Южно-Сахалинска 17.01.2023 проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №. Проверкой установлено, что с северной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № размещены ограждения, контейнер.

Из акта осмотра земельного участка от 15.05.2024 с кадастровым номером № установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 322 кв.м.

По результатам проведенных мероприятий ответчику направлено предостережение от 17.01.2023 № о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства с рекомендованным сроком для принятия мер по устранению допущенных нарушений.

Указанное предостережение ответчиком не получено, возвращено в Департамент по истечении срока хранения.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии нарушений земельного законодательства, либо свидетельствующих об устранении выявленных нарушений.

При таких обстоятельствах, суд признает требования ДЗП города Южно-Сахалинска, как органа, в чьей компетенции находится осуществление функций по распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Южно- Сахалинск», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения – 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании ст. 103 ГПК РФ ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей в доход государства.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятые земельные участки, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (№) в течении 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить от ограждения и нестационарного объекта (контейнера), выходящих за пределы сформированных границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), самовольно занятые земли неразграниченные пользованием, площадью 322 кв.м., а именно:

- земельный участок, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, площадью 260 кв.м.

В случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу в течении 3-х месяцев со дня его вступления в законную силу предоставить Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению от ограждения и нестационарного объекта (контейнера), выходящих за пределы сформированных границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), самовольно занятые земли неразграниченные пользованием, площадью 322 кв.м., а именно:

Взыскать с ФИО1 (№) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» в сумме 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Волкова