Дело № ...

10RS0№ ...-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 ноября 2022 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «Единый расчетный центр РК» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что он (ФИО1), несовершеннолетний ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ........, пер. Коммунальный, ......... Пятым собственником оставшейся 1/5 доли в праве являлась умершая ФИО5, матерью которой является ФИО3 По мнению истца, ответчики не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, и в размере 1/5 доли за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 – в размере 1/5 доли за себя и за умершую дочь в размере 1/5 доли и ФИО4 в размере 1/5 доли; обязать АО «ТНС энерго Карелия», АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске в части задела финансовой ответственности и обязании АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, в части требований к АО «ТНС энерго Карелия» просил дело прекратить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против установления порядка оплаты по предложенному варианту.

Представитель ответчика АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Карелия» в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что в силу действующего законодательства может быть заключен один договор энергоснабжения; в рамках единого договора энергоснабжения могут быть заключены отдельные платежные документы на оплату потребленной электрической энергии.

Определением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ принят отказ истца от иска в части к ответчику АО «ТНС энерго Карелия».

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ в п. 28 постановления Пленума от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из положения ст. 249 ГК РФ, предусматривающей, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Главой 16 ГК РФ регулируются правоотношения, возникающие между собственниками имущества, находящегося в собственности двух или нескольких лиц. Статья 247 ГК РФ устанавливает режим владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ........, пер. Коммунальный, ......... Пятым собственником оставшейся 1/5 доли в праве являлась умершая ФИО5, матерью которой является ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Из представленных в материалы дело документов следует, что наследниками первой очереди наследодателя ФИО5 в порядке наследования по закону являются мать и отец наследодателя ФИО3 и ФИО6 Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, ФИО3 (мать наследодателя) на момент смерти дочери проживала и была зарегистрирована с ней в одном помещении, пользовалась им, что свидетельствует, о том что ФИО3 фактически приняла наследство.

Таким образом, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в виде 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: ........, пер. Коммунальный, .........

Истцом предлагалось заключить соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответа на предложение не последовало. Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны не могут достичь соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за коммунальные услуги, что является основанием для определения доли каждой из сторон в оплате соответствующих платежей.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ........, пер. Коммунальный, ........ коммунальные услуги, определив для ФИО1, с учетом несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 (с учетом своей доли в праве и в праве собственности за умершую ФИО5) по 2/5 доли за каждым, за ФИО4 – 1/5 доли.

Поскольку решением суда установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчика АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, исходя из порядка и размера участия в расходах на оплату за коммунальные услуги, установленного судом.

Суд не взыскивает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, с АО «ЕРЦ РК» с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку нарушений прав истцов действиями указанных ответчиков не установлено.

На основании изложенного и ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 и с ФИО4 в пользу истца ФИО1, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и твердые коммунальные отходы в следующих размерах: ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 2/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, расположенное по адресу: ........, пер. Коммунальный, .........

Обязать акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком оплаты.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Берегова

Копия верна: Судья С.В.Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.