Дело № 2-226/2025
УИД 67RS0020-01-2025-000145-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года город Рудня Смоленская область
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеева А.И.,
при секретаре Цыкуновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой И-ны к Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
установил:
ФИО3, с учетом уточнения обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование которого указала, что 27.02.2020 умерла ФИО1, которая оставила завещание и все свое имущество завещала истцу. Истец, в установленный срок обратилась к нотариусу и вступила в наследство, однако свидетельство о праве на наследственное имущество не было выдано по причине того, что при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право в ЕГРН. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 21,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: земельный участок, площадью 1198 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: , а также на лицевые счета, открытые на ФИО1 и находящиеся в ПАО «Сбербанк» со всеми процентами и компенсациями, ритуальной компенсации как вкладчика в порядке наследования по завещанию.
Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, обеспечила явку своих представителей ФИО4 и ФИО5, которые исковые требования, с учетом уточнений поддержали в полном объеме.
Ответчик Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.02.2020 умерла ФИО1.
При жизни, ФИО1 оставила завещание.
Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенного нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО2 следует, что все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками и земельным участок, находящиеся по адресу: , предметы домашней обстановки и обихода она завещала ФИО3.
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1, 02.03.2020 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3
В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателем земельного участка площадью 1198 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: с 29.10.2013 является ФИО1
Жилой дом, площадью 21.1 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: с 18.06.2012 состоит на кадастровом учете. В ЕГРН сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.
Из инвентарного дела № на жилой дом ФИО1, следует, что право на указанный жилой дом признано за ней решением Смоленского областного суда от 31.10.1951 (дело 8-552).
Из информации, представленной ПАО «Сбербанк», следует, что на имя ФИО1 открыты следующие счета (вклады): №, отделение – 8609, дата открытия – ДД.ММ.ГГГГ , остаток средств <данные изъяты> руб.; № отделение – 8609, дата открытия – ДД.ММ.ГГГГ , остаток средств <данные изъяты> руб. В отношении счета № имеется завещательное распоряжение в пользу ФИО3.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Таким образом, право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам, принявшим в установленном порядке наследственное имущество независимо от того, зарегистрировано ли такое право собственности в ЕГРН за наследодателем или нет.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что законным правообладателем указанных жилого дома и земельного участка являлась ФИО1 При этом при жизни ФИО1 право своей собственности на вышеуказанный дом в ЕГРН не зарегистрировала.
После смерти ФИО1, наследник по завещанию ФИО3 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В связи с изложенным, судом признается, что истец приняла после смерти ФИО1 наследство, поскольку в установленный срок подала заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к убеждению о том, что требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым отметить, что п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.
В пункте 341 Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26, значится муниципальное образование «Руднянский район» Смоленской области.
В соответствии с пп. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 238 ГК РФ в случае, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
Из указанных положений следует, что так как истец ФИО3 является иностранным гражданином, то она не может иметь на праве собственности земельные участки на приграничной территории, куда относится , в связи с чем она обязана в течение года с момента возникновения права собственности самостоятельно произвести отчуждение земельного участка.
На основании ст. 92, 103 ГПК РФ п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче первоначального иска с ценой иска 238 741,90 руб., уплатила госпошлину в размере 8162,30 руб., а в последствие, уточнив требования в сторону увеличение цены иска, не уплатила государственную, принимая во внимание, что цена иска увеличилась на 41 751,01 руб., то с ФИО3 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 1252,49 руб., рассчитанная от общей суммы цены иска (280 492,91 + 3% х (280492,91 руб. – 100 000 руб.)= 4 000 + 5414,79 = 9 414, 79 - 8162,30 = 1252,49), которая подлежит уплате в доход муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по завещанию на:
жилой дом, общей площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: ;
земельный участок, общей площадью 1198 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: .
на денежные вклады, с процентами и компенсациями, ритуальной компенсации как вкладчика, открытые на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ПАО Сбербанк: №, отделение – 8609, дата открытия – ДД.ММ.ГГГГ ; № отделение – 8609, дата открытия – ДД.ММ.ГГГГ .
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области государственную пошлину в размере 1252 руб. 49 коп.
Разъяснить, что так как земельный участок, общей площадью 1198 кв.м., с кадастровым номером: №, расположен по адресу: и находится на приграничной территорий, на которой иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, то ФИО3 должна произвести отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на него.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.И. Тимофеев