УИД 77RS0019-02-2025-002124-07

гр. дело № 02-2743/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при помощнике судьи Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» с требованиями об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что истцы и ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <...>. Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Все коммунальные услуги оплачиваются истцом. В досудебном порядке стороны к соглашению о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, в связи с чем просят суд определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения (ФИО1 – 3/8 доля, ФИО4,М., ФИО3 – по 1/4 доля, ФИО2 – 1/8 доля), определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения (ФИО1 – 3/8 доля, ФИО4,М., ФИО3 – по 1/4 доля, ФИО2 – 1/8 доля), обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы истцам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Растокино», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2–4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая вышеуказанные нормы права, сособственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежат 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ФИО2 – 1/8 доля, ФИО3– 1/4 доля, ФИО4 – 1/4 доля.

Ответчики должны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные им коммунальные услуги в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Разрешая требования истцов об определении сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, исходя из размера приходящихся долей сторон, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и определить доли в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <...>, выделив ФИО1- 3/8 долю в оплате, ФИО2– 1/8 долю в оплате, ФИО3 – 1/4 долю в оплате, ФИО4– 1/4 долю в оплате, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Разделить между сторонами оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 5, расположенной по адресу: <...>, признав со дня вступления в законную силу решения суда обязанность по оплате указанного жилого помещения за ФИО1 в размере 3/8 доли, за ФИО2 в размере 1/8 доли, за ФИО3 в размере ¼ доли, за ФИО4 в размере ¼ доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ МФЦ г. Москвы соответствующих платежей и формирования отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 05 сентября 2025 года

Судья А.А. Терехова