Дело №2-2280/2025 (УИД 65RS0001-01-2025-001004-15)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – О.С.Лыкиной,

при ведении протокола секретарём судебного заседания – А.Г.Кучерковым,

с участием истца – А.С. Гейченко, представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах, а также в <данные изъяты> ФИО и ФИО, к администрации г.Южно-Сахалинска о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении в наследственную массу долю в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение, -

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах, а также в <данные изъяты> ФИО и ФИО, обратилась в суд с иском к администрации г.Южно-Сахалинска о прекращении права общей совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО в квартире с кадастровым номером №. Расположенной по <адрес> площадью 83,7 кв.м., определении долей в праве общей долевой собственности в следующем порядке: 39/100 долей ФИО2, 39/100 долей - ФИО, 11/100 долей - ФИО, 11/100 долей – ФИО, включении в наследственную массу умершего 04.09.2024г. ФИО 39/100 долей в указанном жилом помещении, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение в следующих долях: - за ФИО – 305/1000 долей, за ФИО – 305/1000 долей, за ФИО2 – 390/1000 доли, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Истец ФИО2 в период с 07.07.2012 по 16.02.2024 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО, имеют <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ.. Из содержания иска следует, что в период брака ФИО2 и ФИО приобретено в общую совместную собственность жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 83,7 кв.м., расположенное по <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 19.01.2021 г. за счет социальных выплат Сахалинской области в размере 3 ООО 975,00 рублей и кредитных средств (ипотека) в ПАО «Сбербанк» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего 9 000 975, 00 рублей. Согласно справке отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ № платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № сумма материнского капитала в размере 483 881,83 рублей переведена в пользу ПАО «Сбербанк» в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору на строительство жилья по <адрес>.Согласно справке о выплаченных суммах отделения по г. Южно-Сахалинску, ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» истицей получена ЕДВ на погашение ипотеки в размере 266 194, 00 рублей и 204 263 рубля средства областного материнского капитала. Истец указывает, что выше указанные выплаты истцом также потрачены на частичное погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк». На основании решения мирового судьи судебного участка № г. Южно- Сахалинска от 15.01.2024 г. брак между ФИО2 и ФИО расторгнут, 04.09.2024г. ФИО умер. После его смерти открылось наследство, несовершеннолетние истцы являются наследниками по закону. Поскольку у ФИО2 и ФИО (при жизни) имелось обязательство оформить квартиру в общую совместную собственность всех членов семьи с определением размера долей после снятия обременения на квартиру (п.4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г.), размер доли ФИО в спорной квартире, которая в настоящее время входит в его наследственную массу, размер долей подлежит пересмотру с учетом интересов несовершеннолетних детей, поскольку иной процедуры в рамках Законодательства о нотариате не предусмотрено. С целью определения размера долей в праве общей долевой собственности истца и каждого несовершеннолетнего ребенка осуществлен расчет, с подсчетом итоговых размеров долей каждого, с учётом всех использованных денежных средств, полученных по программам государственной поддержки, а также доля, принимаемая в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик администрация г.Южно-Сахалинска, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО и Управление Росреестра по Сахалинской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещенными в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодека Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, ФИО2 в период с 07.07.2012 по 16.02.2024 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО, с которым имеет двоих <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ

В период брака приобретено в общую совместную собственность жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 83,7 кв.м., расположенное по <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ за счет социальных выплат Сахалинской области в размере 3 000 975,00 рублей и кредитных средств (ипотека) в ПАО «Сбербанк» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего 9 000 975, 00 рублей.

Согласно справке отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ № платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № сумма материнского капитала в размере 483 881,83 рублей переведена в пользу ПАО «Сбербанк» в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору на строительство жилья по <адрес>.

Согласно справке о выплаченных суммах отделения по г. Южно-Сахалинску, ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» ФИО2 получена единовременная денежная выплата на погашение ипотеки в размере 266 194, 00 рублей и 204 263 рублей средства областного материнского капитала.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, указанные выплаты истцом потрачены на частичное погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк».

Решением мирового судьи судебного участка № г. Южно- Сахалинска от 15.01.2024 г. брак между ФИО2 и ФИО расторгнут.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер.

После смерти ФИО открылось наследство, несовершеннолетние истцы являются наследниками по закону (наследственное дело №).

Поскольку у ФИО2 и ФИО (при жизни) имелось обязательство оформить квартиру в общую совместную собственность всех членов семьи с определением размера долей после снятия обременения на квартиру (п.4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г.), размер доли ФИО в спорной квартире, которая в настоящее время входит в его наследственную массу, подлежит пересмотру с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, проверив расчет истца (с подсчетом итоговых размеров долей каждого, с учётом всех использованных денежных средств, полученных по программам государственной поддержки, а также размера долей, принимаемых в порядке наследования), суд признает исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах, а также в <данные изъяты> ФИО и ФИО обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах, а также в <данные изъяты> ФИО и ФИО, к администрации г.Южно-Сахалинска о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении доли в имуществе в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО на квартиру, расположенную по <адрес>, площадью 83,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, площадью кв.м. с кадастровым номером № в следующем размере: - 39/100 за ФИО2; - 39/100 за ФИО; - 11/100 долей за ФИО; - 11/100 долей за ФИО.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ФИО 39/100 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО (№) право собственности на 305/1000 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО (№) право собственности на 305/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 (№) право собственности на 390/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.С.Лыкина