Решение по делу № 2-1073/2025 от 23.12.2025 | Рыбновский районный суд (Рязанская область)

Категория дела О признании права собственности на бесхозяйную вещь Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в соответствии с Актом осмотра бесхозяйных элементов детских игровых площадок от 10.10.2025 года Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области были выявлены

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области к ООО «Единый центр ЖКХ» о признании права собственности на бесхозяйные вещи- удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№2-1073/2025

УИД 62RS0019-01-2025-001910-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Стриха А.Е.,

при секретаре Дикаревой О.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области к ООО «Единый центр ЖКХ» о признании права собственности на бесхозяйные вещи,

установил:

Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области обратилась в суд с иском к ООО «Единый центр ЖКХ» о признании права собственности на бесхозяйные вещи, мотивируя свои требования тем, что истцом была проведена инвентаризация детских игровых площадок и спортивного оборудования, находящихся на территории города Рыбное. В соответствии с Актом осмотра бесхозяйных элементов детских игровых площадок от 10.10.2025 года были выявлены элементы детских игровых площадок и спортивного оборудования, а именно:

1. Качели одноместные с жестким подвесом, песочница под грибком, лестница трапеция (адрес расположения: <...> (угол пер. Свободы);

2. Турник тройной разноуровневый с лестницей, песочница, качели двойные с жестким подвесом (адрес расположения: <...>);

3. Лавочка со спинкой с подлокотниками на металлическом каркасе (адрес расположения: <...>);

4. Песочница, качели балансир, горка, качели одинарные с жестким подвесом, карусель, лавочки (адрес расположения: <...>).

Указанные дома обслуживаются управляющей компанией ООО « Единый центр ЖКХ» на основании договоров об обслуживании. Вышеперечисленные элементы детских игровых площадок и спортивного оборудования не входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, не состоят на балансе управляющей компании ООО «Единый центр ЖКХ».

Спорные объекты не поставлены на учет в качестве муниципального имущества, не состоят на балансе муниципальных образований: Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области и Рыбновский муниципальный район Рязанской области, следовательно, вышеперечисленные элементы детских игровых площадок и спортивного оборудования отвечают установленным п.1 ст.225 ГК РФ критериям бесхозяйной вещи.

Кроме того, спорные объекты используются неограниченным кругом лиц, не только проживающими в многоквартирных домах, расположенных по указанным адресам, лицами.

Правообладателем земельных участков, на которых расположены элементы детских игровых площадок и спортивного оборудования, выявленные Актом осмотра от 10.10.2025 года, является муниципальное образование - Рыбновский муниципальный район Рязанской области.

Просят суд признать указанные выше движимые вещи бесхозяйным имуществом, признать за истцом право собственности на данные вещи.

В ходе производства в суде сторона истца уточнила исковые требования, просили дополнительно признать бесхозяйными следующие элементы детских игровых площадок и спортивного оборудования:

1) Песочницу (адрес расположения: <...> д.6);

2) Детский игровой комплекс, песочницу, детский городок «Граффити» (адрес расположения: <...>, д.3, д.3А (парк а ул.Мира)), признать за истцом право собственности на данные вещи.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Единый центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав письменные доказательства и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (ч.1 ст.226 ГК РФ).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность (ч.2 ст.226 ГК РФ).

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (ч.3 ст.226 ГК РФ).

На основании ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (действующего до 31.12.2026 года) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся в т.ч.: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; создание условий для массового отдыха жителей муниципального, городского округа и организация обустройства мест массового отдыха населения; утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, в том числе требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

1. Качели одноместные с жестким подвесом, песочница под грибком, лестница трапеция (адрес расположения: <...> (угол пер. Свободы). Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010202:1386, который принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места (дата регистрации права 01.09.2025 года, номер записи о регистрации 62:13:0010202:1386-62/048/2025-1). Во дворе этого многоквартирного дома размещены качели одноместные с жестким подвесом, песочница под грибком, лестница трапеция.

2. Турник тройной разноуровневый с лестницей, песочница, качели двойные с жестким подвесом (адрес расположения: <...>). Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010107:421, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (дата регистрации права 28.04.2011 года, номер записи о регистрации 62-62-10/015/2011-022). Во дворе этого многоквартирного дома размещены турник тройной разно-уровневый с лестницей, песочница, качели двойные с жестким подвесом.

3. Лавочка со спинкой с подлокотниками на металлическом каркасе (адрес расположения: <...>). Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010107:1982, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (дата регистрации права 08.02.2013 года, номер записи о регистрации 62-62-10/004/2013-254). Во дворе этого многоквартирного дома размещена лавочка со спинкой с подлокотниками на металлическом каркасе.

4. Песочница, качели балансир, горка, качели одинарные с жестким подвесом, карусель, лавочки (адрес расположения: <...>). Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010107:1982, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (дата регистрации права 08.02.2013 года, номер записи о регистрации 62-62-10/004/2013-254). Во дворе этого многоквартирного дома размещены песочница, качели балансир, горка, качели одинарные с жестким подвесом, карусель, лавочки.

5. Песочницу (адрес расположения: <...> д.6). Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010104:1772, который принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места (дата регистрации права 26.08.2025, номер записи о регистрации 62:13:0010104:1772-62/048/2025-1). Во дворе этого многоквартирного дома размещена песочница.

6. Детский игровой комплекс, песочницу, детский городок «Граффити» (адрес расположения: <...>, д.3, д.3А (парк а ул.Мира)). Многоквартирный дом по адресу: <...> расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010105:45, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию -Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области (дата регистрации права 07.07.2010 года, номер записи о регистрации 62-62-10/027/2010-025). Во дворе этого многоквартирного дома размещены детский игровой комплекс, песочница, детский городок «Граффити».

Многоквартирный дом по адресу: <...>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010105:1052, который принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места (дата регистрации права 26.08.2025 года, номер записи о регистрации 62:13:0010105:1052-62/048/2025-1). Во дворе этого многоквартирного дома размещены детский игровой комплекс, песочница, детский городок «Граффити».

Многоквартирный дом по адресу: <...>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:13:0010105:1046, который принадлежит на праве собственности Российской Федерации (дата регистрации права 10.03.2016 года, номер записи о регистрации 62-62/009/-62/999/001/2016-271/1). Во дворе этого многоквартирного дома размещены детский игровой комплекс, песочница, детский городок «Граффити».

Таким образом, орган местного самоуправления обязан организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию указанных объектов движимого имущества, а также обязан обеспечить постановку их на учет и признание права муниципальной собственности на них.

В данном случае, отсутствие оформленных в установленном порядке прав является препятствием для передачи спорного имущества на обслуживание эксплуатирующей организации, в связи с чем, надлежащая эксплуатация объектов не осуществляется, что может привести к их разрушению и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в п.45 Постановления от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положениям ст.ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.ст.218 и 225 ГК РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у кого-либо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным имуществом следующие движимые вещи:

1. Качели одноместные с жестким подвесом, песочница под грибком, лестница трапеция (адрес расположения: <...> (угол пер. Свободы).

2. Турник тройной разноуровневый с лестницей, песочница, качели двойные с жестким подвесом (адрес расположения: <...>).

3. Лавочка со спинкой с подлокотниками на металлическом каркасе (адрес расположения: <...>).

5. Песочницу (адрес расположения: <...> д.6).

6. Детский игровой комплекс, песочницу, детский городок «Граффити» (адрес расположения: <...>, д.3, д.3А (парк а ул.Мира)).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Рыбновский муниципальный район Рязанской области на следующие объекты движимого имущества:

3. Лавочка со спинкой с подлокотниками на металлическом каркасе (адрес расположения: <...>).

5. Песочницу (адрес расположения: <...> д.6).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.Е. Стриха

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →