Дело № 2-1840/2022

УИД 36RS0003-01-2022-002028-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 25 июля 2022 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Заводовской К.Е.,

с участием председателя СНТ «Раздолье» ФИО1,

представителя истца адвоката Манжуриной Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования садоводческого товарищества, неустойки, процентов, судебных расходов,

установил:

Истец СНТ «Раздолье» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования садоводческого товарищества, неустойки, процентов, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м, на котором расположен садовый домик и ведется садоводство. Данные земельный участок находится на территории СНТ «Раздолье» по адресу: , . Решениями общего собрания СНТ «Раздолье» за 2019-2021 г.г. для всех членов товарищества размер платежей установлен равным размеру членских и целевых взносов. Ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры, взносы систематически не оплачивает, не участвует в содержании общего имущества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

В соответствии с Уставом СНТ «Раздолье», утвержденным протоколом от 18.05.2019 № общим собранием членов СНТ за несвоевременную уплату членских и целевых взносов, начиная с первого октября ежегодно, взимается пеня в размене 01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика плату задолженности взносов за 2019-2021 г.г. в размере 12100,00 руб.; пеню за просрочку оплаты платежа за 2019-2021 г.г. в размере 80032,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1994,88 руб.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размер 26000,00 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 484,00 руб.

Представитель истца председатель СНТ «Раздолье» ФИО1, представитель истца адвокат Манжурина Г.Т., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Судом принимались все возможные меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена почтовым отделением по истечении срока хранения.

Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что СНТ «Раздолье» является добровольным объединением граждан - собственников, пользователей, владельцев садовых земельных участков, предоставляемых им или приобретенных ими для удовлетворения потребностей; является некоммерческой организацией, создано на добровольных началах для совместного использования имущества общего пользования, а также для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (л.д.8-9).

Товарищество использует земельный участок с кадастровым №, площадью 21120 кв.м, расположенный по адресу: , 1, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком закреплено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 20-22).

СНТ «Раздолье» с 01.07.2002 поставлено на учет на налоговом органе, включено в ЕГРЮЛ, 12.07.2006 внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы (л.д.8 оборот).

Председателем правления СНТ «Раздолье» является ФИО1 (л.д.19).

Ответчик ФИО2 членом СНТ «Раздолье» не является.

ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м, на котором расположен садовый домик и ведется садоводство. Данные земельный участок находится на территории СНТ «Раздолье» по адресу: , .

В силу п.6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: а) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; б) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; в) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; г) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст.14 вышеуказанного закона пунктами 9,10 установлена следующая ответственность: а) порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов; б) в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с решением общего собрания от № от 18.05.2019 членские взносы на 2019 год установлены в размере 3500,00 руб., целевые взносы – 1000,00 руб. (л.д.24).

Решением общего собрания от 30.05.2020 оформленным протоколом N № членские взносы /обязательные платежи на 2020 год установлены в размере 4 000,00 руб. (л.д.25).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ оформленным протоколом N № членские взносы /обязательные платежи на 2021 год установлены в размере 4600,00 руб. (л.д. 26).

Данные решения никем не оспорены, недействительными не признаны, а потому обязательны для исполнения, в том числе и для ответчика, который не являясь членом Товарищества, а является пользователем садового участка.

Ответчик свои обязательства по внесению членских взносов за 2019-2021 гг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 12100,00 руб.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, проверив представленный истцом расчет, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования садоводческого товарищества: за 2019 год - 4200 руб., за 2020 год - 3700 руб., за 2021 год - 4200 руб., всего 12 100,00 руб., как неосновательное обогащение.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 4.4.14 Устава товарищества, за несвоевременную уплату членских и целевых взносов, начиная с первого октября ежегодно, взимается пеня в размене 01% от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д.15).

Установив факт неисполнения решений общего собрания, наличие у ответчика перед истцом задолженности по взносам за 2019-2021 г.г., суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 80032,00 руб., из расчета: 2019 год – 43143,00 руб., 2020 год – 24457,00 руб., 2021 год – 12432,00 руб. Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, требуемые истцом за период с 02.10.2019 по 24.07.2022 составили 1994,88 руб., и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование доводов заявления о взыскании судебных расходов истец представил копию договора об оказании юридической помощи от 04.03.2022 №; квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате адвокату Манжуриной Г.Т. за представление интересов в суде в двух судебных заседаниях по 10 000,00 руб., за составление иска 6 000,00 руб.

Из материалов дела также усматривается, что данный представитель принял участие в суде 01.06.2022, 25.07.2022.

Разрешая заявленное ходатайство и взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 26 000 руб., суд полагает, что данная сумма судебных расходов является разумной, соответствует характеру и сложности дела, понесенным трудовым и временным затратам на составление процессуальных документов и представление интересов истца в судебных заседаниях.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 484,00 руб. (л.д. 28).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования садоводческого товарищества за 2019-2021 г.г. в размере 12100,00 рублей; пени за 2019-2021 г.г. в размере 80032,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2019 по 24.07.2022 в размере 1994,88 руб.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размер 26000,00 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 484,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение составлено 01.08.2022.

Судья О.В. Бондаренко