Гр.д.№2(1)-1484/2022
56RS0007-01-2022-002710-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2022 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража №, площадью 17,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Она, как наследник по закону обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства на гараж, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку при жизни ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на гараж.
Поэтому просит суд признать за ней по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 22 сентября 2022 года по делу в качестве третьего лица была привлечена администрации МО «город Бугуруслан».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из приобщенного к делу удостоверения № 123 от 17 апреля 1975 года, выданного управлением главного архитектора города Исполнительного комитета Бугурусланского городского Совета народных депутатов Оренбургской области видно, что ФИО2 согласно решению горисполкома г.Бугуруслана № 370 от 12 июня 1973 года было разрешено произвести строительство гаража <адрес>.
Согласно техническому плану от 12 июля 2021 года, гараж №, площадью 17,3 кв.м, <адрес> построен в 1976 году.
Из наследственного дела № 73/2017 видно, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено. В права наследования вступили: ФИО8, дочь-Лавренникова Нина Вениаминовна, внучка – ФИО4.
Из наследственного дела № 1/2021 видно, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заведено. В права наследования вступила: внучка – ФИО4.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.
Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 владел при жизни гаражом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности за ФИО1 на гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 октября 2022 года.
Председательствующий: Р.Ю.Афонькин