77RS0013-02-2024-014457-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2322/2025 по иску СНТ «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Дзержинец» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание. Содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчику принадлежит садовый участок № 115 в СНТ «Дзержинец», по адресу: адрес. Ответчик не является членом СНТ «Дзержинец».
Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит суд взыскать.
Представитель истца СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 5.3.2 Устава Товарищества индивидуальные садоводы имеют следующие обязанности: вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом для уплаты взносов членами Товарищества; в случае необходимости присоединения к уже существующим сетям или пользования иным объектом уже созданной в Товариществе инфраструктуры, предварительно внести в Товарищество и/или компенсировать членам Товарищества, понесшим соответствующие издержки, определяемую Правлением Товарищества с учетом инфляции часть издержек, падающую на нового пользователя сетей или иного объекта инфраструктуры.
Частью 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником садового участка № 115 в СНТ «Дзержинец», по адресу: адрес. Ответчик не является членом СНТ «Дзержинец», кадастровый номер 50:04:0280102:310.
Согласно представленного истцом расчета, ответчик имеет задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства в размере сумма
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в нарушении вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, равно как не представил возражений относительно расчета суммы задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства в размере сумма
Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика составляет сумма
Поскольку ответчик не является членом СНТ «Дзержинец», отношения между ответчиком и истцом не основаны на членстве, постольку положения Устава СНТ не регулируют отношения между ними, они не являются для ответчика обязательными и не подлежат применению в настоящем деле в части начисления и взыскания пени.
В свою очередь, в Федеральных законах №66-ФЗ и №217-ФЗ законодателем не предусмотрена подлежащая ко взысканию неустойка, в случае нарушения срока оплаты за пользование объектами общего имущества, инфраструктуры.
При таких установленных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из вышеуказанного положения закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины, оплаченная истцом при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании денежных средств- удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Дзержинец» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025г.
Судья И.С. Самойлова