РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
....... 18 октября 2022 года
Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием представителя истца по ордеру ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., с местоположением границ по координатам характерных точек: от точки н1 (* а также гараж, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: ......., Городецкий муниципальный район, городское поселение .......
В обосновании исковых требований указал, что Распоряжением *-р от *** ФИО3 был включен в гаражный кооператив * в районе ......., по строительству гаража площадью 24 кв. метра. На основании данного распоряжения ФИО3 *** было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXIV *, в соответствии с которым ФИО3 приобрел право частной собственности на землю по адресу: ......., в районе ......., гаражный кооператив *, общей площадью 24 кв. метра. На данном земельном участке ФИО3 в 1995 году был построен гараж. *** ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-TH *, выданным О/ЗАГС администрации Городецкого ....... ***. Завещание ФИО3 составлено не было. ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, которая умерла ранее наследодателя, а именно ***. Данные факты подтверждаются справкой о заключении брака *, выданной Отделом ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... ***, свидетельством о смерти I-HA *, выданным Смольковской сельской администрацией Городецкого ....... ***. Кроме того, у ФИО3 имеются дети: дочь ФИО5, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ОП *, выданным Лазаревским с/с Городецкого ....... ***, свидетельством о заключении брака II-ТН *, выданным Гор. ЗАГС ....... ***; дочь ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ОП *, выданным Лазаревским с/с Городецкого ....... ***, свидетельством о заключении брака II-ТН *, выданным отделом ЗАГС ....... ***, свидетельством о расторжении брака I-TH *, выданным Отделом ЗАГС Городецкого ....... ***. То есть наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО3: ФИО5 и ФИО2. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась только его дочь ФИО2. ФИО5 от принятия наследства отказалась. Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса ФИО6 Спорное имущество в наследственную массу включено не было, поскольку права наследодателя надлежащим образом не были оформлены. Как следует из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО7 от ***, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., имеет площадь 30 кв. метров. Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ***, площадь гаража, расположенного по адресу: ......., составляет 28,3 кв. метров.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней, ФИО2, *** года рождения, уроженкой ....... Городецкого ......., право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., с местоположением границ по координатам характерных точек: * а также гараж, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: ........
Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........
Истец ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уполномочила на ведение дела своего представителя.
Представитель истца по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, прояснила, что факты приобретения и получения земельного участка, а также строительство гаража ФИО3 подробно изложены в исковом заявлении, гараж соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, земельный участок соответствует нормативам, т.е. не превышает установленных нормативов по площади. Считаем, что признание права собственности на гараж и земельный участок не будет противоречить действующему законодательству, не будет нарушать права третьих лиц, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Гараж находится в блоке гаражей, Лисинскому было выделено место, когда часть гаражей в блоке были уже выстроены иными лицами.
Ответчик Администрация Городецкого муниципального района ....... надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО5 извещена надлежащим образом о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Ранее письменным заявлением от *** полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Распоряжения Главы администрации Городецкого ....... от *** *-р№ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: ....... приобрел право собственности на земельный участок для индивидуального гаражного строительства общей площадью 24 кв.м. по адресу ......., в районе ......., гаражный кооператив *, о чем ФИО3 *** выдано свидетельство на право собственности на землю серии ХХIV * (л.д. 15).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального гаражного строительства, местоположение: ....... поставлен на кадастровый учет *** и имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав содержат сведения о том, что правообладателем земельного участка на праве собственности является ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от *** серия РФ-ХХIV *, выданного комитетом по земельным ресурсам Городецкого ........ Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, сведения о частях земельного участка отсутствуют. (л.д. 47).
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что на отведенном земельном участке ФИО3 возвел гараж своими силами и на свои средства. При этом право собственности на указанный объект недвижимости им не оформлено.
В соответствии с техническим планом здания от ***, гараж, расположенный по адресу: ......., имеет общую площадь 28,3 кв.м.. (л.д. 31-42).
Согласно межевому плану от *** площадь земельного участка под существующим гаражом составила 30 кв.м. (л.д. 21-30)
Таким образом, ФИО3 при жизни на законных основаниях владел указанным земельным участком и гаражом. При этом право собственности на указанные объекты недвижимости им оформлено не было.
*** ФИО3, *** года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН *, выданным *** О/ЗАГС администрации Городецкого ....... (л.д. 13).
После его смерти открылось наследство, при жизни ФИО3 своим имуществом не распорядился и завещания не оставил.
Как следует из ответа нотариуса Городецкого ....... ФИО6 от *** * на судебный запрос, в архиве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** ФИО3. Наследственное дело заведено по заявлению наследника по закону: дочери ФИО2, зарегистрированной по адресу: ........ Наследник, отказавшийся от наследства по закону – дочь ФИО5, зарегистрированная по адресу: ........ Наследственное имущество состоит из автомобиля марта ЗАЗ-968М 005,1983 года выпуска, двигатель М9647, кузов 568792, шасси 553384, цвет красный, государственный регистрационный знак *, права на денежные средства во вкладах, хранящихся на счете в Городецком отделении * Волго-Вятского Банка Сбербанка России. ФИО2 *** государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы ....... ФИО8, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства, реестр *. Завещания от имени умершего не удостоверялись. Постановления по вышеуказанному наследственному делу не выносились. Наследственное дело окончено 1*** (л.д. 55).
В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из материалов дела наследниками первой очереди наследодателя ФИО3 являются дочери ФИО5, *** года рождения, родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении ОП *, выданным Лазаревским сельским советом Городецкого ....... ***, и свидетельством о заключении брака II-ТН * (л.д. 12), выданным *** отделом ЗАГС ......., после заключения брака присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 12 об.) и ФИО2, *** года рождения, родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении ОП *, выданным *** Лазаревским с/советом Городецкого ....... (л.д. 10), свидетельством о заключении брака II-ТН *, выданным *** отделом ЗАГС ......., после заключения брака присвоена фамилия ФИО9 (л.д.10), супруга наследодателя ФИО3 – ФИО4, родственные отношения подтверждены справкой о заключении брака *, выданной *** Отделом ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... (л.д. 13 об.) умерла ранее наследодателя, ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА *, выданным *** Смольковской сельской администрацией Городецкого ....... (л.д. 13 об.).
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, дочь наследодателя ФИО3 – ФИО2 приняла наследство путем обращения к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается ответом нотариуса Городецкого ....... ФИО6 от *** *, согласно которому в архиве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** ФИО3. Наследственное дело заведено по заявлению наследника по закону: дочери ФИО2, зарегистрированной по адресу: ........ Наследник, отказавшийся от наследства по закону – дочь ФИО5, зарегистрированная по адресу: ........ Наследственное имущество состоит из автомобиля марта ЗАЗ-968М 005,1983 года выпуска, двигатель М9647, кузов 568792, шасси 553384, цвет красный, государственный регистрационный знак * права на денежные средства во вкладах, хранящихся на счете в Городецком отделении * Волго-Вятского Банка Сбербанка России. ФИО2 *** государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы ....... ФИО8, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства, реестр *. Завещания от имени умершего не удостоверялись. Постановления по вышеуказанному наследственному делу не выносились. Наследственное дело окончено 1*** (л.д. 55).
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что после смерти ФИО3 его дочь ФИО2 приняла наследство, в том числе в виде спорного земельного участка общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., а также гаража, общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: ......., то спорный земельный участок с расположенным на нем гаражом подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не опровергнуты ответчиком.
Допустимых и достаточных доказательств о наличии иных наследников, либо нетрудоспособных иждивенцев у ФИО3 и совершения ими, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.
Согласно техническому плану здания, гараж, расположенный по адресу: ......., имеет общую площадь 28,3 кв.м.. (л.д. 31-42).
В соответствии с межевым планом установлены границы земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., по координатам характерных точек: * и площадь земельного участка под существующим гаражом составила 30 кв.м. (л.д. 21-30)
Границы земельного участка земельного участка согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *.
Согласно ответу на судебный запрос Управления архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района ....... от *** * при строительстве гаража, расположенного по адресу: ......., градостроительные нормы и правила не нарушены, поскольку согласно Правилам землепользования и застройки территории ......., утвержденными Постановлением администрации Городецкого муниципального района ....... от *** * (в редакции от *** *), земельный участок расположен в территориальной зоне: П-6 – коммунальные предприятия IV-V класса вредности. Минимальный размер земельного участка для размещения гараж – 24,0 кв.м., максимальный размер земельного участка для размещения гаража – 36,0 кв.м. (л.д. 54).
Согласно ответу на судебный запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Городецкому ....... (ОНД и ПР по Городецкому .......) от *** * на момент проведения проверки гаража, расположенного по адресу: расположенного по адресу: ......., не возражает против дальнейшей эксплуатации указанного объекта (л.д. 74).
Учитывая вышеизложенное, возведенный за счет собственных средств гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец ФИО2 приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером * расположенного по адресу: ......., а также гаража, общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: ......., оставшееся после смерти ФИО3.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца и признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., с местоположением границ по координатам характерных точек: от точки *, а также гараж, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: ........
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ....... Городецкого ......., ИНН *, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 30 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., с местоположением границ по координатам характерных точек: *
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ....... Городецкого ......., ИНН *, право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........
Судья М.Д. Самарина
Мотивированное решение изготовлено ***.