РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-3286/2022 29 июня 2022 года

29RS0018-01-2022-003502-38

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание котельной, расположенное по адресу: , кадастровый номер объекта №. В обоснование заявленного требования указано, что указанный объект недвижимого имущества 28 апреля 2021 года принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на учет в качестве бесхозяйного. Указанный объект является бесхозяйным, никем не используется и не имеет собственника, в реестрах областной и федеральной собственности не значится. Полагая указанное имущество бесхозяйным, Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с настоящим заявлением.

Представитель Администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерства имущественных отношений Архангельской области представителей не направили, отзывов и возражений не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как предусмотрено ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что на учете в Едином государственном реестре недвижимого имущества находится следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание котельной, расположенное по адресу: , кадастровый номер объекта №.

Согласно ответам ГБУ АО «АрхОблКадастр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сведения о техническом учете, зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

Из ответа министерства имущественных отношений Архангельской области следует, что данный объект не числится в реестре государственного имущества Архангельской области.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, указанный объект не состоит в реестре федерального имущества.

Таким образом, указанный заявителем объект недвижимого имущества не числится в реестрах областной, муниципальной и федеральной собственности, никем не используется и не обслуживается.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

Материалами дела подтверждено, что со дня постановки объекта – нежилое здание котельной, расположенное по адресу: , кадастровый номер объекта № как бесхозяйной недвижимой вещи на учет, прошло более года, указанный объект не имеет собственника, находится длительное время без собственника, никем не востребовано.

Принимая во внимание, что указанное имущество оставлено собственником, было поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, правопритязаний каких-либо лиц в отношении данного имущества не установлено, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Архангельск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной, расположенное по адресу: , кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года.

Председательствующий Е.В. Акишина