Дело № 2-3676/2025
УИД 23RS0047-01-2024-001804-91
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2025 г. Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Арзумановой И.С.,
при секретаре Почуйко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора дарения, прекращении права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО2 в котором с учетом уточненных исковых требований от 07.08.2025 просила:
признать незаконным регистрацию в 2009 году на ФИО8 по свидетельству о праве на наследство по закону № от 12.09.2009 недвижимого имущества: жилые дома литер «А», литер» «Д», литер «Г» (летняя кухня) находящиеся по адресу <адрес> на земельном участке площадью 950 кв.м и отменить регистрацию;
признать незаконным регистрацию на ФИО7, после смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО по свидетельству о праве на наследства по закону в 2022 году недвижимого имущества: жилые дома литер «А», литер» «Д», литер «Г» (летняя кухня) находящиеся по адресу <адрес> на земельном участке площадью 950 кв.м и отменить регистрацию;
признать незаконным регистрацию на ФИО8 по договору дарении в 2022 году недвижимого имущества: жилые дома литер «А», литер» «Д», литер «Г» (летняя кухня) находящиеся по адресу <адрес> на земельном участке площадью 950 кв.м и отменить регистрацию.
В обоснование иска указано, что строение литер «А» (турлучная хата) было демонтировано при жизни ФИО - до 2021 года. Таким образом, указанное строение не могло быть включено в наследственную массу после смерти ФИО и унаследовано ФИО7 Таким образом, полагает, что свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО7 после смерти ФИО8 незаконно. Поскольку право собственности, зарегистрированное за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство, подлежит прекращению, то и договор дарения указанных объектов недвижимости, заключенный между ФИО7 и ФИО8 также является недействительным, а регистрация права за ФИО8 подлежит отмене.
Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Направленные в адрес суда новые уточненные требования не поддержал, просил рассматривать уточненные требования направленные ранее.
Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований как не основанных на законе.
Ответчик ФИО8, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.
Третьи лица - нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО12, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (свидетельство о смерти №). Открыто наследственное дело №.
В состав наследства вошли также земельный участок и строения, находящиеся по адресу: <адрес>.
На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ земельный участок и расположенные на нём строения, находящиеся по адресу: <адрес> перешли в порядке универсального правопреемства к ФИО7
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю надень открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При этом отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157);
В силу п. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Способы отказа от наследства предусмотрены ст. 1159 ГК РФ, согласно которой отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.03.2022 выданному нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО12, ФИО7 приняла наследство после смерти супруга ФИО в виде: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома площадью 116,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; жилого дома площадью 26,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; хозяйственного строения площадью 26,3 кв.м с кадастровым номером № (Т.1, л.д.98).
Как следует из выписки из ЕГРН от 25.09.2021, представленной в материалы наследственного дела, право собственности ФИО8 на указанные объекты недвижимости возникли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2009, выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО13
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.09.2009 (зарегистрировано в реестре №; наследственное дело №) ФИО8 унаследовал указные выше объекты недвижимости после смерти матери - ФИО1 в том числе ввиду отказа в его пользу ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4
23.03.2009 между ФИО7 и ФИО8 заключен договор дарения указанных выше объектов недвижимости. Право собственности ФИО8 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 30.03.2022 (№; №; №; №).
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 28.11.2023 по делу № 2-7490/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04.06.2024г., кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2024г. в иске ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3 к ФИО8 о признании недействительными отказов от наследства, признании права собственности на наследственное имущество отказано.
Из описательной части решения от 28.11.2023 (копия прилагается) следует, что истцы ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3 просили признать недействительными отказ ФИО2, ФИО6, ФИО15, ФИО3 от наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Также ФИО6 просила признать право на долю в наследственном имуществе, заключающемся основного турлучного строения литер «А», общей площадью 26,9 кв.м., из них жилой площадью 13,3 кв.м, и 1/3 земельного участка, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства в размере 316,3 кв.м.
Исходя из оснований иска и объяснений истцов о недействительности выполненного отказа от наследства ФИО2, ФИО6, ФИО15, ФИО3 следует совершение отказа ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО14 под условием сохранения за ФИО2, ФИО6 права на переоформление права собственности на домовладение в будущем за ФИО2 и ФИО6
Судом в рамках рассмотрения дела № 2-7490/2023 истцами не представлены доказательства, с бесспорностью указывающие на то, что между ФИО2, ФИО6, ФИО15, ФИО3 и их старшим братом ФИО8 существовало какое-либо соглашение о переоформлении части домовладения в собственность ФИО2 и ФИО6
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
К участию в гражданском деле № 2-7490/2023 была привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, ФИО7, Ответчик по настоящему делу.
Жилой дом литер «Е», расположенный на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, о котором Истец упоминает в своём иске, не легализован, правоустанавливающие документы на него отсутствуют.
Решением Советского районного суда г.Краснодара №2-124/2024 от 10.06.2024 отказано в удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 (ответчику по настоящему делу) о признании права собственности 1/3 земельного участка и жилой дом литер «Е» по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.
Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:.. . 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Учитывая, что соглашение о разделе наследственного имущества, совместного строительства, превышает сумму десять тысяч рублей, то суд пришёл к выводу, что допустимым доказательством являются письменные доказательства, свидетельствующие о состоявшемся соглашении.
Так, в рамках рассмотрения дела № 2-124/2024 истцом было заявлено требование, в том числе, признать за ней право на долю в наследственном имуществе - основное турлучное строение литер «А», общей площадью 26,9 кв.м., из них жилой площадью 13,3 кв.м.
В рамках гражданского дела № 2-124/2024 Истец ссылалась на то, что на месте турлучного строения литер «А» ею построено строение литер «Е» площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м.
Истец за период более 10 лет, с 2009 года до настоящего времени не предъявляла каких-либо требований к ФИО8 и к ФИО7 о признании за ней права собственности на какие-либо строения, расположенные на указанном земельном участке. Обратного суду не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, пояснений ответчика, показаний свидетелей, суд по гражданскому делу № 2-124/2024 пришел к выводу, что ФИО6 в условиях состязательности процесса, не представила каких- либо допустимых и достоверных доказательства, свидетельствующих о том, что между ней и ФИО (наследодателем) заключались какие-либо соглашения о её участии в строительстве строений на указанном участке и впоследствии оформлении в её собственность данных строений.
Истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательств, что ФИО давал письменное согласие на возведение ею каких-либо построек на земельном участке, который находился в его собственности. Право собственности на земельный участок к ФИО6 в порядке наследования не переходило.
Доводы Истца, что за её счет возводилось спорное строение допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.
При указанных обстоятельствах суд не нашёл установленных законом оснований, для признания за истцом права собственности на домовладение литер «Е» и 1/3 долю спорного земельного участка.
Требования ФИО6 об установлении незаконным (противозаконным) факта принятия ФИО7 наследства в виде старой хаты турлучной литер «А», демонтированной в 2012г. по адресу: <адрес> не основаны на законе, не приведено правового обоснования незаконности принятия ФИО7 наследства.
Кроме того, истцом не указано какие ее права и законные интересы нарушены. От наследства в 2009 году она отказалась, в гражданском деле №2-124/2024 по иску о признании права собственности на литер «Е» не представила законных и допустимых доказательств, свидетельствующих о её затратах на строительство и о том, что строительство литера «Е» началось в 2012 году.
Требования ФИО6 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство ФИО7, выданное нотариусом также не основаны на законе, не приведено правового обоснования незаконности принятия наследства.
Пунктом 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Ответчик приняла и вступила в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Все строения, расположенные на указанном земельном участке, перешли по наследству к ФИО7 в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании изложенного, суд не находи оснований для удовлетворения исковых требований и считает возможным отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора дарения, прекращении права собственности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 г.
Судья: