УИД 56RS0023-01-2025-001345-88
Дело № 2-998/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е.,
при секретаре Астафьевой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, акционерному обществу «Уральская Сталь», муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунального хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», обществу с ограниченной ответственностью «Природа», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделении лицевых счетов, взыскании денежных средств в порядке регресса,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств в порядке регресса, указав в обоснование своих требований, что она и ответчик ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит <данные изъяты> в жилом помещении, а ответчику – <данные изъяты>
Поскольку ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке не желает обращаться с заявлением о разделении лицевых счетов, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно <данные изъяты>; обязать выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле в праве собственности на квартиру; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в порядке регресса компенсацию за оплаченные и за потребленные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 288 483,76 руб.; взыскать с ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в размере 9655 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «НРКЦ», ФИО5, в качестве соответчика ООО «Природа».
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против разделения счетов, а в части взыскания в порядке регресса стоимости оплаченных коммунальных услуг просила применить срок исковой давности.
В судебное заседание истец ФИО3, ответчики ФИО4, представители АО «Уральская Сталь», МУП «УКХ», ООО УК «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «Природа», ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за коммунальные услуги (холодная/горячая вода, канализация) начисляется на основании показания приборов учета, а при их отсутствии - на количество зарегистрированных лиц, исходя из нормативов потребления, плата за потребленную электроэнергию исчисляется исходя из показаний электросчетчика.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками, на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе претендовать на выставление отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 и ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Решением Новотроицкого городского суда от 24 декабря 2024 г. (с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по уголовным делам от 17 апреля 2025 г.) данная квартира, приобретенная ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи, признана совместно нажитым имуществом, доли в праве собственности на квартиру распределены следующим образом: доля в праве собственности ФИО4 определена в размере <данные изъяты> ФИО3 – в размере <данные изъяты>.
Согласно поквартирной карточке <адрес> в <адрес> в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, ФИО5 – сын ФИО3 и ФИО3
Ответчик ФИО4 фактически в данной квартире не проживает, что не оспаривалось сторонами.
Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ единолично несла расходы по плате коммунальных платежей и за содержание жилого помещения, ею оплачено 288 483,76 руб.
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственником помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, долевой сособственник в соответствии с вышеуказанными нормами права, вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.
Поскольку начисление платы за отопление и содержание мест общего пользования производится из расчета площади отапливаемого жилого помещения и относится к необходимым услугам по содержанию квартиры, суд считает, что данная услуга должна оплачиваться пропорционально долям истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение.
Следовательно, на истца ФИО3 необходимо возложить оплату жилого помещения и содержание мест общего пользования, капитальный ремонт в размере <данные изъяты> части от ежемесячных начислений за каждый календарный месяц, на ответчика ФИО4 в размере <данные изъяты> части этих же ежемесячных платежей.
Далее, как установлено ранее судом, в спорном жилом помещении установлены приборы учета электроэнергии, газа, горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем обязанность по уплате коммунальных услуг, происходит исходя из показаний прибора учета. Учитывая, что ответчик в квартире фактически не проживает, следовательно, обязанность по уплате данных платежей должна быть возложена на лицо, фактически их потребляющих, т.е. на истца.
Оплата за обращение с ТКО подлежит начислению по числу зарегистрированных лиц в квартире. Как ранее было установлено судом, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, сын ФИО5, то ФИО3
Их пояснений, данных представителем истца, следует, что оплата услуг по обращению с ТКО с учетом наличия регистрации сына сторон ФИО5 производится непосредственно ФИО3 и ФИО5
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание сложившийся порядок оплаты коммунальной услуги в виде обращения с ТКО, суд приходит к выводу о необходимости распределения несения расходов за данную услугу в следующем порядке: ФИО3 оплачивает услуги по обращению с ТКО по нормативам из расчета двух зарегистрированных лиц, а ФИО4 – одного зарегистрированного лица.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты и обязании выставлять отдельные платежные документы подлежат удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае, между сторонами по делу представляется возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги - с выдачей отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судебное решение является основанием для производства организациями ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (собственников квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в <адрес> согласно установленных судом долей.
Таким образом, требования истца о разделении лицевого счета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению с разделением лицевого счета по спорному адресу и заключением отдельных лицевых счетов с ФИО3 на <данные изъяты> ФИО4 на <данные изъяты>.
Судебное решение является основанием для производства организациями ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (собственников квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленных судом долей.
Разрешая требования истца о взыскании денежных средств в порядке регресса, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июля 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В силу положений ст. ст. 323 - 324 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч. 2 ст. 325 ГК РФ).
В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса РФ.
Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.
Положениями ст. 15 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.
Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно пунктам 90 и 91 Правил предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Таким образом, временное отсутствие ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения его от оплаты за коммунальные услуги и наем жилого помещения. Возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входят плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Это обусловлено, в том числе тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.
Следовательно, при сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, он обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальной услуги по отоплению и коммунальных услуг, предоставлявшихся в спорный период на общедомовые нужды.
Однако, изложенное выше в отношении условий возложения на ответчика расходов по оплате пользования жилым помещением не относится в полном объеме к обязательствам по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из фактического потребления, что следует, в частности, из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ и из приведенных выше разъяснений пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, по смыслу которых возможность перерасчета платы за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающих относится лишь к отдельным видам коммунальных услуг и связывается с начислением оплаты за такие услуги по нормативам потребления, а не по показаниям приборов учета, позволяющим определить фактический объем потребления.
Следовательно, если в спорный период оплата коммунальных услуг начислялась по показаниям приборов учета, то при достоверном установлении того факта, что в этот период ответчики не пользовались жилым помещением и не потребляли коммунальные услуги, которые использовал истец и члены его семьи, законных оснований для компенсации ему части соответствующих расходов не имеется, независимо от причин непроживания.
Из предоставленных суду доказательств следует, что коммунальные услуги за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, потребление электроэнергии, газоснабжения начислялись исходя из показаний прибора учета в спорный период, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика расходов понесенных на оплату данных коммунальных услуг, не имеется.
Удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ФИО4 порядке регресса платы за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, а также платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из норматива на 1 человека.
Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела просил применить к возникшим правоотношения срок исковой давности.
Статьей 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.
Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).
Обращаясь с иском ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 просила взыскать в порядке регресса оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО3 подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведений ООО «НРКЦ» по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата коммунальных услуг в пользу АО «Уральская сталь» в размере 86 736,33 руб., в пользу ООО УК «Фортуна» – 30738,53 руб., в пользу ООО «Природа» в размере 7 159,44 руб.
С учетом приходящейся на ответчика ФИО4 доли в праве собственности в квартире, с учетом вышеуказанного размера оплаченных сумм, на долю ответчика приходится: в пользу АО «Уральская сталь» 30 357,72 руб., в пользу ООО УК «Фортуна» – 10758,48 руб., в пользу ООО «Природа» в размере 2 386,48 руб. (исходя из норматива регистрации одного человека).
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса в счет оплаченных коммунальных платежей 43 502,68 руб.
В удовлетворении исковых требований в большем объеме истцу надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Оснований для восстановления пропущенного срока судом не установлено, доказательств уважительности пропуска срока стороной истца суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов гражданского дела следует, что при разрешении настоящего спора истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., что подтверждается квитанцией №22 от 27 апреля 2025 г.
Учитывая объем оказанных истцу юридических услуг, характер и сложность дела, цену иска, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд в соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 признает разумными несение расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб.
В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, акционерному обществу «Уральская Сталь», муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунального хозяйства», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», обществу с ограниченной ответственностью «Природа» о разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств в порядке регресса - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 43 502, 68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:
ФИО3 оплачивает в размере <данные изъяты> от всех начисляемых ежемесячно сумм за отопление, ремонт и содержание мест общего пользования;
ФИО4 оплачивает в размере <данные изъяты> от всех начисляемых ежемесячно сумм за отопление, ремонт и содержание мест общего пользования;
ФИО3 оплачивает за холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, за потребление электроэнергии и газа по приборам учета;
ФИО4 оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по нормативам с учетом одного зарегистрированного лица;
ФИО3 оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по нормативам из расчета двух зарегистрированных лиц.
Решение является основанием для формирования и выдачи ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО4, исходя из определенного порядка оплаты.
В удовлетворении остальной части иска ФИО3 - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Е. Яснева
Мотивированное решение составлено 06 августа 2025 года.
Судья Н.Е. Яснева