Судья Титова А.Н. Дело № 33-5286/2023

№ 2-815/2023

64RS0043-01-2022-007748-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 августа 2023 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Перовой Т.А., Брандт И.С.,

при ведении протокола помощниками судей Ханаевой Ю.В., Куницыной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Светоч» к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе администрации муниципального образования «Город Саратов» на решение Волжского районного суда города Саратова от 15 марта 2023 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Бурловой Е.В., объяснения представителя товарищества собственников жилья «Светоч» - ФИО8 (действующего на основании доверенности), поддержавшего уточненные исковые требования, объяснения представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – ФИО6 (действующего на основании доверенности), возражавшего против удовлетворения уточненных исковых требований, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на исковое заявление, исследовав материалы дела, судебная коллегия

установила:

товарищество собственников жилья «Светоч» (далее - ТСЖ «Светоч») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов») о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Светоч» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

<дата> умерла ФИО7, являвшаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение входит в наследственную массу после смерти ФИО7, наследники у которой отсутствуют.

В связи с этим указанное жилое помещение как выморочное имущество перешло в муниципальную собственность а, следовательно, администрация МО «Город Саратов» является ответственным по долгам наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении, образовавшимся на день смерти наследодателя, а также как по долгам по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении, образовавшимся после смерти наследодателя, как новый собственник выморочного имущества.

За период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в отношении спорного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 399 рублей 83 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта в размере 3 789 рублей 93 копеек.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 38 399 рублей 83 копеек; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 3 789 рублей 93 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 15 марта 2023 года исковые требования ТСЖ «Светоч» удовлетворены. С администрации МО «Город Саратов» в пользу ТСЖ «Светоч» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 38 399 рублей 83 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 3 789 рублей 93 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 465 рублей 69 копеек.

Администрация МО «Город Саратов», не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку держателем спорного жилого помещения как объекта имущественной части муниципальной казны в данном случае является администрация Кировского района МО «Город Саратов».

ТСЖ «Светоч» на апелляционную жалобу поданы возражения, в которых просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В суде апелляционной инстанции установлено, что на день смерти ФИО7 на счетах №, №, открытых в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», были размещены денежные средства в размере 10 рублей, 141 277 рублей 86 копеек соответственно (л.д. 161, 162-165), которые в связи с отсутствием у ФИО7 наследников какой-либо очереди перешли в собственность Территориального управления Росимущества в Саратовской области (далее – ТУ Росимущества в Саратовской области).

В связи с тем, что денежные средства, принадлежавшие наследодателю, перешли в собственность ТУ Росимущества в Саратовской области, то ТУ Росимущества в Саратовской области является ответственным по долгам наследодателя, однако к участию в данном деле, по которому заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, образовавшейся у ФИО7 ко дню смерти, ТУ Росимущества в Саратовской области привлечено не было.

На основании изложенного, поскольку судом первой инстанции к участию в деле не было привлечено лицо, чьи права могут быть затронуты принятым решением, судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда 12 июля 2023 года вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ и привлечении к участию в деле ТУ Росимущества в Саратовской области в качестве соответчика.

В суде апелляционной инстанции истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с администрации МО «Город Саратов» за счет казны, ТУ Росимущества в Саратовской области в пользу ТСЖ «Светоч» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 16 573 рублей 75 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 538 рублей 81 копейки; взыскать с администрации МО «Город Саратов» за счет казны задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 21 826 рублей 08 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 3 251 рубля 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО8 в суде апелляционной инстанции заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ТУ Росимущества в Саратовской области ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на то, что денежные средства, принадлежавшие ФИО7, управление в собственность не принимало, принадлежавшее при жизни ФИО7 жилое помещение перешло в муниципальную собственность, а поэтому ТУ Росимущества в Саратовской области не является ответственным по долгам наследодателя.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в апелляционную инстанцию не представили, сведений о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку дело рассматривается по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, решение суда первой инстанции в соответствии со ст. 328 ГПК РФ подлежит отмене с вынесением нового решения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Исходя из толкования, содержащегося в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума), следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из содержания п. 60 постановления Пленума следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума).

Из материалов дела следует, что <дата> умерла ФИО7 (л.д. 123-124).

С <дата> по день смерти ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 129).

В отношении данного жилого помещения за период с декабря 2020 года по январь 2022 года, то есть по день смерти ФИО7, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 573 рублей 75 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 538 рублей 81 копейки.

В последующем в отношении данного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 21 826 рублей 08 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 3 251 рубля 12 копеек.

Стороной ответчиков расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривался.

Доказательств погашения задолженности не представлено.

В состав наследства после смерти ФИО7 входит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, денежные средства, размещенные на счетах №, №, открытых в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», были размещены денежные средства в размере 10 рублей, 141 277 рублей 86 копеек соответственно.

Согласно сообщению Саратовской областной нотариальной палаты от <дата> наследственное дело после умершей ФИО7 не заводилось (л.д. 144).

Факт принятия наследства после смерти ФИО7 наследниками какой-либо очереди не установлен.

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, денежные средства, размещенные на счетах №, №, открытых в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», в размере 10 рублей, 141 277 рублей 86 копеек, являются выморочным имуществом.

Права собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приведенными выше разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума, осуществляет администрация МО «Город Саратов», в отношении денежных средств, размещенных на счетах №, №, открытых в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», в размере 10 рублей, 141 277 рублей 86 копеек – ТУ Росимущества в Саратовской области.

В связи с этим, а также с учетом того, что стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 16 573 рублей, образовавшейся за период с декабря 2020 года по январь 2022 года, 75 копеек, а также размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 538 рублей 81 копейки, образовавшейся за период с декабря 2020 года по январь 2022 года, ответственными по данным долгам в солидарном порядке являются администрация МО «Город Саратов», ТУ Росимущества в Саратовской области.

Ответственным за образование задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 21 826 рублей 08 копеек, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 3 251 рубля 12 копеек является администрация МО «Город Саратов» как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы администрации МО «Город Саратов» о том, что ответственным за образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта является администрация Кировского района МО «Город Саратов», как держатель спорного жилого помещения, являющегося частью муниципальной казны, являются несостоятельными, поскольку доказательств передачи спорного имущества в ведение администрации Кировского района МО «Город Саратов» не представлено.

Доводы ТУ Росимущества в Саратовской области о том, что денежные средства, принадлежавшие ФИО7, управление в собственность не принимало, принадлежавшее при жизни ФИО7 жилое помещение перешло в муниципальную собственность, а поэтому ТУ Росимущества в Саратовской области не является ответственным по долгам наследодателя, связаны с неправильным толкованием норм материального права, а поэтому не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к ТУ Росимущества в Саратовской области.

При таких обстоятельствах в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение Волжского районного суда города Саратова от 15 марта 2023 года подлежит отмене с принятием по делу нового решения о взыскании с администрации муниципального образования «Город Саратов», ТУ Росимущества в Саратовской области в пользу ТСЖ «Светоч» в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 16 573 рублей 75 копеек, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 538 рублей 81 копейки; о взыскании с администрации МО «Город Саратов» в пользу ТСЖ «Светоч» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 21 826 рублей 08 копеек, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 3 251 рубля 12 копеек.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации МО «Город Саратов» в пользу ТСЖ «Светоч» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 171 рубль 09 копеек (1 465 рублей 69 копеек х 79,9 % (33 723 рубля 48 копеек/ 421,89), с ТУ Росимущества в Саратовской области в пользу ТСЖ «Светоч» - расходы по оплате государственной пошлины в размере 294 рублей 60 копеек (1 465 рублей 69 копеек – 1 171 рубль 09 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда города Саратова от 15 марта 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН №, 410031, <...>), Территориального управления Росимущества в Саратовской области (410056, <...>, ИНН №, ОГРН №) в пользу товарищества собственников жилья «Светоч» (ОГРН № ИНН №, 410009, <...>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 16 573 рублей 75 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по январь 2022 года в размере 538 рублей 81 копейки.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН №, 410031, <...>) в пользу товарищества собственников жилья «Светоч» (ОГРН № ИНН №, 410009, <адрес>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 21 826 рублей 08 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 3 251 рубля 12 копеек.

Взыскать с администрации муниципального образования «<адрес>» (ОГРН №, 410031, <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «Светоч» (ОГРН № ИНН №, 410009, <адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 171 рубль 09 копеек.

Взыскать с Территориального управления Росимущества в <адрес> (410056, <адрес>, ИНН №, ОГРН №) в пользу товарищества собственников жилья «Светоч» (ОГРН № ИНН №, 410009, <адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 294 рублей 60 копеек.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09 августа 2023 года.

Председательствующий

Судьи