УИД: 28RS0015-01-2023-000380-98

Производство № 2-372/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июля 2023 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Жарковой Я.Г,

с участием ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов

установил:

В Райчихинский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51267 рублей 84 копейки, пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 204,86 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2344,18 рублей обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Из искового заявления следует, что ответчики являются участниками общей совместной собственности на жилое помещение, сообща владеют и пользуются общим имуществом и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, расходы по его содержанию, оплате взносов на капитальный ремонт несут солидарно. Ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51267,84 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 204,86 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО3 солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 267 рублей 84 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 204,86 рублей, государственную пошлину в размере 2344 рублей 18 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Почтовые отправления суда о дате судебного заседания были получены истцом.

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что поддерживает доводы возражений, представленных в суд, частично признает требования НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Просит суд применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований за указанный период.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела суд

установил:

В соответствии со ст. ст. 12, 35, 39.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в МКД несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладатели права собственности на помещения в многоквартирном доме с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 101.4 кв. м. являются ФИО4, ФИО3. Квартира находиться в общей совместной собственности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносы на капитальный ремонт собственниками вышеназванного жилого помещения не вносились, вследствие чего образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за указанный ранее период в размере 51267.84 руб.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету №.

Данный расчет проверен судом, признан верным и ответчиками не оспорен.

В связи с тем, что истец является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и целью его деятельности является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по <адрес>, находится на праве общей совместной собственности у ответчиков, которые в нарушение положений ст. 12, 56 ГПК РФ не предоставили доказательств несения расходов по взносам на капительный ремонт за испрашиваемый период времени, в силу ч. 1 статьи 169 ЖК РФ обладатель права собственности с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, учитывая неисполнение указанной обязанности, подлежит взысканию с ответчиков.

Рассматривая заявления ответчиков о применении срока исковой давности суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Часть.1 ст. 196 ГК РФ, предусмотрен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по периодическим платежам исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области" обратилось к мировому судье Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № с требованием о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по задолженности по взносам на капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 36443.16 коп и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 10628.34 руб.

На основании заявления ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен мировым судьей.

Таким образом, выдача судебного приказа прервал течение срока исковой давности ( 296 дней).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем срок исковой давности о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом был пропущен.

Следовательно, задолженность ответчиков по основному требованию, составляет (36443,16 рублей -12816, 96) =23626,2 рубля.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлено образование долга перед НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» вследствие невнесения взносов на капитальный ремонт ответчиками ФИО3, ФИО4 возникло требование о применении к ответчику ответственности в виде взыскания пени, установленной положениями Жилищного кодекса РФ. Сумма пени составляет (10628,34 руб.-7924,40 руб.) =2703,94 рублей. А всего задолженность составляет 26 330,14 рублей.

На основании произведенных расчетов, суд приходит к выводу, что иск НО «Фонд капитального ремонта» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежит частичному удовлетворению в размере 23626,2 рублей, пени в размере 2703,94 рублей, в остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно платежному поручению №7850 от 30.11.2021г. при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 806,07 рублей 10 копеек, согласно платежному поручению №3451 от 18.04.2023г. истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1538 рублей,11 копеек.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, НО «Фонд капитального ремонта» при подаче иска в суд, в общем размере, была уплачена государственная пошлина в размере 2344,18 рублей.

Учитывая, что исковые требования НО «Фонд капитального ремонта» подлежат частичному удовлетворению, судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в размере 989 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23626 рублей 20 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2703 рублей 94 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 989 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к ФИО4, ФИО3, отказать

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья Н.В. Шорохова