УИД 45RS0023-01-2024-001154-47

Дело № 2-109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.,

при секретаре Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 3 февраля 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный *** с кадастровым номером ***, общей площадью 55 га. В обоснование иска указали, что 29 января 1993 г. на основании постановления № 47 от 29 января 1993 г. организовано крестьянское хозяйство ФИО1, с земельными паями с кадастровым номером *** в размере 55 га по 13,75 на каждого члена ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ю. В постановлении № 47 от 29 января 1993 г. был указан Б., но без земельной доли. В постановлении также не было указано, сколько га и кому именно была выделена земельная доля. Б. земельная доля была выделена позднее в 1998 г. на основании постановления № 124 от 14 апреля 1998 г. с кадастровым номером ***, которую он позднее передал в аренду крестьянскому хозяйству ФИО1 На основании решения Шумихинского районного суда № 2-653/2024 от 12 ноября 2024 г. собственником указанной доли земельного участка является ФИО2 В 2022 году крестьянское хозяйство ликвидировано. С учетом изложенного истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в ***, а именно за ФИО1 – 13,75 га, ФИО2 – 13,75 га, ФИО3 – 27,5 га с учетом доли умершего Ю.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа, представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

До вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовые основы создания крестьянских хозяйств определялись Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в соответствии с которым крестьянские (фермерские) хозяйства регистрировались как юридические лица.

В пункте 3 статьи 23 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ предусмотрено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1, вправе сохранить статус юридического лица.

На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы настоящего Федерального закона, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве) от 22.11.1990 № 348-1 (в редакции, действующей на момент создания КХ ФИО1) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии со статьей 15 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве) от 22.11.1990 № 348-1 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В силу пункта 4 статьи 9 от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно статье 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением Администрации Шумихинского района от 29.01.93 № 47 «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации фермерского хозяйства» ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 55 земель, в том числе 41 га пашни, 5 га сенокосов, 9 га пастбищ, используемых в 1992 году колхозом «Березовый Мыс»; главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1, членами хозяйства ФИО2, Б., Ю., ФИО3; поставлено зарегистрировать фермерское хозяйство ФИО1

Из пояснений истцов, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что соглашение об определении долей не заключалось, доли считались равными.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на основании указанного выше постановления за крестьянским хозяйством ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 550000 кв. м, с кадастровым номером ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ***.

Судом установлено, что крестьянское хозяйство создано в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и в силу статьи 15 указанного закона имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на правах общей долевой собственности.

13 сентября 2003 г. умер Б., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** № *** от 18 сентября 2003 г.

Решением Шумихинского районного суда Курганской области № 2-653/2024 от 29 октября 2024 г. за ФИО2 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок общей площадью 97 000 м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

30 марта 2018 г. умер Ю., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** № *** от 3 апреля 2018 г.

Наследниками после смерти Ю. стали его супруга (по закону) Т. и сын (по завещанию) ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство, за исключением свидетельства о наследовании имущества хозяйства, что подтверждается материалами наследственного дела № *** за 2018 год.

25 ноября 2019 г. умерла Т., наследником которой, согласно материалам наследственного дела № *** стал сын ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ 18 августа 2022 г. деятельность крестьянского хозяйства Ю. прекращено в связи с его ликвидацией.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 пояснила, что ее отец Б. являлся членом крестьянского хозяйства ФИО1, однако на момент включения его в члены крестьянского хозяйства земельный участок ему выделен не был и в крестьянское хозяйство не передавался. Земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** был выделен ее отцу только в 1998 году, право собственности на который в настоящее время признано за ней решением Шумихинского районного суда Курганской области от 29 октября 2024 г. Поскольку постановление от 29.01.93 № 47 не содержит сведений об этом, а также не указано сколько и кому именно была выделена земельная доля, они лишены возможности оформить право собственности на земельный участок за участниками ликвидированного крестьянского хозяйства.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела сторонами не оспорены и не опровергнуты, иного в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 550000 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ***. При этом, за ФИО3 следует признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, что составляет 27,5 га, за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/4 доли каждому, что составляет по 13,75 га, в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт *** № ***) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550000 кв. м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: ***.

Признать за ФИО2 (паспорт *** № ***) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550000 кв. м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: ***.

Признать за ФИО3 (паспорт *** № ***) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550000 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 г.

Судья Т.Л. Амирова