Дело *
*
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЧЧ*ММ*ГГ* г. г. Н.Новгород
Московский районный суд *** (г. Н.Новгород, ***) в составе председательствующего судьи Королёвой К.А.,
при секретаре судебного заседания Денисовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются получателям жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ***, лицевой счет *.
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 38502,95 руб., пени – 15577,72 руб., всего 54080,67 руб.
ЧЧ*ММ*ГГ* Мировым судьей судебного участка * Московского судебного района г. Н.Нов*** вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.
Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 38502,95 руб., пени – 15577,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., а всего 58080,67 руб.
Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дело в ее отсутствии, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики ФИО3 и ФИО1 просили рассмотреть дело в их отсутствии, иск признали в части суммы основного долга, просили снизить размер пеней.
Третье лицо АО «Домоуправляющая компания ***» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…
В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, *** на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3
Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на *** открыт лицевой счет *.
Ответчиками оплата за коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 38502,95 руб., пени – 15577,72 руб., всего 54080,67 руб.
Ранее АО «Теплоэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка * Московского судебного района *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам.
ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей был вынесен судебный приказ * о взыскании с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» суммы задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Определением мирового судьи судебного участка * Московского судебного района *** от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * от ЧЧ*ММ*ГГ* отменен в связи с поступившими возражениями должников.
С учетом установленных обстоятельств и руководствуясь вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 38502,95 руб.
Доказательств уплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.
При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из того, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи, с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленные размеры неустойки являются несоразмерными, в связи, с чем подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.
Таким образом, суд на основании ст. 333 ГК РФ снижает размер неустойки за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* до 5 000 руб.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., по 1333,33 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт * *), ФИО2 (паспорт * *), ФИО3 (паспорт * *) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 38502,95 руб., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 5000 руб.
Взыскать с ФИО1 (паспорт * *) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) расходы по госпошлине в размере 1333,33 руб.
Взыскать с ФИО2 (паспорт * *) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) расходы по госпошлине в размере 1333,33 руб.
Взыскать со ФИО3 (паспорт * *) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) расходы по госпошлине в размере 1333,33 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Королёва К.А.
Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.