№ 2-3195/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 24 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Мамонтовой Е.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева А22, к администрации Октябрьского района г. Красноярска о вселении; по встречному иску администрации Октябрьского района г. Красноярска к ФИО1 А23, Лосеву А24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района в г. Красноярске о вселении в общежитие по адресу: Х Требования мотивировала тем, что с 1994 года (с момента рождения) проживала в общежитии, до настоящего времени имеет регистрацию в указанном здании, в настоящее время в общежитии не проживает, однако, поскольку состоит на регистрационном учете по указанному адресу, полагает, что вправе требовать вселения в одну из комнат общежития.

Администрация Октябрьского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Х Требования мотивированы тем, что здание общежития находится в муниципальной собственности. ФИО2 имеет регистрацию в общежитии по адресу: Х без указания номера квартиры или комнаты, вместе с ней зарегистрирован ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее, в здании общежития проживал и состоял на регистрационном учете отец истца – ФИО4, в связи с чем ФИО2 фактически проживала и была зарегистрирована в общежитии. Впоследствии, более 20 лет назад супруга ФИО4 и мать истца – ФИО5 добровольно с детьми, в том числе с несовершеннолетней ФИО2, выехала из здания общежития, а затем в 1999 году на основании личного заявления ФИО4 выехал и был снят с регистрационного учета в общежитии. ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в Х в Х фактически не проживают, жилое помещение в пользовании не имеют, сохраняют лишь регистрацию. Ранее решениями суда мать истца – ФИО5, сестра истца – ФИО6 признаны неприобретшими право пользования жилым помещение по адресу: Х «д». С учетом уточненных исковых требований администрация Октябрьского района в г. Красноярске просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х, У «д», признать ФИО3 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

08 сентября 2022 года гражданские дела объединены в одно производство, объединенному гражданскому делу присвоен № 2 -3195/2022.

08 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7 (в лице законных представителей ФИО8, ФИО9), ФИО10, ФИО11

13 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, доверила представлять свои интересы своему представителю ФИО12 (до перемены имени Смирнова Р.С.), которая в судебном заседании на удовлетворении иска ФИО2 настаивала, против удовлетворения исковых требований администрации Октябрьского района в г. Красноярске возражала. Ранее в судебных заседаниях пояснила, что она является матерью истца, в 1993 году ее супругу – ФИО4 была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр» комната в общежитии, ее дочь – истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения состоит на регистрационном учете в общежитии, их семья фактически занимала две комнаты - У, У; в связи с прекращением отношений с ФИО4 в 1999 году она с несовершеннолетними детьми, в том числе ФИО2, выехала в другое место жительства, впоследствии в 1999 году ее супруг – ФИО4 также выехал из комнат и снялся с регистрационного учета; после выезда она с несовершеннолетней ФИО2 проживала у родственников, на съемных квартирах; в течение последних шести лет ФИО2 фактически проживает в Х. Просит вселить ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в любую свободную (не заселенную) комнату в Х в Х, находящуюся в муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску администрации Октябрьского района в г. Красноярске ФИО13 против удовлетворения иска ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, возражала, просила удовлетворить исковые требования администрации Октябрьского района в г. Красноярске. Дополнительно пояснила, что в Х в Х лишь часть комнат находится в муниципальной собственности, все они заселены гражданами на основании ордеров, договоров найма, иные комнаты находятся в собственности граждан.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г. Красноярска, третьи лица ФИО10, ФИО7 в лице законных представителей ФИО8, ФИО9, ФИО11 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО12, представителя ответчика администрации Октябрьского района в г. Красноярске ФИО13, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 109 ЖК РСФСР, действующего на период предоставления жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр» (до акционирования – мясокомбинат «Красноярский») ФИО4 06 ноября 1993 года предоставлено жилое помещение в общежитии АО «Зубр» на Х (распоряжением администрации Х У-недв от 17 мая 2007 года жилому зданию общежития присвоен адрес: Х «д»). С 06 ноября 1999 года в общежитии были зарегистрированы и фактически проживали ФИО4, его супруга ФИО1 (Смирнова, ФИО12) Р.С., их дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После рождения 09 января 1994 года дочери ФИО4 и ФИО15 – ФИО1 О.А последняя зарегистрирована в общежитии, фактически семья Лосевых стала занимать комнаты У, У в общежитии.

В связи с прекращением семейных отношений с ФИО4 в 1999 году ФИО1 (Смирнова, ФИО12) Р.С. с несовершеннолетними детьми – ФИО14, ФИО2 выехали из комнат У, У в общежитии.

08 сентября 1998 года ФИО4 прекратил трудовые отношения с ОАО «Зубр», на основании его заявления 24 марта 1999 года снят с регистрационного учета из общежития, фактически выехал из комнат.

Постановлением администрации Х от 00.00.0000 года У общежитие ОАО «Зубр» по адресу: Х «д» передано в муниципальную собственность.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29 мая 2008 года удовлетворены частично исковые требования прокурора Х – ФИО14 признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», не заключившей договор найма указанного жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29 мая 2008 года удовлетворены частично исковые требования прокурора Х – ФИО15 признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», не заключившей договор найма указанного жилого помещения.

28 марта 2012 года здание по Х «д» исключено из Реестра муниципального имущества в связи с наличием двух и более собственников помещений.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 января 2021 года удовлетворены исковые требования ФИО2: на администрацию Х в Х возложена обязанность по постановке ФИО2 на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

В настоящее время ФИО2 поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

ФИО2 до настоящего времени продолжает иметь регистрацию по адресу: Х «д», без указания квартиры или комнаты, ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 октября 2017 года имеет регистрацию по указанному адресу (по месту регистрации матери), фактически в жилое помещение Х в Х не вселялся.

ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 фактически проживают в Х Х, документы, на основании которых лица были вселены в указанное жилое помещение, отсутствуют.

В настоящее время собственниками комнаты У в Х в Х являются ФИО7, ФИО10 по ? доле каждая; собственником комнаты У является ФИО11

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для вселения ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в жилое помещение в Х в Х, а также о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х, У «д», признании ФИО3 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Так, комнаты в общежитии были предоставлены ФИО4 и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр», являлись служебными жилыми помещениями, что сторонами в судебных заседаниях не оспаривалось.

Из материалов дела следует, что 08 сентября 1998 года ФИО4 прекратил трудовые отношения с ОАО «Зубр», на основании его заявления 24 марта 1999 года снят с регистрационного учета из общежития, фактически выехал из комнат.

До выезда ФИО4 из общежития выехали на другое место жительство его супруга ФИО15 с несовершеннолетними детьми, в том числе, с ФИО2 (истцом).

В период вселения в общежитие (1993 год), в период выезда семьи Лосевых из общежития (1999 год) действовал ЖК РСФСР, в соответствии со ст. 107 которого рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

На момент выезда из комнат в 1999 году здание общежития находилось в ведении ОАО «Зубр», в муниципальную собственность передано не было.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений с ОАО «Зубр» ФИО4 и члены его семьи, в том числе истец ФИО2, не имели правовых оснований для проживания в жилых помещениях общежития.

В настоящее время комнаты У, У, ранее занимаемые Лосевыми, находятся в собственности граждан, их право собственности на комнаты истцом не оспорено, в связи с чем правовых оснований для вселения ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в указанные комнаты не имеется.

Жилые помещения по адресу: Х «д», являющиеся муниципальной собственностью, находятся в пользовании граждан на основании ордеров, договоров найма. Так, из выписки из Реестра муниципальной собственности по состоянию на 13 мая 2022 года следует, что в муниципальной собственности находится 21 комната в Х в Х. В соответствии с выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета все жилые помещения заняты гражданами на основании ордеров, договоров найма жилых помещений в общежитии, договоров социального найма (комнаты У, У по решению суда), в связи с чем не представляется возможным вселение ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в жилые помещения в Х в Х.

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2 после выезда в 1999 году, а также после достижения совершеннолетия в 2012 году, в жилые помещения по адресу: Х «д» фактически не вселялась, сохраняла лишь регистрацию, проживала в иных жилых помещениях, последние шесть лет проживает в комнате Х. Несовершеннолетний ФИО3 в жилые помещения в Х в Х фактически не вселялся, не проживал, был зарегистрирован по месту регистрации матери – ФИО2

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования администрации Октябрьского района в г. Красноярске удовлетворить – признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: Х «д».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 А25, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева А26, к администрации Октябрьского района г. Красноярска о вселении в жилые помещения по адресу: Х «д» отказать.

Исковые требования администрации Октябрьского района г. Красноярска к ФИО1 А27, Лосеву А28 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лосеву А29 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: Х «д».

Признать Лосева А30 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Х «д».

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Лосеву А31, Лосева А32 с регистрационного учета по адресу: Х «д».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.