Дело №2-3448/2023 24 мая 2023 года

78RS0014-01-2022-009147-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Московская Застава» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Московская Застава» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения-<адрес>, расположенной в <адрес> в Санкт-Петербурге, истец является управляющей организацией вышеуказанного дома, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36564,30 руб., размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил в сумме 6364,93 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания «Московская Застава» в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

Представитель ФИО2 явился в судебное заседание, просил в иске отказать.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц в заочном производстве.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной в <адрес> в Санкт-Петербурге, также собственниками указанной квартиры являются ФИО4, ФИО5, в квартире также зарегистрированы: ФИО2, несовершеннолетний ФИО6

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения им коммунальных слуг за жилое помещение: за ФИО4-1/3 доли, за ФИО1-1/3 доли, за ФИО7-1/3 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги от ежемесячно начисляемой платы.

ООО УК «Московская Застава» является управляющей многоквартирным жилым домом организацией на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведением в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей ФИО9,1947 года рождения не заводилось.

Судом было установлено, что ответчиками допущена просрочка по внесению платы за принадлежащие ответчикам жилое помещение и оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36564,30 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6364,93 руб.

Проанализировав представленные доказательства и объяснения сторон, суд, руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, пришел к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, поскольку ответчики, будучи собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом исполняли соответствующую обязанность.

ФИО2 передав 1/3 долю в спорной квартире по договору дарения ФИО5 с регистрационного учета по спорному адрес не снялась, в связи с чем отсутствуют основания для освобождения ФИО2 от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

При таком положении, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 743,93 руб., так как они подтверждаются материалами дела и являлись необходимыми для защиты прав истца в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Московская Застава» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36564,30 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6364,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 743,93 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья - Кротова М.С.