Дело № 2-1542/2022

УИД 03RS0063-01-2022-001547-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 г. г. ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО2 заключили кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям кредитного договора Банком был представлен заемщику кредит в размере 1 550 000 руб., путем перечисления денежных средств на счет должника. Банк своевременно и в полном объеме зачислил денежные средства на счет заемщика, сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, однако ответчик систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом. В течении срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 501 519 руб. 55 коп., в том числе: задолженность по кредиту – 1 426 225 руб. 32 коп., по процентам – 71 516 руб. 98 коп., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 2 746 руб., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере 1 031 руб. 25 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 21 707 руб. 60 коп. Взыскать в пользу банка с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 10,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №. Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 1 976 000 руб. Взыскать с заемщика в пользу банка возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 707 руб. 60 коп.

В судебное заседание представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.819 ч.1 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, в данном случае – уплатить денежные средства.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком кредитный договор №, согласно условиям банк предоставил кредит заемщику в размере 1 550 000 руб., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка составила 13,90 % годовых. Согласно договору, заемщик обязался выплачивать кредит в соответствии с графиком платежей ежемесячно в размере 17 599 руб., в том числе и проценты за пользование кредитом. ФИО2 условия договора принял, о чем свидетельствует ее подпись в кредитном договоре и приложениях к нему, что также подтверждается выпиской по лицевому счету.

Целевой кредит был предоставлен ответчику для приобретения квартиры расположенной по адресу: , кадастровый номе №.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом квартиры расположенной по адресу: , кадастровый номе №.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 систематически нарушает условия кредитного договора, не производит оплату текущих платежей, в связи с чем, имеет задолженность.

Из расчета суммы задолженности, приложенного истцом к исковому заявлению, следует, что просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 1 501 519 руб. 55 коп., в том числе: задолженность по кредиту – 1 426 225 руб. 32 коп., по процентам – 71 516 руб. 98 коп., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 2 746 руб., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере 1 031 руб. 25 коп.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, в данном случае – уплатить денежные средства.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Кроме того, исполнение обязательств заемщика по кредитному договору залогом квартирой расположенной по адресу: , кадастровый №. Согласно оценке текущая рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 2 470 000 руб.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Квартира, расположенная по адресу: , кадастровый №, была принята Банком в залог.

При таких обстоятельствах, суд обращает взыскание на заложенный по договору залога квартиры расположенной по адресу: , кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив способ реализации заложенного имущества – публичные торги, установив начальную продажную цену автомобиля в размере 1 976 000 руб.

Согласно заключению об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: , кадастровый № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 2 470 000 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. ФИО2 доказательств противного, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 21 707 руб. 60 коп., расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 501 519,55 рублей, в том числе: по кредиту - 1 426 225,32 руб.; по процентам - 71 516,98 руб.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 2746 руб.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 1031,25 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» проценты за пользование кредитом по ставке 10,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: 452757, Башкортостан Респ., , ул. ЮЖНАЯ, А, , кадастровый (или условный) №. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 1 976 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 21707,60 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова