дело № 2 – 1199/2022
УИД 03RS0068-01-2022-001538-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года село Чекмагуш
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.
при секретаре Ахуновой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, где просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону: на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> на 1/194 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, Урнякский сельсовет, с кадастровым номером №
Истец свои требования мотивирует тем, что мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни мать на праве собственности имела спорное имущество.
В указанный шестимесячный срок после смерти матери истец к нотариусу не обращался, но фактически приняла наследство: начала пользовать наследственным имуществом.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, направила заявление, просит исковое заявление рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещены в срок и надлежащим образом, просит судебное заседание провести без их участия.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявления, просит судебное заседание провести без ее участия.
Третье лицо представитель межмуниципального отдела по Буздякскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> отдел по Буздякскому и <адрес>м надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит следующему.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 59 ЗК РФ указано, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3
Умершая проживала одна по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок и жилой дом не за кем не зарегистрированы.
На основании закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.
ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/194, принадлежи земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 13580000 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>, Урнякский сельсовет, с кадастровым номером №, в границах землепользования СПК «Чулпан».
Согласно решению Чекмагушевского межрайонного суда РЬ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано право собственности в порядке наследования за ФИО1 на недополученную сумму пенсии в Государственном учреждении Управления Пенсионного фонда Республики <адрес> за январь месяц 2016 года ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору никто не обратился, наследственное дело не заведено, завещания не значатся.
Учитывая, что ФИО1 после смерти матери ФИО3 фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства опровергающие данные доводы, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателей.
Исковые требования истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону: на земельный участок, с общей площадью 3669 кв.м., кадастровый № и жилой дом, с общей площадью 39,5 кв.м., 1964 года постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес>; на 1/194 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 13580000 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (Единое землепользование).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р. Биктагиров