Дело №2-3825/2025

УИД 73RS0001-01-2025-005791-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Жилкиной А.А.,

при секретаре Ерофеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 ФИО9, ФИО6 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО6 зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно расчету за указанным жилым помещением по лицевому счету №W числится задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению, ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103 666,08 руб., начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 859,33 руб.

Просят взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 438,32 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 227,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 859,33 руб.солидарно, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 935,76 руб.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом в качестве соответчика привлечен ФИО7, ФИО8

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месту рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещался.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, находилось в собственности ФИО2 (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО12. (1/4 доля), ФИО7 (1/4), в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО6 в качестве члена семьи собственника (пасынок).

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 7 438,32 руб.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Из материалов наследственного дела усматривается, что после его смерти с заявлением о вступлении в наследство обратились его <данные изъяты> ФИО5 и ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить сумму кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу указанной нормы права, смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

С учётом изложенного задолженность, образовавшаяся в период жизни ФИО3 должна войти в состав наследственного имущества и погашаться наследниками в переделах перешедшего имущества.

Размер задолженности ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1 859,58 руб.

Размер наследственного имущества определен наследственным делом и составил ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>., стоимость которой составляла 2 352 992,56 руб. /4 = 588 248,14 руб.

Следовательно, задолженность в сумме 1 859,59 руб. должна быть отнесена на наследников ФИО2 и ФИО8 в пределах наследственного имущества ФИО3

Оставшаяся сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 578,74 руб. надлежит взыскать с собственников ФИО2, ФИО8, ФИО7 соразмерно их долям в праве собственности, т.е. по 1 859,58 руб. с каждого.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 227,76 руб., состоит из следующих оказанных услуг ГВС (повышающий коэффициент) в сумме 5 543,44 руб., ГВС (тепловая энергия) в сумме 37 959,03 руб., ГВС (теплоноситель) в сумме 11 086,82 руб., отопление по нормативу в сумме 40 675,61 руб., теплоснабжение КПУ в сумме 962,86 руб.

Из представленного суду расчета задолженности следует, что коммунальные платежи (ГВС (повышающий коэффициент), ГВС (тепловая энергия), ГВС (теплоноситель) рассчитаны из состава семьи 3 человека, жилищные платежи в виде отопления рассчитаны исходя из площади жилого помещения.

При данных обстоятельствах задолженность по коммунальным услугам на сумме 54 589,29 руб., должна быть взыскана с лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, а именно ФИО2, ФИО7, ФИО6 в солидарном порядке, как членов одной семьи.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, а также доказательств того, что зарегистрированные по указанному адресу лица не являются членами одной семьи суду не представлено.

А задолженность по жилищным платежам (отопление, теплоснабжение КПУ) в сумме 41 638,47 руб. с собственников ФИО2 (3/8), ФИО8 (3/8), ФИО7 (1/4) соразмерно их долям в праве собственности, т.е. с ФИО2 и ФИО8 по 15 614,42 руб., а с ФИО8 - 10 409,63 руб.

Доказательств отсутствия задолженности за указанные периоды времени или иной суммы задолженности ответчики суду не представили.

На основании пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 ГПК РФ).

Разрешая требования о взыскании пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 60 859,33 руб. и рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суд руководствуется следующим.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Таким образом, формула для расчета пеней в общем случае следующая:

размер задолженности *количество дней просрочки * доля ставки * ключевая ставка ЦБ (% годовых).

При этом с учетом Постановления Правительства от 26.03.2022 г. №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) размер ключевой ставки банка применяется исходя из минимального значения либо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, либо на день оплаты.

Также при начислении пени следует учесть мораторий, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение пункта 1 статьи 91 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из заявленного периода начисления пени надлежит исключить указанный период в размере 184 календарных дней.

Из представленного расчета пени (л.д. 12-14) следует, что на задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС (повышающий коэффициент), ГВС (тепловая энергия), ГВС (теплоноситель) начислены пени в общей сумме 33 951,53 руб., на задолженность по оплате жилищных услуг (отопление, теплоснабжение КПУ) начислены пени в общей сумме 26 907,80 руб.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 72 указанного Постановления, заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст. 330, ст. 387 ГПК РФ, ч. 6.1 ст. 268, ч. 1 ст. 286 АПК РФ).

Если уменьшение неустойки допускается по инициативе суда, то вопрос о таком уменьшении может быть также поставлен на обсуждение сторон судом апелляционной инстанции независимо от перехода им к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 1 и 2 ст. 330 ГПК РФ, ч. 1 и 2 ст. 270 АПК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства

По мнению суда, начисленный истцом размер пени (неустойки) в силу положений вышеуказанных положений ст.333 ГК РФ не соответствует последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате обязательных платежей, в связи с чем суд, полагает возможным снизить заявленный размер пени, подлежащий взысканию до 12 000 руб. по коммунальным слугам и до 9 000 руб. по жилищным услугам.

С учётом изложенного, пени по коммунальным услугам следует взыскать с зарегистрированных лиц в солидарном порядке, а пени по жилищным услугам с собственников соразмерно их долям.

Вместе с тем, на дату рассмотрения заявленных требований, ФИО4 умер – ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявление о вступлении в наследство обратилась его <данные изъяты> – ФИО2

В состав наследственного имущества вошли: ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, стоимость которой составляла 2 352 992,56 руб. /4 = 588 248,14 руб., а также имущество, оставшееся после смерти сына ФИО3, т.е. ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, стоимость, которой составляла 2 352 992,56 руб. /4 = 588 248,14 руб.

Таким образом, общая стоимость имущества ФИО4 вошедшая в состав наследственного имущества составляет 1 176 496,28 руб.

При данных обстоятельствах задолженность образовавшаяся при жизни ФИО4, включая задолженность образовавшаяся после смерти ФИО3 надлежит отнести на их наследницу ФИО2, взыскав ее в пределах перешедшего наследственного имущества ФИО3 и ФИО4

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5 935,76 руб. пропорционально взысканным суммам: с ФИО2 за счет наследственного имущества - 17,88%, с ФИО2 - 16,75%, с ФИО7 – 11,55%, с ФИО2, ФИО7, ФИО6 – 53,82%

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 ФИО13, ФИО6 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 719,16 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 614,42 руб., пени в сумме 3 375 руб. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества ФИО3, ФИО4, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 061,31 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО17 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 859,58 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 614,42 руб., пени в сумме 3 375 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 994,24 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 859,58 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 409,63 руб., пени в сумме 2 250 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 685,58 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО6 ФИО21 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2021 по 30.11.2023 в сумме 54 589,29 руб., пени в сумме 12 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 194,63 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Ульяновска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.