78RS0006-01-2024-010295-54

Дело № 2-1373/2025 24 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Карповой О.В.,

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд и просит признать гараж №, находящийся на территории кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово», расположенного по адресу: <...>, бесхозяйным имуществом и передать в собственность Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово».

В обосновании заявленных требований истец указал, что Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» и Главное архитектурно-планировочное управление Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся заключили акт № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капительного строительства и дальнейшей эксплуатации от 17.12.1977 г., в соответствии с которым в бессрочное пользование передавался земельный участок, находящийся по адресу: <...>. Заявитель является законным владельцем данного земельного участка, гараж № располагается на территории вышеуказанного земельного участка. По данным учета заявителя собственником гаража № (стены кирпичные, перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, в основании крыши железобетонная плита, материал крыши рубероид, ворота металлические, двухстворчатые, площадью 18 м?) является ФИО1.

В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями работников гаражного кооператива за счет собственных денежных средств заявителя. Эксплуатационные взносы за гараж не оплачиваются в период с 2013 года по 2023 год включительно, плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. На данный момент задолженность по оплате взносов составляет 178 926,30 руб.

Как указал истец, по неподтвержденным данным собственник гаража умер, в связи с чем, заявитель был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» и Главное архитектурно-планировочное управление Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся заключили акт № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капительного строительства и дальнейшей эксплуатации от 17.12.1977 г., в соответствии с которым в бессрочное пользование передавался земельный участок, находящийся по адресу: <...>. Заявитель является законным владельцем данного земельного участка, гараж № располагается на территории вышеуказанного земельного участка. По данным учета заявителя собственником гаража № (стены кирпичные, перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, в основании крыши железобетонная плита, материал крыши рубероид, ворота металлические, двухстворчатые, площадью 18 м?) является ФИО1.

Как следует из материалов дела, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 22.02.2013 года наследником после умершего ФИО1 является ФИО2 (наследство, на которое выдано данное свидетельство – кирпичный гараж №, учетный (инвентарный) №, этажность 1, площадь 18 м?, находящийся по адресу: <...>, литера Г04).

Протокольным определением от 03.02.2025 года ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

Как указал истец, по состоянию на 01.01.2024 года за ФИО1 числиться задолженность за период с 2013 по 2023 года в сумме 178 926,30 руб.

Решением Правления Кооператива по строительству и и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» гараж № оснащен дополнительным замком.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Таким образом, по смыслу указанных норм права, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

В обоснование своих требований заявитель приводит лишь доводы длительного неиспользования указанного гаража собственником, неоплату взносов.

Указанные доводы не могут быть приняты в качестве основания для удовлетворения заявленных требований о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права собственности на нее за заявителем, поскольку с достоверностью не подтверждают, что наследник после умершего 16.08.2012 года ФИО1 отказался от гаража.

Законом не предусмотрено в качестве основания перехода права собственности на гараж наличие у собственника гаража задолженности по оплате взносов, учитывая, что вопрос о взыскании задолженности по членским взносам может быть решен в ином порядке.

Действующее законодательство предусматривает наличие совокупности обстоятельств, необходимых для признания вещи бесхозяйной, в частности решение о признании брошенной вещи бесхозяйной может быть принято только в том случае, если представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от своих прав на нее. При этом отказ от вещи должен соответствовать действительному волеизъявлению собственника и не должен быть вынужденным. Само по себе бездействие собственника вещи не свидетельствует об отказе от нее.

Обстоятельство неуплаты эксплуатационных взносов собственником гаража, указанное в обоснование заявления, порождает у заявителя право на иной способ защиты, в том числе взыскание в судебном порядке задолженности по взносам, изложенные обстоятельства не свидетельствуют о безусловном отказе собственника от своих прав.

На основании изложенного, суд не находит правовых основании для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» о признании движимой вещи бесхозяйной – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2025 года.