РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Артемкиной Л.И.
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио, ответчика ФИО1 и её представителя фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/2022 по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны России» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая в обоснование своих требований, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, в котором проживают ответчики в отсутствие на то законных оснований.
Ранее жилое помещение, со слов ответчиков, было предоставлено ответчику ФИО2 и членам его семьи: супруге фио (умерла в 2017 г.), дочери ФИО1, однако документы, подтверждающие законность вселения, либо иные документы, подтверждающие право проживания в спорном жилом помещении фона Минобороны России, у ответчиков отсутствуют. Также отсутствуют документы, подтверждающие родственные связи ФИО1 и фио При этом сам ФИО2 по адресу спорного жилого помещения не проживает, однако имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу.
Из документов усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4 без законных на то оснований, финансово-лицевой счет открыт на ФИО2
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения, снять ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио исковое заявление поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности фио, также представляющая интересы ответчика фио, возражали против удовлетворения иска в полном объеме по доводам письменного отзыва, приобщенного в материалы дела. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом.
Третьи лица не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела своевременно надлежащим образом.
С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.
Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого Кодекса и частью 2 названной статьи.
Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
В силу ч. 4 ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 75,6 кв.м., по адресу: адрес.
Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена за Министерством обороны России, передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается представленными документами.
Ранее спорная квартира была закреплена на праве оперативного управления за ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ».
Согласно выписке из домовой книги № 4059147 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 с 03.01.1948, ФИО3 с 23.05.2003, ФИО1 с 25.11.1997.
Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) жилого помещения от 19.05.2021 г. На досудебное требование истца ответчики не отреагировали, жилое помещение не освободили.
18.08.2021 г. сотрудником истца составлен акт фактического проживания в спорном жилом помещении ответчиков ФИО1, фио, фио
Согласно акта от 20.03.2022 г., составленном сотрудником истца, в спорном жилом помещении проживают ФИО2, , ФИО3, ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Из представленных стороной ответчика документов следует, что ответчики ФИО4 и ФИО1 (до брака фио) состояли в зарегистрированном браке с 13.02.1998 по 30.05.2022 (актовая запись о заключении брака № 359 от 13.02.1998 г. Дворца бракосочетания №1 адрес; актовая запись о расторжении брака № 130229775004900176002 от 30.05.2022 г. Органа ЗАГС № 49 адрес Таганский). ФИО3, паспортные данные, является сыном ФИО1 и фио (актовая запись о рождении № 748 от 29.04.2003 г. Таганского отдела ЗАГС адрес).
Родителями фио (ФИО2) А.М. являются фио и фио (актовая запись о рождении № 1862 от 10.11.1981 г. Ждановского ЗАГС адрес). фио родился паспортные данные, его родители: фио (фамилия не указана), фио (отчество неразборчиво) (свидетельство о рождении I-Г № 950138 от 14.03.1945 г., актовая запись о рождении № 279 от 14.03.1945 г.). фио умер 11.09.2008 г. (актовая запись о смерти № 14530 от 12.09.2008 г. Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы). фио умер 31.03.1969 г. (актовая запись о смерти № 1284 от 31.03.1969 Ждановского отдела ЗАСГ адрес). фио и фио состояли в браке с 17.08.1929 г., в подтверждение чего представлено свидетельство о браке № 196. фио умерла 06.02.1979 г. (актовая запись о смерти № 201 от 06.02.1979 г. Ждановского отдела ЗАГС адрес). фио состоял в браке с ФИО5 (в браке фио) Н.П. (актовая запись о заключении брака № 1146 от 15.10.1977 г. Ждановского отдела ЗАГС адрес). фио умерла 08.12.2016 г. (актовая запись о смерти № 1940 от 09.12.2016 Органа ЗАГС Москвы № 62 адрес Царицыно).
Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.04.2022 и 21.04.2022 в ЕГРН отсутствует сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости за период с 05.04.2003 по 22.04.2022 г. на адрес – в отношении фио и ФИО1
Из выписок из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: фио с 29.12.1945 г. (выписан в 1968 г., умер), фио с 01.06.12943 г. (выписана 07.09.1949 г., умерла), фио с 23.12.1967 г. (выписан 12.09.2008 г., умер); ответчик ФИО2 с 03.02.1948 г.; фио с 27.04.1979 г., ответчики ФИО1 с 25.11.1997 г. и ФИО3 с 23.05.2003 г.
Согласно справке о проверке жилищных условий отдела учета и распределения жилой площади, ответчик ФИО2, работающий во Всесоюзном Научно-исследовательском институте в должности электромеханик – ст.инженер, проживает в квартире № 67 дома № 16/2 по адрес на жилой площади ответственного съемщика отца фио Проживающие в квартире лица: ФИО2, фио, фио, фио, фио Лицевой счет открыт на две комнаты на отца фио согласно ордера с 1940 г.
Согласно справке о проверке жилищных условий РЭУ № 15 в спорной квартире проживают фио, ФИО1, ФИО3, лицевой счет открыт на фио, ордер утерян за давностью. фио, ФИО1 и ФИО3 занимают изолированные комнаты площадью 19,5 кв.м. и 12,4 кв.м., изолированную комнату площадью 16,5 кв.м. занимает ФИО2 (ответчик).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно представленным в материалы дела ответчиком документам, решением Калининского районного (городского) народного суда адрес от 03.09.1991 г. постановлено: присоединить фио и Н.П. освободившуюся комнату размером 13,0 кв.м. в квартире № 67 дома 16/2 по адрес в адрес к жилой площади, занимаемой ими в указанной квартире. Указанное решение не обжаловано, вступило в законную силу 16.09.1991 г. Данным решением установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, а также не относится к слушательскому фонду, в связи с чем на спорное жилье распространяется общий порядок заселения, предусмотренный ст. 46 ЖСК адрес. Также установлено, что в квартире проживают фио и фио, не являющиеся слушателями академии, а также несовершеннолетняя дочь, их семья из трех человек занимает комнату площадью 19,2 кв.м.
Согласно сообщению ООО «Арбат-Сервис» от 02.06.2022 г. и представленным выпискам по лицевому счету за апрель 2019-июнь 2022 г. на ФИО2, фио, в настоящее время задолженность по оплате коммунальных платежей по спорной квартире отсутствуют.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Оценивая доводы истца и возражения ответчиков в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, учитывая, что доказательств тому, что ФИО2 на законных основаниях приобрел самостоятельное право на обеспечение его жилым помещением по адрес РФ суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием данного лица с регистрационного учета по указанному адресу и выселением его из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в удовлетворении данной части исковых требований судом не установлено.
Одновременно суд не находит бесспорных, предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований в части ответчиков ФИО1, фио и фио
Так, в отношении ответчика фио требования не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела, несмотря на представленный истцом акт об установлении фактического проживания данного гражданина в спорной квартире от 18.08.2021 г., отсутствуют объективные, бесспорные доказательства проживания ответчика в квартире. Более того, согласно имеющимся в материалах дела выпискам из домовой книги, а также ответа на судебный запрос из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес от 11.05.2022 г. ответчик ФИО4 не значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, данный гражданин значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес с 12.11.1996 г. Также суд обращает внимание на то обстоятельство, что в настоящее время ФИО4 не состоит в браке с ФИО1, следовательно, членом ее семьи не является.
Что касается ответчиков ФИО1 и фио, являющегося членом семьи ФИО1 (ее сыном), суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из тех обстоятельств, что, как бесспорно установлено в ходе судебного разбирательства, и не оспорено сторонами, спорное жилое помещение в составе двух изолированных комнат было передано для проживания гр. фио и фио и их несовершеннолетней дочери (ответчик ФИО1). Решение суда от 03.09.1991 г., которым одна из комнат спорной квартиры была присоединена к уже занимаемой фио и Н.П. комнате, вступило в законную силу, не обжаловано участниками процесса. Из представленных документов также следует, что изначально спорное помещение было передано для проживания фио, являющемуся дедом ответчика ФИО1 и отцом фио, и членам его семьи на основании ордера от 1940 г., который в настоящее время утерян.
Суд также принимает во внимание, что в настоящее время указанные ответчики, занимая жилое помещение на законных основаниях, полностью несут расходы по его содержанию. Также суд учитывает, что какого-либо иного недвижимого имущества на адрес у ответчиков в собственности не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что семья ответчика занимает спорное жилое помещение на законных основаниях с 1940 года, ответчики ФИО1 и ФИО3 проживают и зарегистрированы в спорной квартире с 1997 г. и 2003 г. соответственно, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, своевременно оплачивают коммунальные услуги, задолженностей по оплате ЖКУ не имеет, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска в отношении данных ответчиков.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований и выселения ответчиков ФИО1 и фио из спорного жилого помещения, истцом не заявлено, доказательств обоснованности исковых требований суду не представлено. Доводы истца о том, что он не участвовал при рассмотрении дела Калининским судом, не влекут достаточных оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в доход бюджета адрес судебные расходы в виде государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма (сумма прописью).
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательной форме 28.06.2022.