77RS0015-02-2023-006345-37
Дело 2-4440/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
при участии истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4440/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шульга фио к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании за истцом права пользования жилым помещением по адресу: адрес, внесении изменений в договор социального найма № 5417-01-2009-0000985.1 от 26.02.2022 г., включив ФИО1 в данный договор, поставить ФИО1 на регистрационный учет по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в 2010 году между ФИО1 и фио был зарегистрирован брак. Начиная с 2008 года, супруги совместно проживают по адресу: адрес. На основании договора социального найма, ответственным квартиросъемщиком является фио Помимо истца и третьего лица в квартире проживает ответчик ФИО2 Поскольку в настоящее время истец не имеет в собственности жилого помещения, не зарегистрирована по месту жительства, ФИО1 обратилась к ФИО2 по вопросу регистрации ее по адресу: адрес. Однако ответчиком ФИО2 в таком согласии был дан отказ.
Истец ФИО1, представитель истца фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам иска.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика фио в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений.
Представитель ответчика ДГИ адрес в суд не явился, извещен.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица УВД ГУ МВД России по адрес в суд не явился, извещен.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что 31.12.2010 года между фио и ФИО1 был зарегистрирован брак, что следует из свидетельства о заключении брака <...> от 31.12.2010 г.
Как указывает истец, начиная с 2008 года, она совместно с членами семьи фио проживает в квартире по адресу: адрес.
ФИО1 и фио являются родителями несовершеннолетнего фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении <...> от 20.10.2015 г.
26.02.2022 г. между Департаментом городского имущества адрес и фио был заключен договор социального найма № 5417-01-2009-0000985.1 в отношении квартиры по адресу: адрес, по условиям которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – брат, фио – сын. (л.д. 27)
Как следует из представленной выписки из домовой книги по состоянию на 15.03.2023 г. в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, ФИО2 и фио Сведений о регистрации ФИО1 не имеется.
Согласно представленному прикрепительному талону № 128, ФИО1 наблюдается и прикреплена к адрес № 109 ДЗМ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.05.2017 года, ФИО1 была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: М.О., адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Таким образом, истец полагает, что поскольку в настоящее время ФИО1 не зарегистрирована по месту жительства, не имеет недвижимого имущества в собственности, у нее возникло право на регистрацию в квартире по адресу: адрес.
Истец обратилась к ответчику с письменным заявлением о предоставлении права регистрации в спорной квартире, а также направила в адрес ОВМ ОМВД России по адрес, соответствующее письмо, однако ответчик письменного согласия на регистрацию истца, не дал.
Исх.письмом № б/н от 20.03.2023 г. ОВМ ОМВД России по адрес уведомило истца о возможности регистрации ФИО1 по адресу: адрес, с письменного согласия нанимателя и членов семьи нанимателя.
В ходе рассмотрения настоящего дела по существу, были допрошены в качестве свидетелей, фио, пояснившая, что истец в спорной квартире проживет с 2008 года, их с истцом дети дружат между собой, поэтому они часто поддерживают контакт, с ответчиком у истца непростые взаимоотношения, поскольку он часто препятствует истцу в доступе в жилое помещение, относительно взаимоотношений между истцом и умершей матерью ответчика и третьего лица, свидетель пояснить не смог, а также фио, пояснившая, что знакома длительное время с семьей истца и ответчика, свидетель проживает в одном подъезде с семьей фио, ответчик активно возражает против проживания истца в спорной квартире и ее регистрации, часто их конфликты бывают за пределами квартиры и их участниками становятся третьи лица.
Суд, оценив показания допрошенных свидетелей, приходит к выводу о том, что оснований не доверять им не имеет, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу.
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 10, 49, 69, 70 ЖК РФ, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, так как установленных законом оснований для признания за ней права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку истцом не был соблюден установленный законом порядок вселения в спорное жилое помещение, согласие нанимателя жилого помещения, а также членов его семьи, равно как и ДГИ адрес, на ее вселение в муниципальное жилое помещение получено не было, что стороной истца не оспаривалось, тем самым право пользования спорным жилым помещением у ФИО1 не возникло.
При этом доводы о фактическом проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, суд расценивает критически, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку они противоречат требованиям действующего жилищного законодательства.
Суд также считает необходимым отметить, что в соответствии с ЖК РФ, основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Доводы истца о том, что она является членом семьи фио, что истец исполняет совместно с ним обязанности по договору социального найма, не свидетельствуют о возникновении права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма ввиду того, что в соответствии с действующим законодательством, само по себе фактическое проживание в квартире не порождает самостоятельного права пользования данным жилым помещением.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Каких-либо доказательств наличия волеизъявления ответчика на вселение истца в спорную квартиру и дальнейшую ее регистрацию по месту жительства, материалы дела не содержат, истцом в адрес суда не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шульга фио (свидетельство о рождении <...>) к ФИО2 (паспортные данные), Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, регистрации по месту жительства – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023 года
Судья Е.Н. Стратонова