Дело №2-928/2025

УИД 47RS0002-01-2025-001395-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 16 декабря 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО обратилась в Волосовский районный суд <адрес> с иском ФИО1, в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; на жилой дом с надворными пристройками, с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> признать за МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО право собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на территории МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с надворными пристройками, с кадастровым номером №, площадью 28,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН собственником вышеуказанных объектов недвижимости является ФИО1

Администрацией было установлено, что собственник более 26 лет устранилась от владения жилым домом и земельным участком, не проявляет к ним интереса, не исполняет обязанности по их содержанию, вследствие чего они являются брошенными.

Ссылаясь на положения ст. 236 ГК РФ, истец просит иск удовлетворить.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, которые считаются извещенными надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Основания прекращения прав собственности на земельные участки предусмотрены в ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лице отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При этом в ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации определен порядок отказа лица от права собственности на земельный участок.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с надворными пристройками, кадастровым номером №, площадью 28,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-31).

Согласно справке ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Губаницкое сельское поселение, д. Круглово, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иные лица в доме регистрацию не имеют.

Из материалов дела следует, что ФИО1 длительное время не проживает по адресу: <адрес> что подтверждается актом о не проживания от ДД.ММ.ГГГГ составленными специалистами администрация МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО (л.д. 24), а также фотографиями (л.д. 11,12).

Согласно полученными данным ОЗАГС Волосовского муниципального района <адрес> ФИО1 умершей не числится (л.д. 107).

Из ответа ООО «ЭкоСервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисления по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение ФИО1 приостановлены, в связи с поступившими сведениями, что абонент в доме не проживает. Последняя оплата за коммунальные услуги была произведена в мае 2020 года.

Из ответа ГБУЗ «Волосовская МБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в медицинское учреждение за помощью не обращалась.

Между тем, согласно имеющихся данных МИФНС № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком производится уплата налогов за спорные объекты недвижимости, имеется задолженность в размере 789 рублей 63 копейки, за несвоевременную уплату налога.

Оценивая вышеуказанные нормы права, а также обстоятельства дела, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не было представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от принадлежащего ей имущества, как следует из материалов дела ответчик письменных заявлений об отказе от имущества в администрацию не подавала, уплачивает налоги за принадлежащее ей имущество, что свидетельствует о том, что ФИО1 не потеряла интерес к ее имуществу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации МО Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2025 года.