Дело №2-1189/2022

25RS0035-01-2022-001087-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яковленко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива социальных программ «Время» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив социальных программ «Время» (ПК СП «Время») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании долга по договору займа. В обоснование иска указано, что между КПК «Кредитный союз Время» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа №, на основании которого займодавец предоставил ФИО1 заем в сумме 2 230 000 руб. сроком на 12 месяцев, под 18% годовых. Заемщик обязался вернуть сумму займа путем ежемесячных платежей части основного долга и процентов в соответствии с п. 6 договора займа. Обязательства по возврату займа ответчик ФИО1 не исполнил. В обеспечение договора займа было принято поручительство ФИО2 на основании договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также обеспечено залогом земельного участка на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по договору займа в сумме 2 641 910,99 руб., в том числе: задолженность по основному долгу – 2 230 000 руб., задолженность по процентам – 383 699,99 руб., неустойку – 28 989 руб.; взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам в сумме 44 600 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 к.в.м, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 08.08.2022 исковое заявление КПК «Кредитный союз Время» к ответчику ФИО2, оставлено без рассмотрения на основании ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку решением Арбитражного суда Приморского края от 02.06.2022 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом).

Представитель истца ПК СП «Время» по доверенности ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала, указав, что с сентября 2021 года ответчик платежи по договору займа не вносит, до настоящего времени задолженность по договору не погашена, несмотря на меры, принятые в досудебном порядке. С учетом того, что ФИО2 в установленном порядке признана несостоятельной (банкротом), просит взыскать задолженность по договору займа №ОФ00-00000151 с ответчика ФИО1, обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, а также по адресу, указанному в договоре займа.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 807, 809-810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее в размерах и в порядке, определенных договором.

Из дела следует, что по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен заем в сумме 2 230 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых.

Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что погашение займа и уплата процентов заемщиком производится ежемесячно, в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном внесении платежа и возникновении просроченной задолженности на эту сумму начисляется неустойка в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности за соответствующий период нарушения обязательств. При этом проценты за соответствующий период нарушения обязательства начисляются.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз Время» (цедент) и ПК СП «Время» (цессионарий) заключен договор уступки права требования №, согласно которому КПК «Кредитный союз Время» уступил ПК СП «Время» права требования задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета, представленного истцом, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2 642 688,99 руб., в том числе основной долг – 2 230 000 руб., проценты – 383 699,99 руб., неустойка – 28 989 руб. Задолженность ответчика по членским взносам составила 44 600 руб.

Из договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 следует, что поручитель обязался перед займодавцем отвечать перед КПК «Кредитный союз Время» за исполнение ФИО1 всех его обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательство по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз «Время» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1250 +/- 12,37 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Заложенное имущество оценено сторонами в 1 500 000 руб. Указанный договор залога недвижимого имущества зарегистрирован Управлением Росреестра по Приморскому краю 13.07.2021, номер регистрации: №.

Установлено, что заемщик ФИО1 в течение срока действия договора ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору, последний платеж произвел 29.09.2021, обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), иск, предъявленный за рамками дела о банкротстве гражданина и не рассмотренный судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, оставлен без рассмотрения определением суда от 08.08.2022, сумма задолженности по договору займа в заявленном истцом размере – 2 642 688,99 руб. (основной долг – 2 230 000 руб., проценты – 383 699,99 руб., неустойка – 28 989,00 руб.) подлежит взысканию с ответчика ФИО1

В соответствии со ст.ст. 348, 350 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Поскольку в обеспечение договора потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз Время» и ФИО1 был заключен договор залога земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1250+/-12,37 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, суд считает необходимым обратить взыскание на указанное заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере согласованном сторонами при заключении договора залога, т.е. в сумме 1 500 000 руб.

Как следует, из представленных в материалы дела документов, между истцом и ответчиком ФИО1 27.05.2021 было составлено Соглашение о внесении членского взноса, в соответствии с которым ФИО1 (член кооператива) обязался внести членский взнос в размере 66 900 руб. в фонд Кооператива единовременно или в рассрочку по 5 575 руб. ежемесячно согласно графику платежей.

Установлено, что ФИО1 оплачен членский взнос в размере 22 300 руб., в связи с чем, взысканию подлежит сумма долга по членскому взносу в размере 44 600 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 633 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского кооператива социальных программ «Время» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 642 688,99 руб., в том числе основной долг – 2 230 000 руб., задолженность по процентам – 383 699,99 руб., неустойку в размере 28 989 руб., а также взыскать задолженность по членскому взносу в размере 44 600 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 633 руб. Всего взысканию подлежит 2 708 921,99 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером 25:28:050014:703, площадью 1250+/-12,37 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 1 500 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, т.е. с 12.08.2022.

Судья А.В. Рогачева