Дело № 2 –1605/2022

УИД 51RS0020-01-2022 – 001284-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой -Борщ О.Б.,

при секретаре Фахрутдиновой Е.С.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев

в г.Юрга 20 октября 2022 года

в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 (далее по тесту- истец) обратился к ФИО3 (далее по тексту- ответчик) о взыскании денежных средств в размере 62927 руб. 72 коп.

Требования обоснованы следующим.

Истец и ответчик являются в равных долях собственники квартиры, расположенной по адресу:***. Соответственно расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец и ответчик должны нести каждый пропорционально своей доли. Иной порядок оплаты между истцом и ответчиком не определен. С 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г. ответчик не исполняет свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку лицевые счета не разделены, с целью недопущения просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по причине неисполнения ответчиком, своих обязанностей, истец вынужден был нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги один. За период с 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г. истец оплатил за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 125 835 руб. 45 коп., половина из которых – 62 927 руб. 71 коп.ответчик должен возместить истцу. Добровольно ответчик не возместил расходы, понесенные истцом по исполнению обязанности ответчика, и истец вынужден обратиться в суд за защитой своих имущественных прав с иском и понессудебные расходы в виде: оплаты услуг юриста по составлению искового заявления в размере 7 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 2 087 руб.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, ходатайств об отложении не заявляли, о причинах неявки не сообщили.

Суд в соответствии с ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) вправе рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что ответчик не должен платить за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в квартире не проживает.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требованияподлежат удовлетворению частично, в следующем размере ипоследующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений многоквартирного дома возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела установлено, что с *** истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Таким образом, истец и ответчикобязаны ежемесячно в равных долях вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, иной порядок между истцом и ответчиком не установлен.

Установлен, что за период с 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г., что ответчик свою обязанность по внесению ежемесячно платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, оплату в полном объеме вносил истец.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан возместить истцу половину расходов, понесенных истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик в жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался, не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить ежемесячно опалу за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не возместил истцу в добровольном порядке убытки, понесенные истцом по вине ответчика.

Истец просит взыскать с ответчика половину денежных средств, внесенных истцом за период с 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г. в размере 62 927 руб. 72 коп.,что является половиной от общей суммы(125 825 руб. 45 коп.) платежей, внесенных истцом в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с 17 декабря 2020 г. по 23 мая2022 г.

Суд, проверив начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: ***, в период с 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г.,а также платежные документы, представленные истцом, приходит к выводу о том, что за период с 17 декабря 2020 г. по 23 мая 2022 г. истец понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере125 430 руб. 40 коп., следовательно, убытки истца по исполнению обязательств ответчика составляют сумму 62 715 руб. 20 коп., которые подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

Суд приходит к выводу о том, что истцом подтверждены расходы, понесенные истцом по данному делу в размере 9 087 руб. 83 коп., из которых: оплата услуг юриста по составлению искового заявления в размере 7 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 2 087 руб.

Понесенные истцом судебные расходы являются обоснованными и разумными. Суд не усматривает оснований для уменьшения судебных расходов.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере9 057 руб. 11 коп.

Итого, суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 71 772 руб. 31 коп. (62 715 руб. 20 коп.+9 057 руб. 11 коп.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в размере 62 927 руб. 72 коп.удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 62 715 руб. 20 коп., а также судебные расходы в размере 9 057 руб. 11 коп., итого денежные средства в размере 71 772 (семьдесят одна тысяча семьсот семьдесят два руб. руб. 31 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: - подпись- ФИО4

Мотивированное решение суда составлено 27 октября 2022 г.