Дело № 2-7916/2022

35RS0010-01-2022-010934-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

24 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Ермаковой В.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Южакова-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капительный ремонт,

установил:

товарищество собственников жилья «Южакова-2» (далее – ТСЖ «Южакова-2») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капительный ремонт. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> в указанном доме является ФИО1, за которой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение по состоянию на 01 января 2019 года, за май, декабрь 2019 года, с января по март, ноябрь 2020 года в размере 16 806 рублей 16 копеек, а также по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24 768 рублей 36 копеек, всего с учетом пени на сумму 51 692 рубля 51 копейка.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению задолженности, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать в свою пользу денежные средства в размере 17 261 рубль 44 копейки.

Определением суда от 22 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 суду пояснила, что внесенные ответчиком платежи частично направлялись на погашение ранее образовавшейся задолженности, что является признанием долга ответчиками, следовательно, срок исковой давности не пропущен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности. Суду пояснила, что задолженность отсутствует, все платежи оплачивались в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 (по <данные изъяты> доле в праве у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 августа 2020 года №.

Согласно уточненному исковому заявлению с ответчиков взыскивается задолженность в размере 17 261 рубль 44 копейка, образовавшаяся по состоянию на 01 января 2019 года.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в мае 2022 года ТСЖ «Южакова-2» обратилось к мировому судье по судебному участку № 61 с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение за 2019 год (май, декабрь), за 2020 год (январь, февраль, март, ноябрь), за декабрь 2021 года в размере 16 806 рублей 16 копеек, пени за указанные периоды в размере 9083 рубля 53 копейки, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 24 714 рублей 48 копеек, пени – 3020 рублей 40 копеек.

Определением мирового судьи от 16 июня 2022 года судебный приказ отменен.

Аналогичные суммы предъявлены истцом к взысканию в порядке искового производства, при этом в исковом заявлении, поданном 22 июля 2022 года в Вологодский городской суд, истцом указано, что взыскиваемая задолженность образовалась, в том числе по состоянию на 01 января 2019 года.

С заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 истец не обращался.

К участию в деле в качестве соответчика ФИО2 привлечен судом определением от 22 августа 2022 года

На момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и на дату привлечения ФИО2 к участию в деле в качестве соответчика, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся по состоянию на 01 января 2019 года, истек, в связи с чем уточенные исковые требования ТСЖ «Южакова-2» о взыскании с ответчиков задолженности в размере в размере 17 261 рубль 44 копейки удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Южакова-2» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капительный ремонт оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.