66RS0051-01-2025-001174-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серов Свердловская область «31» октября 2025 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Кургановой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2025 по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.
В обосновании требований указано о том, что 23.08.2018 года умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 (шестьсот) кв. м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв. м., состоящего из основного строения общей площадью 49,8 кв. м., кадастровый №. На момент смерти наследодателя и до смерти наследодателя истец проживала совместно с ней, и фактически приняла наследство, т.е. она проживала на тот момент и продолжает проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется предметами обычной домашней обстановки и обихода, и оплачивает коммунальные платежи. В установленный законом срок ФИО4 и ее сестра ФИО5 обратились в нотариальную контору для принятия наследства, вступили во владение (управление) наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатили за свой счет долги наследодателя. В связи, с чем истцом и ее сестрой ФИО5 22.03.2019 года было получено свидетельство о праве на наследство по закону (<адрес>6) в котором указанно, что на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 (одной третьей) доле КАЖДЫЙ: то есть истец и ее сестра ФИО5 Настоящее свидетельство подтверждает возникновение в 1/3 (одной третьей) доле в праве собственности каждому на земельный участок и в 1/3 (одной третьей) доле в праве собственности каждому на жилой дом. На 1/3 (одну третью) долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано в связи с тем, что на момент смерти ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бабушкой истца по линии матери. Данное обстоятельство на тот момент подтверждалось записью в домовой книге. Фактически, ФИО2, прекратила свое семейное членство, выехала из дома в 1990 году, в ведении общего хозяйства не участвует, коммунальные расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, не поддерживает никаких отношений с собственниками - ФИО4 и ФИО5 более 30 лет. В <адрес> в <адрес> - не имеется вещей ФИО2 Место нахождения ФИО2 также не известно. Все обязанности по содержанию жилого помещения несет ФИО4 В связи, с чем 11.04.2022 года было вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 В установленный законом срок ФИО2 не обратилась в нотариальную контору для принятия наследства до настоящего времени ФИО2 не вступила во владение (управление) наследственным имуществом, не приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, не произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, не оплачивала за свой счет долги наследодателя. В связи с чем полагает, что ФИО2 принимать оставшееся после смерти наследодателя наследство не намерена.
В исковом заявлении истец просит: Признать за ФИО4 право собственности на оставшуюся 1/3 (одну третью) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв. м., и 1/3 (одну третью) земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 (шестьсот) кв. м, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на указанную часть жилого дома и земельного участка за ФИО4.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.
Истец ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, изучив письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Первую очередь в соответствии с п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Из материалов дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV–АИ №.
Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: ее дочь – ФИО4, ее дочь ФИО5, ее мать – ФИО2.
Наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из наследственного дела, наследникам ФИО4, ФИО5 на указанное наследственное имущество нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
При этом, в наследственном деле отсутствует заявление о принятии наследства наследника ФИО2.
На сегодняшний день собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 1/3 доли, ФИО5, 1/3 доли, ФИО2 1/3 доли.
Из материалов дела установлено, что после смерти собственника ФИО3 фактически в наследство вступила её дочь ФИО4.
Установленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически приняла наследство.
В статье 12 ГК РФ в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
С учетом даты смерти наследодателя, положений ст. 1112-1114 ГК РФ, фактическим вступлением в наследство, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на оставшуюся 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв. м., и 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 (шестьсот) кв. м, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2025 года.
Председательствующий Е.А. Фарафонова