Дело № 2-78/2022

УИД 75RS0001-02-2021-005747-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бабуевой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 08.06.2021г., ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 29.07.2021г., третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО9 Серёжаевне к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО9 Серёжаевне о разделе совместно нажитого имущества, по требованиям третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 к ФИО9 Серёжаевне, ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак. После заключения брака они переехали в Читинскую область, где по настоящее время работали и проживали, вели совместное хозяйство. Ответчик является гражданином РФ. Истец все это время проживала на основании вида на жительство, гражданство РФ до настоящего времени не оформлено. В настоящее время супружеские отношения разладились, у ответчика имеются внебрачные дети, проживает гражданским браком с другой женщиной. Истец потребовал выехать из квартиры расположенной по адресу: уехать в Республику Армения и оставил без средств к существованию. Между тем, за период брачных отношений супругами нажито недвижимое имущество всего на сумму: 11 520 143,68 руб., которое оформлено на ответчика. ? от совместного имущества составляет 5 760 071,84 руб. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Просила, с учетом уточнения исковых требований, произвести раздел совместно нажитого имущества супругов между ФИО9 Серёжаевной и ФИО2, выделить в собственность ФИО9 Серёжаевне по 1/2 доли в совместно нажитом имуществе супругов:

- в жилом доме площадью 61,3 кв. м., кадастровый №. расположенном по адресу; . с кадастровой стоимостью 907 442,9 руб.;

- в гараже, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №. расположенном по адресу; , с кадастровой стоимостью 162 896,3 руб.;

- в земельном участке, площадью 500 кв. м., кадастровый №, расположенном по адресу; , с кадастровой стоимостью 753 630 руб.;

- нежилом помещении, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенном по адресу: . с кадастровой стоимостью 2802274,23 руб.;

- в земельном участке, площадью 900 м.кв., кадастровый №, расположенном по адресу: , с кадастровой стоимостью 5 246 118 руб.;

- в гараже, площадью 15,9 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу; , с кадастровой стоимостью 298 268.74 руб.

- в квартире, площадью 31,3 кв.м.. кадастровый №. расположенной по адресу: , с кадастровой стоимостью 1 323 364,63 руб.:

- в земельном участке, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенном по адресу; , тер. СНТ «Островок», дом. 7, с кадастровой стоимостью 26 148,88 руб..

Передать ответчику автомобили:

- ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 130 000 руб.; ГАЗ №, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 127 000 руб., №, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 110 000 руб.. Всего на сумму 367 000 руб..

Передать истцу: автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак <***>, стоимостью 470 000 руб.,денежные средства в сумме 43168 руб. размещённые на р/счете №, к/счет 30№, БИК № в ПАО «Сбербанк», ИНН №

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 заявил встречный иск, указывая, что в перечне имущества подлежащего по мнению истицы разделу поименовано только то движимое и недвижимое имущество, которое приобретено им при совместном ведении хозяйства с ФИО4, с которой он более 20 лет состоит в фактических брачных отношениях. Действительно, ДД.ММ.ГГГГ, а не в 1984 году, как ошибочно указывает в своём заявлении истица, между сторонами был зарегистрирован брак. Вместе с тем, отношения разладились не в настоящее время, как указывает истица, а более 30 лет назад, когда он уехал на постоянное место жительство в Россию и никаких отношений с истицей не имел. Истец и ответчик длительное время (более 30 лет) живут в разных странах, не общаются, не ведут совместного хозяйства. ФИО2 давно создал другую семью, в которой воспитывается ребёнок. Всё перечисленное в исковом заявлении имущество создано и приобретено личным иждивением с участием его супруги ФИО4 и их сына ФИО10. Так, в период совместного ведения предпринимательской деятельности и фактических супружеских отношений, истцом с ФИО4 приобретено и зарегистрировано на имя истца имущество, а именно в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 200 000 рублей приобретен жилой дом по адресу: ю 61,3 кв.м. с земельным участком площадью 500 кв. м. и гаражом площадью 26,5 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ на имя истца приобретено нежилое помещение - здание мойка автомобилей, площадью 176,2 кв. метров, расположенное по адресу: с прилегающим земельным участком площадью 900 кв. метров, который сначала был в аренде, а в 2009 году оформлен в собственность истца. ДД.ММ.ГГГГ была оформлена приобретенная квартира, площадью 31,3 кв.м., расположенная по адресу: , в которой они ранее проживали и в которой позднее истец по встречному иску разрешил зарегистрироваться и проживать дочери ФИО11 и внуку. ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО2 был оформлен приобретённый гараж, площадью 15,9 кв.м., расположенный по адресу: гараж №; ДД.ММ.ГГГГ был оформлен дачный участок, площадью 1051 кв.м., расположенный по адресу: , Территория СНТ «Островок», . В указанный период времени также приобреталось значительное количество автотехники, которая также оформлялась на имя истца. Всё вышеперечисленное имущество приобретено в результате совместной деятельности с ФИО4, на общие средства, заработанные в процессе предпринимательской деятельности, и вследствие этого, указанное имущество в силу закона является имуществом, находящимся в нашей с ФИО4 совместной собственности (ст. 254 ГК РФ). Претензии истицы на долю в указанном имуществе на законе не основаны. Принимая во внимание, что всё перечисленное в заявленных исковых требованиях имущество приобретено истцом по встречному иску именно в вышеуказанный период раздельного проживания при фактическом прекращении каких-либо отношений с истицей, указанное имущество является только ФИО2 и к истице никакого отношения не имеет. Вместе с тем, в период ведения с истицей совместного хозяйства, на имя истицы приобретено по договору купли-продажи квартира по адресу: , община Малатия- с гаражом, стоимость которой в настоящее время составляет 9 121 078 рублей 94 копейки (по курсу ЦБ РФ на дату получения справки о стоимости). Несмотря на то, что данная квартира приобретена юридически в браке с истицей и оформлена на её имя, денежные средства на её приобретение получены от продажи дома, приобретённого на средства, полученные истцом по встречному иску до брака. Просил суд включить в раздел совместно нажитого имущества супругов по настоящему делу квартиру с гаражом по адресу: , община , стоимостью 9 121 078 рублей 94 копейки и произвести его раздел в равных долях (по 1\2 доли истцу и ответчику). Признать всё поименованное в первоначальном исковом заявлении и дополнениях к нему имуществом, нажитым ФИО2 в период раздельного проживания с истицей при прекращении семейных отношений и отказать истице в выделении из него супружеской доли.

В ходе судебного заседания ФИО4 подала в суд заявление, содержащее требования к ФИО2 и ФИО9, просила суд признать ее третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора в гражданском деле по иску ФИО9 Серёжаевны к ФИО2 о выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе, произвести раздел имущества, находящегося в совместной с ответчиком ФИО2 собственности, выделив ей из него долю в размере 1/2, а именно: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ю 61, 3 кв.м. с земельным участком площадью 500 кв.м. и гаражом площадью 26,5 кв.м.; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение - здание мойка автомобилей, площадью 176,2 кв.м., расположенное по адресу: , 18а; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ; 1/2 доли в праве собственности на квартиру, площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: ; 1/2 доли в праве собственности на гараж, площадью 15,9 кв. м., расположенный по адресу: гараж №; 1/2 доли в праве собственности на дачный участок, площадью 1051 кв. метра, расположенный по адресу: . Территория СНТ «Островок», . В обоснование указала, что с ФИО2 на протяжении длительного времени, не менее 25 лет, она состоит в фактических брачных отношениях. Они не только совместно проживают и ведут совместное хозяйство как муж и жена, но и являются компаньонами в бизнесе, оформленном на ИП ФИО2. От совместных супружеских отношений имеют сына - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а от совместного участия в бизнесе приобретено значительное количество недвижимого имущества. Всё вышеперечисленное имущество приобретено ей с ФИО2 в результате совместной деятельности, на общие средства, заработанные в процессе предпринимательской деятельности, и вследствие этого, указанное имущество в силу закона является имуществом, находящимся в совместной собственности

Определением суда данное заявление принято к производству суда в порядке ст. 42 ГПК РФ, К.Т.Г. признана по делу третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО1 просил об удовлетворении заявленных с учетом уточнения исковых требований, возражений против включения в состав совместно нажитого имущества квартиры в Республике Армения не возражал.

В судебном заседании ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 просили об удовлетворении встречного иска, в иске ФИО9 просили отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск, требования третьего лица ФИО4 признали.

Третье лицо ФИО4 поддержала заявленные требования, просила иск ФИО9 оставить без удовлетворения, удовлетворить встречный иск ФИО2

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО16, ФИО7, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в зарегистрированном браке. Брак между сторонами не расторгнут.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 указывает, что фактически брачные отношения между ними прекращены более 30 лет назад.

Свидетель ФИО14, допрошенная в ходе рассмотрения дела, суду показала, что была как участковый врач на вызове у ФИО7, дочери ФИО2 и ФИО12 в апреле или мае 2021 года в мкр. Северный, видела их там всех вместе, считала их одной семьей.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что Гаспарян Гришу и Асмик знает как соседей по дому в мкр. Северный с 2010 года. Когда Асмик приезжает и живет в этой квартире с дочерью и внуком, то она видит Гришу.

В судебном заседании свидетель ФИО16 показала, что с 2006 года знает семью ФИО19, живет с ними на одной площадке в квартире в мкр. Северный. Асмик последний раз приезжала из Армении в конце 2020 года, видела их вместе с Гришей Суреновичем, когда он приходил с работы, то Асмик с дочерью готовили ему ужин. Видела один раз давно на площадке маленького ФИО10, сына Гриши Суреновича. Со слов дочери ФИО11 ей известно, что Асмик сильно болеет и она живет в Армении. Асмик приезжала около двух раз в год с 2006 года и когда она приезжала, то они жили с Гришей в квартире. Знает со слов дочери ФИО11, что Асмик не работает, находится на содержании мужа, он ей передает деньги на проживание. В 2020 году в их семье начались проблемы, с 2021 года она не видела Асмик.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании, отвечая на вопросы суда, показала, что у них дружная семья, она знает всех внебрачных детей отца. Ее отец всегда жил с мамой ФИО9, в начале 1980 годов они жили в края, где-то в 1997 – 1999 годах приехали в , до 2001 года жили в районе Острова в , после покупки квартиры в мкр. Северный переехали туда. У отца не было другой семьи, он всегда жил с ФИО9 Отец не разрешал маме работать, говоря, что она должна заниматься семьей, детьми. ФИО4 в 2010 году на основании решения суда установила отцовство ФИО10. Возможно, последние несколько лет они живут вместе с ФИО4.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что когда ему было 6 лет, то его родители ФИО2 и ФИО4 стали проживать вместе на , а когда приобрели дом, то переехали в него. Отец постоянно живет с ними, родители работают вместе на пекарне отца.

Как установлено судом, заочным решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 об установлении отцовства, взыскании алиментов, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также взысканы алименты с ФИО2 в пользу ФИО4 на содержание несовершеннолетнего ФИО6 в размере ? части со всех видов заработка.

Решением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного проживания ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: для получения единовременной материальной и финансовой помощи в связи с частичной утратой имущества первой необходимости за счет средств, выделенных Правительству Забайкальского края из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий для ликвидации последствий паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле 2018 года на территории Забайкальского края. Судом было установлено, что с 2016 года истцы постоянно проживают по адресу: .

Учитывая изложенное, суд полагает возможным при определении периода совместного проживания и объёма приобретённого совместного имущества и долгов супругов, руководствоваться датой регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ и фактическим прекращением брачных отношений в 2016 году, установленной в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, как даты прекращения брачных отношений с ФИО9 Доказательств иного сторонами представлено не было.

При этом представленное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении отцовства ФИО2 достоверно не подтверждает факт прекращения брачных отношений с ФИО9 ранее 2016 года, поскольку в судебном заседании установлено, что совместно ФИО2 и ФИО4 в указанный период времени не проживали, ФИО2 приезжал к ребенку.

В соответствии ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Материалами дела подтверждается, что за ФИО2, за период брака зарегистрировано следующее имущество:

- гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: ;

- квартира, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ;

- нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: а;

- земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ,

- земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; ,

- жилой дом площадью 61,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; ;

- гараж, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: ;

- земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу; ;

- автомобиль ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак №;

- автомобиль ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №;

- автомобиль ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №;

- автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак №;

Также на р/счете 40№, к/счет 30№, БИК № в ПАО «Сбербанк», ИНН №, открытом на имя ФИО2 имеются денежные средства в сумме 292 336,94 руб..

Объекты недвижимости, а именно жилой дом площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ; гараж, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: ; земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу; , принадлежат ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка, жилого дома и гаража от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: принадлежит ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ году.

Земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: оформлен в собственность ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка на территории , государственная собственность на который не разграничена, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ году.

Гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ году.

Квартира, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: приобретена в собственность ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ году.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , тер. СНТ «Островок», возникло на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ году.

За ФИО9 Серёжаевной зарегистрировано недвижимое имущество: квартира с гаражом, расположенные по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сведений о наличии иного имущества, зарегистрированного на имя ФИО9, не имеется.

По данным паспортов транспортных средств и федеральной информационной системы Госавтоинспекции «ФИС ГИБДД-М» на имя ФИО2 зарегистрированы следующие автотранспортные средства: автомобиль ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак № с ДД.ММ.ГГГГ; автомобиль ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак № с ДД.ММ.ГГГГ; автомобиль ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак № с ДД.ММ.ГГГГ; автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак № с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца ФИО2 по встречному иску об исключении из состава совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, суд приходит к выводу, что подлежит исключению из состава совместно нажитого имущества недвижимое имущество, приобретенное истцом после прекращения фактических брачных отношений после 2016 года, а именно жилой дом площадью 61,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 907 442,9 руб.; гараж, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 162 896,3 руб.; земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 753 630 руб., приобретенные на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также подлежат исключению денежные средства в сумме 292 336,94 руб. размещённые на р/счете 40№, к/счет 30№, БИК № в ПАО «Сбербанк», ИНН №.

При таких обстоятельствах в состав совместно нажитого имущества подлежит включению следующее имущество с кадастровой стоимостью, указанной в Едином государственном реестре недвижимости:

- гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 298 268,74 руб.

- квартира, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: , стоимостью 1 323 364,63 руб.

- нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: , стоимостью 2 802 274,23 руб.;

- земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 4 411 104 руб.;

- земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 26 148,88 руб.

Также подлежит включению в состав совместно нажитого имущества квартира с гаражом, расположенные по адресу: . Согласно справке об оценке имущества оценщика и/п «Билдинг» ФИО18 рыночная стоимость квартиры в перерасчете на рубли составляет 9 121 078 рублей 94 коп.

Указанная ФИО2 стоимость квартиры стороной истца оспорена не была, доказательств иной стоимости указанной квартиры представлено не было.

В судебном заседании стороны просили произвести раздел имущества с учетом кадастровой стоимости объектов недвижимости, соглашаясь с данной стоимостью.

Судом было разъяснено право сторон заявлять ходатайства о проведении судебной оценочной экспертизы с целью установления рыночной стоимости имущества, однако стороны от реализации указанного права отказались.

Согласно заключениям эксперта №, №, №, № о средне-рыночной стоимости транспортного средства, выполненного экспертом АНО «Региональный центр оценки и экспертизы» рыночная стоимость транспортного средства в исправном состоянии на март 2022 года составляет: Хонда Цивик, 2008 г.в. составляет 470 000 руб.; автомобиля ГАЗ 33073, 1993 г.в. - 130 000 руб.; автомобиля ГАЗ 531201, 1987 г.в. - 110 000 руб., автомобиля ГАЗ 5312, 1990 г.в. - 127 000 руб.. Ответчиком стоимость указанного имущества не оспаривается. Данные транспортные средства подлежат включению состав совместно нажитого имущества с установленной в заключениях стоимостью.

Рассматривая требования о разделе совместно нажитого имущества, суд исходит из следующего.

На основании статьи 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разделе имущества суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных статьями 34, 36, 37 Семейного Кодекса РФ), определить доли, причитающиеся каждому из супругов (статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации), и конкретные предметы (объекты) из состава совместно нажитого имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из его интересов.

Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым и подлежащим определению и установлению по данному делу с учетом исковых требований ФИО9 и встречных требований ФИО2, а также приведенных выше норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, являлось выяснение вопроса о наличии или отсутствии оснований для передачи конкретного имущества в единоличную собственность каждому из супругов.

Сторона истца просила произвести раздел путем выделить в ее собственность по 1/2 доли в совместно нажитом имуществе супругов в каждом объекте недвижимости.

Вместе с тем, судом определены к разделу следующие самостоятельные объекты имущества:

- гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 298 268,74 руб.;

- квартира, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: , стоимостью 1 323 364,63 руб.

- нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: , стоимостью 2 802 274,23 руб.;

- земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 4 411 104 руб.;

- земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , тер. СНТ «Островок», , стоимостью 26 148,88 руб.

- квартира с гаражом, расположенные по адресу: , стоимостью 9 121 078, 94 рублей.

- автомобиль ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак № стоимостью 130 000 руб.;

- автомобиль ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 127 000 руб..

- автомобиль ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 110 000 руб..

- автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 470 000 руб..

Поскольку объем и характер спорного имущества позволяет разделить его в соответствии с положениями статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации путем определения, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, суд считает необходимым провести реальный раздел имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлениях от 6.06.1995 г. N 7-П, от 13.06.1996 г. N 14-П, в Определении от 12.07.2006 г. N 267-О в случаях, когда суды при рассмотрении дела не исследуют по существу его фактические обстоятельства, а ограничиваются только установлением формальных условий применения нормы, право на судебную защиту, закрепленное статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, оказывается существенно ущемленным.

Отсутствие реального раздела имущества не только не свидетельствует о разрешении возникшего между супругами спора по существу, но фактически препятствует и существенно затрудняет каждому из них осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и может породить новые споры, в том числе, судебные по пользованию и распоряжению спорными объектами. Кроме того, подобный раздел имущества ведет к неопределенности его статуса в гражданском обороте.

Учитывая ведение ФИО2 предпринимательской деятельности, проживание гражданки Республики Армения ФИО9 преимущественно в Республике Армения, с целью минимизации компенсации стоимости долей в совместно нажитом имуществе, учитывая позицию сторон, суд полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом.

Выделить из состава совместной собственности и передать в собственность ФИО9 следующее имущество: квартиру с гаражом, расположенные по адресу: , община , стоимостью 9 121 078 рублей 94 коп. и гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , мкр. Северный, 27, гараж 55, стоимостью 298 268,74 руб., всего на сумму: 9 419 347,68 руб.

Выделить из состава совместной собственности и передать в собственность ФИО2 следующее имущество: квартиру, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: , стоимостью 1 323 364,63 руб.; нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: , стоимостью 2 802 274,23 руб.; земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 4 411 104 руб.; земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , тер. СНТ «Островок», , стоимостью 26 148,88 руб., автомобиль ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 130 000 руб.; автомобиль ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 127 000 руб., автомобиль ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 110 000 руб., автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 470 000 руб., всего на сумму: 9 399 891,74 руб.

При этом с истца с учетом произведенного раздела в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация стоимости доли в совместно нажитом имуществе в сумме 9 727,97 рублей.

Доводы стороны ответчика о том, что возникают сомнения при установлении личности истца ФИО9 с учетом представленных ею документов, удостоверяющих ее личность, где указаны различные фамилии Оганнисян, Оганесян, суд отклоняет, как необоснованные, с учетом представленных в материалы дела документов, подтверждающих личности истца.

Разрешая заявленные требования третьего лица ФИО4, суд приходит к следующим выводам.

Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (ст. ст. 244 - 252 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что земельный участок с расположенным на ним жилым домом, гаражом по адресу: , нежилое помещение - здание мойки автомобилей, площадью 176,2 кв.м., расположенное по адресу: ; земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ; квартира, площадью 31,3 кв.м., расположенная по адресу: ; гараж, площадью 15,9 кв. м., расположенный по адресу: ; дачный участок, площадью 1051 кв. метра, расположенный по адресу: , территория СНТ «Островок», приобретен третьим лицом или что между сторонами была достигнута договоренность о приобретении в общую собственность указанного имущества, истцом не представлено.

Бесспорных доказательств, подтверждающих факт договоренности о приобретении имущества в общую собственность, ФИО4 не представлено, как не представлено доказательств вложения истцом личных средств в его приобретение, учитывая, при этом, что указанное имущество включено в состав совместно нажитого имущества истца ФИО9 и ответчика ФИО2

ФИО4 ссылается на то, что вносила и продолжает вносить денежные средства за приобретенный ей с ФИО2 земельный участок с расположенным на нем жилым домом, гаражом по адресу: . Между тем, доказательств внесения именно денежных средств третьим лицом, не представлено.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований третьего лица.

Судебные расходы по оплате госпошлины по настоящему делу, исходя из размера долей супругов в имуществе, распределяются между сторонами в равных долях. При подаче иска истцу была предоставлено отсрочка уплаты государственной пошлины. Поскольку стоимость имущества, подлежащего разделу, составила 18 819 239,42 руб., то госпошлина должна составлять 60 000 рублей, следовательно, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика и истца подлежит взысканию госпошлина в сумме по 30 000 рублей с каждого. При подаче встречного иска ФИО2 было оплачено государственной пошлины в размере 600 рублей, в связи с чем, с ФИО2 подлежит взысканию 29 400 рублей государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО9 Серёжаевне к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречный иск ФИО2 к ФИО9 Серёжаевне о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, следующим образом:

Выделить из состава совместной собственности и передать в собственность ФИО9 Серёжаевне (паспорт №, выдан 008 ДД.ММ.ГГГГ):

- квартиру с гаражом, расположенные по адресу: , стоимостью 9 121 078,94 руб.;

- гараж, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 298 268,74 руб.

Всего на сумму: 9 419 347,68 руб.

Выделить из состава совместной собственности и передать в собственность ФИО2 (паспорт: № №):

- квартиру, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: , стоимостью 1 323 364,63 руб.;

- нежилое помещение, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенное по адресу: , стоимостью 2 802 274,23 руб.;

- земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 4 411 104 руб.;

- земельный участок, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 26 148,88 руб.

- автомобиль ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 130 000 руб.;

- автомобиль ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 127 000 руб..

- автомобиль ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 110 000 руб..

- автомобиль Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак №, стоимостью 470 000 руб..

Всего на сумму: 9 399 891,74 руб.

Взыскать с ФИО9 Серёжаевны (паспорт №, выдан 008 ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (паспорт: № №) компенсацию стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 9 727,97 рублей.

Исключить из состава совместно нажитого имущества, подлежащего разделу и признать право собственности за ФИО2 (паспорт: № №) на следующее имущество:

- жилой дом площадью 61,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 907 442,9 руб.;

- гараж, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: , стоимостью 162 896,3 руб.;

- земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу; , стоимостью 753 630 руб.;

- денежные средства в сумме 292 336,94 руб. размещённые на р/счете 40№, к/счет 30№, БИК № в ПАО «Сбербанк», ИНН №.

Требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 29 400 рублей

Взыскать с ФИО9 Серёжаевны (паспорт №, выдан 008 ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

По вступлению в законную силу решения суда отменить обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение жилого дома, площадью 61,3 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу; , гаража, площадью 26,5 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: ; земельного участка, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу; ; нежилого помещения, здание мойки автомобилей, кадастровый №, расположенного по адресу: , земельного участка, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: а; гаража, площадью 15,9 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: , гараж 55; квартиры, площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу; ; земельного участка, площадью 1051 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: - принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и запрета на совершение регистрационных действий с автомобилями: ГАЗ 33073, 1993 г.в., государственный регистрационный знак №; ГАЗ 5312, 1990 г.в., государственный регистрационный знак №; ГАЗ 531201, 1987 г.в., государственный регистрационный знак №; Хонда Цивик, 2008 г.в., государственный регистрационный знак №, принятых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья С.Ю. Епифанцева

Решение суда в окончательной форме принято 10.06.2022 года.