Дело 2- 763/2022

УИД 54RS0029-01-2022-000837-35

Поступило в суд 14.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года р.п. Мошково Новосибирская область

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указывает, что постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность за гражданами, членами садоводческого товарищества <данные изъяты>» ФИО2 в собственность был передан земельный участок площадью 0.06 га в садоводческом товариществе <данные изъяты>, расположенном в <адрес>. В тексте указанного постановления он был ошибочно указан как ФИО3. В собственность ответчика был передан участок в садовом товариществе №, площадью 6 сот. С 1991 года ФИО2 являлся членом СТ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с 18-летием ответчик по договору дарения подарил земельный участок своей дочери ФИО4. После этого, ФИО2 написал заявление о выходе из членов <данные изъяты>, а истец ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества. В дальнейшем с июля 2005 года ФИО1 обрабатывает земельный участок №, площадью 0,06 га., оплачивает членские взносы. Таким образом, в течение 17 лет истец обрабатывает приобретенный земельный участок, возвела на нем хозяйственные постройки, добросовестно оплачивает членские взносы.

ФИО2 с 2005 года не является членом садоводческом товариществе <данные изъяты> не оплачивает членские взносы, не обрабатывает земельный участок. Каких-либо претензий относительно земельного участка ФИО2 никогда не заявляла. На момент дарения земельного участка истице, ее отец с семьей уже не проживал, после 2005 года никаких отношений с дочерью он не поддерживал. В настоящее время истец и ответчик отношений также не поддерживают.

В 2021 году истец приняла решение о надлежащем оформлении земельного участка, однако имеющихся у неё документов недостаточно для оформления земельного участка в свою собственность, в связи с че, истец вынуждена обратится в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО5

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Треть лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснила, что в 1991 году они с мужем ФИО7 приобрели от работы участок, в 1997 году он ушел из семьи, редко было общение с ребенком, хотели оформить участок, дочь обратилась нему по поводу оформления дачи, и они оформили дарением, думали этого будет достаточно.

Таким образом, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом, ФИО7 на праве собственности был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес> площадью 0,06 га.

ДД.ММ.ГГГГ НСТ «<данные изъяты>» (ОГРН №) был реорганизован путем разделения, спорный земельный участок по передаточному акту в составе прочих земель был передан в ведение Товарищества собственников недвижимости-некоммерческое садовое товарищество «<данные изъяты>» (ИНН №).

Согласно справки председателя правления ТСН-НСТ «<данные изъяты>., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом ТСН-НСТ «<данные изъяты>» участок № с 2005 года по настоящее время. Участок обрабатывается, задолженностей по уплате членских взносов по участку не имеет. Ранее членом ТСН-НСТ «<данные изъяты>» (ранее СТ «<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2 который из членов исключён в связи с дарением участка ФИО8 по личному заявлению.

Из представленной членской книжки следует, что ФИО8 с 2005 года является членом ТСН-НСТ «<данные изъяты>».

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о собственнике земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем даритель передал в собственность ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем одаряемый, садовый участок по адресу: <адрес>, участок переходит к одаряемому со дня заключения договора.

Из свидетельства о заключения брака № следует, что <данные изъяты>. и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, ФИО9 присвоена фамилия ФИО11.

Судом установлено, что ФИО2 с 2005 года не является членом садоводческом товариществе <данные изъяты> не оплачивает членские взносы, не обрабатывает земельный участок. Каких-либо претензий относительно земельного участка ФИО2 никогда не заявлял.

С июля 2005 года ФИО1 обрабатывает земельный участок №, площадью 0,06 га., оплачивает членские взносы.

На основании изложенного, суд считает, что истец ФИО1 на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, являются обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.

Судья С.Г. Лукьянова