УИД 77RS0004-02-2024-009429-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16.01.2025

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0481/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, понесенных расходов,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании денежной компенсации за владение и пользование 9/20 долей в квартире № 68, расположенной по адресу: адрес, за период с 09.2020 года по 04.2024 года в размере сумма, стоимости замены замка входной двери в размере сумма, компенсации за потребленные воду и водоотведение на основании данных приборов учета и по счетам на оплату ЖКУ за период с 09.2020 по 04.2024 в размере сумма, компенсации в размере 1/2 от стоимости замены приборов учета воды в размере сумма, компенсации за оплату долгового счета Мосэнергосбыт в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов на оплату услуг оценщиков и экземпляров отчета в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в суд в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма

В обоснование своих требований указывает, что является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес. Ответчик является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности в указанной квартире. Решением Hикулинского районного суда адрес от 09.06.2021, вступившим с законную силу 20.05.2022, установлен факт чинения препятствий в пользовании спорной квартиры с 05.09.2020, суд установил доли по оплате жилищно-коммунальных услуг истца в размере 9/20, ответчика в размере 11/20, установил порядок пользования спорной квартирой, выделив истцу в пользование комнату площадью 10.5 кв.м., ответчику комнату площадью 13.8 кв.м., вселил истца в квартиру, обязал ответчика передать истцу ключи от замка подъезда, почтового ящика, входной двери и не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой. Ответчик указанное решение суда в добровольном порядке не исполнил, в связи с чем истец был вселен в квартиру принудительно, что подтверждается Актом о вселении от 03.04.2024, составленным судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинского ОСП ГУФССП России по адрес. При вселении истец вынуждено понес расходы на вскрытие входной двери в спорную квартиру и на замену замка во входной двери, поскольку ответчик ранее добровольно передавать ключи от квартиры и обеспечить истцу беспрепятственный доступ в квартиру - отказался. Tакже истцу уже после вселения пришлось нести дополнительные расходы, связанные с заменой приборов учета воды и оплатой (во избежание отключения электроэнергии) долгового счета Мосэнергосбыт за электроэнергию, потребленную до апреля 2024 года, поскольку ответчик от участия в данных pacxoдax самоустранился. Поскольку понесенные истцом расходы, а также компенсацию за пользование его долей в квартире ответчиком не возмещены, истец обратился с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, заявленные требования не признал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес.

Ответчик является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Решением Hикулинского районного суда адрес от 09.06.2021, вступившим с законную силу 20.05.2022, установлен факт чинения препятствий в пользовании спорной квартиры с 05.09.2020, суд установил доли по оплате жилищно-коммунальных услуг истца в размере 9/20, ответчика в размере 11/20, установил порядок пользования спорной квартирой, выделив истцу в пользование комнату площадью 10.5 кв.м., ответчику комнату площадью 13.8 кв.м., вселил истца в квартиру, обязал ответчика передать истцу ключи от замка подъезда, почтового ящика, входной двери и не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

Ответчик указанное решение суда в добровольном порядке не исполнил, в связи с чем истец был вселен в квартиру принудительно, что подтверждается Актом о вселении от 03.04.2024, составленным судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинского ОСП ГУФССП России по адрес.

B соответствии cо ст. 210 ΓК PФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положенийст. 304 ΓК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При определении размера компенсации суд вправе исходить из стоимости арендной платы (найма) доли, приходящейся на долю истца, в общей площади жилого помещения на основании представленных сторонами доказательств.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик чинил истцу препятствия в пользовании квартирой, требования истца о взыскании с него компенсации за владение и пользование 9/20 долей в квартире № 68, расположенной по адресу: адрес, за период с 09.2020 года по 04.2024 года в размере сумма

Как следует из материалов дела, при вселении истец вынуждено понес расходы на вскрытие входной двери в спорную квартиру и на замену замка во входной двери, поскольку ответчик ранее добровольно передавать ключи от квартиры и обеспечить истцу беспрепятственный доступ в квартиру отказался, в размере сумма

Tакже истец после вселения понес дополнительные расходы, связанные с заменой приборов учета воды и оплатой долгового счета Мосэнергосбыт за электроэнергию, потребленную до апреля 2024 года, в размере сумма (1/2 доля ответчика) и в размере сумма, расходы по оплате воды и водоотведения за период с 09.2020 по 04.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств возмещения понесенных истцом вышеуказанных расходов ответчиком суду не представлено, в связи с чем требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату услуг оценщиков и экземпляров отчета в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в суд в размере сумма

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат отклонению, поскольку отсутствует нарушение личных неимущественных прав истца вследствие действий ответчика и отсутствует прямое указание в законе на взыскание компенсации морального вреда по данной категории дел.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, понесенных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежную компенсацию за владение и пользование 9/20 долей в квартире № 68, расположенной по адресу: адрес, за период с 09.2020 года по 04.2024 года в размере сумма, стоимость замены замка входной двери в размере сумма, компенсацию за потребленные воду и водоотведение на основании данных приборов учета и по счетам на оплату ЖКУ за период с 09.2020 по 04.2024 в размере сумма, компенсацию в размере 1/2 от стоимости замены приборов учета воды в размере сумма, компенсацию за оплату долгового счета Мосэнергосбыт в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на оплату услуг оценщиков и экземпляров отчета в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в суд в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.

Судья А.А. Голубкова