Дело № 2-464/2022
УИД 56RS0015-01-2022-000730-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 12 сентября 2022 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи И.М. Новиковой,
при секретаре М.А. Кошелевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскание на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указал, что в производстве ОСП по Северо-Западному административному округу УФС г. Москва находится исполнительные производства в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
41727/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 12.02.2019 ФС № 028986465, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
44313/21/77057-ИП от 04.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 16.10.2018 ФС № 029450947, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41719/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 17.09.2018 ФС № 029443265, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41716/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 09.07.2019 ФС № 029837938, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41711/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 17.09.2018 ФС № 029443264, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
246551/20/77057-ИП от 26.10.2020 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 06.07.2018 ФС № 028916398, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
По состоянию на дату обращения остаток задолженности Должника перед Взыскателем составляет: 25 367 253руб. 90 коп..
В рамках указанных исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО города Москвы Ф.Н. установлено, что у Должника в собственности находятся земельные участки:
Земельный участок: площадь 1 011 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №: кадастровый №: № площади: 1011 кв.м.;
Земельный участок; площадь: 2400 кв.м.; расположен по адресу: ; кадастровый №: №; площади: 2400 кв.м.;
Земельный участок; площадь 991 кв.м.; расположен по адресу: земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №; кадастровый №; площади 991 кв.м.;
Здание; площадь: 36,7 кв.м.; расположен по адресу: ; кадастровый №: № площади: 36,70 кв.м.;
В рамках исполнительского производства, судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО города Москвы Ф.Н.. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества.
Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В связи с изложенным, просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а именно:
Земельный участок: площадь 1 011 кв.м.; расположен по адресу: земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №: кадастровый №: №; Земельный участок; площадь: 2400 кв.м.; расположен по адресу: кадастровый №: №;
Земельный участок; площадь 991 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №; кадастровый №
Здание; площадь: 36,7 кв.м.; расположен по адресу: кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности,
письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица КБ "Современные стандарты бизнеса" (ООО) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, суд признал ответчика ФИО2, третье лицо КБ "Современные стандарты бизнеса" (ООО) надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствие со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по Северо-Западному административному округу УФС г. Москва находится исполнительные производства в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
41727/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 12.02.2019 ФС № 028986465, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
44313/21/77057-ИП от 04.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 16.10.2018 ФС № 029450947, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41719/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 17.09.2018 ФС № 029443265, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41716/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 09.07.2019 ФС № 029837938, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
41711/21/77057-ИП от 02.03.2021 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 17.09.2018 ФС № 029443264, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
246551/20/77057-ИП от 26.10.2020 41716/21/77057-СД по исполнительному листу от 06.07.2018 ФС № 028916398, судебный пристав-исполнитель Ф.Н.
Постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство.
Согласно материалам сводного исполнительного производства № 41716/21/77057-СД, взыскателем по вышеуказанным исполнительным производствам является ФИО1 Общая задолженность по сводным исполнительным производствам составляет 19 630 916 рублей 19 коп.
По результатам совершения действий судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному административному округу УФС г. Москва по выявлению принадлежащего ФИО2 имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем денежных средств в необходимом для исполнения вышеуказанного исполнительного документа размере не выявлено, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства № 41716/21/77057-СД в отношении ФИО2 (т.1 л.д.89-247).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица, имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:
Земельный участок: площадь 1 011 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №: кадастровый №№
Земельный участок; площадь: 2400 кв.м.,; расположен по адресу: ; кадастровый №№;
Земельный участок; площадь 991 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №; кадастровый
Здание, расположенное по адресу: ; кадастровый №, площадью 36,70 кв.м. (т.2 л.д.14-15)
03 февраля 2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО г. Москвы Е.С. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, по которому объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного выше имущества должника ФИО2
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).
Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №; площадью 2400 кв.м., расположено здание жилое местоположение: Оренбургская кадастровый №: №.
Судом установлено, что принадлежащие должнику жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, так как ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу с 13.08.2020 года по настоящее время, что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции отдела МВД России по району Северное Тушино г. Москвы (л.д.77).
При таких обстоятельствах, предусмотренных ст.446 ГПК РФ препятствий для обращения взыскания на земельный участок, на котором находится жилое здание, не имеется.
Должником ФИО2 требования исполнительного документа о взыскании денежных средств в пользу взыскателя ФИО1 добровольно не исполнены, иного имущества, за счет которого возможно исполнить данные требования, у должника не имеется, общий размер задолженности перед взыскателем составляет 19 630 916 рублей 19 коп., что соразмерно стоимости объектов недвижимости, доказательств обратного ответчик не предоставил, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.
Ответчик ФИО2 в течение длительного времени не принимает мер к надлежащему и своевременному исполнению судебного постановления, земельный участок и жилой дом, на который взыскатель просит обратить взыскание, не являются предметом ипотеки, на указанном земельном участке не расположено единственное пригодное для постоянного проживания помещение, суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок, площадью 2400 кв. м., расположенный по адресу: кадастровый № здание расположенное по адресу: ; кадастровый №, площадью 36,70 кв.м., принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2, а также на земельный участок: площадь 1 011 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №: кадастровый №№; площади: 1011 кв.м.;
Земельный участок; площадь 991 кв.м.; расположен по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №; кадастровый № №, также принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые заявление ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , а именно:
-земельный участок, площадью 1011 кв.м.; расположенный по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №: кадастровый №№;
-земельный участок, площадью 2400 кв.м; расположенный по адресу: ; кадастровый №;
- Здание жилое, площадью 36,7 кв.м.; расположенное по адресу: ; кадастровый №№,
-земельный участок, площадью 991 кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №; кадастровый №;
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья И.М. Новикова
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 года.
Судья: И.М. Новикова