УИД: 71RS0026-01-2025-002104-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года город Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Скворцовой Л.А.,
при секретаре Солохиной Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1606/2025 по иску ФИО1 к Администрации г. Тулы о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что Привокзальным районным судом г. Тулы дата года рассмотрено гражданское дело № 2-1576/2014 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, Администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей в домовладении, прекращении права общей долевой собственности. Требования удовлетворены в полном объеме, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено.
Судом было установлено, что ФИО1 принял наследство в виде 7/23 долей домовладения после смерти бабушки – ФИО5, но документы на право собственности не оформил.
Судом также установлено, что в используемой истцом ФИО1 части жилого дома имеется самовольно возведенное строение лит. а4, между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, как собственниками, сложился определенный порядок пользования жилым домом. ФИО1 оставлена часть жилого дома общей площадью 40,9 кв.м., состоящая из помещений: в лит. А2 - №2 площадью 26,6 кв.м., в лит. А3 - № 2 площадью 7,5 кв.м., лит. а1 площадью 6,8 кв.м., надворную постройку лит. Г11. Указанное жилое помещение из владения истца никогда не выбывало, в течение срока пользования недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования не заявлялось.
В дата года истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовке технического плана здания. В дата года обратился в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект для оформления своей части дома и постановки на кадастровый учет. дата года вынесено постановление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – дом блокированной застройки общей площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Документ, подтверждающий возникновение права собственности ФИО1 на указанный дом блокированной застройки в орган государственной регистрации не был представлен. Также истец испытывает трудности при подключении газоснабжения в дом в связи с тем, что ранее оно было отключено за неуплату. На сегодняшний день долг погашен дочерью истца. Трудности связаны с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на часть жилого дома.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 40,9 кв.м., состоящую из помещений: в лит. А2 - №2 площадью 26,6 кв.м., в лит. А3 - № 2 площадью 7,5 кв.м., лит. а1 площадью 6,8 кв.м., надворную постройку лит. Г11, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников по делу.
Исследовав письменные доказательства, судом установлено.
Согласно справке Муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации г. Тулы № от дата года, домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрирован за гражданами ФИО5 (14/23 долей в праве) на основании регистрационного удостоверения № от дата года (дубликат) и ФИО7 (9/23 долей в праве) на основании договора дарения от дата года №, удостоверенного нотариальной конторой г. Тулы (заключенного между ФИО8 и ФИО5).
По данным технической инвентаризации на дата года домовладение включало в себя: лит. А1 – жилой дом деревянный полезной площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., лит. А2 – жилой дом кирпичный полезной площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., четыре сарая, подвал, семь сараев, навес, три теплицы, две уборные, душ, пять калиток, двое ворот, три забора. Площадь земельного участка, на котором расположено домовладение – 1070 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок под указанным домовладением имеет площадь 1096 кв.м., при этом долевыми собственниками являются ФИО1 (136/1096 доли в праве – свидетельство о государственной регистрации права от дата года – решение Привокзального районного суда г. Тулы от дата года, вступившее в законную силу дата года), ФИО4, ФИО3, ФИО2
ФИО5 умерла дата года (свидетельство о смерти № от дата года). Согласно домовой книге, ФИО5 до смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года, по гражданскому делу № 2-1576/2014 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, Администрации г. Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе долей в домовладении, прекращении права общей долевой собственности, требования истцов удовлетворены. Постановлено: в фактическом владении и пользовании ФИО1 оставить часть жилого дома общей площадью 40,9 кв.м., состоящую из помещений в лит. А2 - №2 площадью 26,6 кв.м., в лит. А3 - №2 площадью 7,5 кв.м., лит. а1 площадью 6,8 кв.м., надворную постройку лит. Г11.
Как следует из заключения кадастрового инженера (технический план здания), здание по адресу – <адрес> – дом блокированной застройки, имеет общие боковые стены без проемов с другим жилым блоком, отдельный выход на земельный участок.
При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО5, не оформил своих наследственных прав, однако фактически использует указанную часть жилого дома.
Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Нотариусом ФИО9 представлены материалы наследственного дела № к имуществу умершей дата года ФИО5, согласно которым наследниками, принявшими наследство являются ее внуки - ФИО1 и ФИО2 - дети умершего дата года сына – ФИО10 (заявление от дата года, справка о круге наследников № от дата года).
Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года, по заявлению ФИО2 был установлен факт родственных отношений между ним и покойной ФИО5
Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ФИО2 дата года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли 14/23 долей в праве на домовладение, состоящего из двух жилых домов, один из которых под литером А, деревянный, общеполезной площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площади 34,4 кв.м., а другой под литером А2, кирпичный, общеполезной площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой площади 52,0 кв.м., с четырьмя сараями, подвалом, семью сараями, тремя теплицами, двумя уборными, душем, пятью калитками, двумя воротам, тремя заборами при нем, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерой 1070 кв.м., принадлежащей по праву собственности наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ г. Тулы дата года за № (выдан дубликат), справки Муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации г. Тулы от дата года за № с инвентаризационной оценкой 14/23 долей вышеуказанного жилого домовладения с надворными постройками в 51 752,40 рублей.
Истцом указано, что в дата года он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в телефонном разговоре ему было отказано, так как не доказан факт родства.
В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно пункта 34 указанного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку установлено, что истец ФИО1 подал заявление о принятии наследства после смерти бабушки ФИО5, являясь таким образом носителем перешедших от наследодателя прав, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности на часть (блок) жилого дома общей площадью 40,9 кв.м., состоящую из помещений: в лит. А2 - №2 площадью 26,6 кв.м., в лит. А3 - № 2 площадью 7,5 кв.м., лит. а1 площадью 6,8 кв.м., надворную постройку лит. Г11, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, последовавшей дата года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.10.2025 года
Председательствующий: