РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3167/дата по исковому заявлению наименование организации к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма и расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что ответчиками в указанный к взысканию период времени несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за услуги ЖКХ оказываемые истцом по адресу: Москва, адрес, образовавшаяся задолженность до настоящего момента ответчиками не оплачена.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчики фио, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещались надлежащим образом, предоставили суду возражения на исковое заявление, а также заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимы для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Материалами гражданского дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес. Помимо собственника жилого помещения, в названной квартире постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данныеВ., паспортные данные и фио, паспортные данные.

Истец наименование организации в юридически значимый период времени с дата по дата на основании договора управления, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, в числе прочего обеспечивало нанимателей и собственников жилых помещений коммунальными и прочими услугами, осуществляло сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги.

На момент осуществления истцом управления названным многоквартирным домом, у ответчиков переде истцом образовалась задолженность по оплату коммунальных и обязательных услуг за период с дата по дата в сумме сумма.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В подтверждение своей правовой позиции о наличии у ответчиков задолженности по оплату услуг ЖКХ в юридически значимый период времени, стороной истца была представлена выписка из лицевого счета по адресу: Москва, адрес.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчики в письменных возражениях ссылались на пропуск истцом срока исковой давности по платежам за период с дата по дата, а также на частичную оплату коммунальных платежей за период с дата по дата.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит доводы стороны ответчика последовательно изложенные в письменных возражениях на исковое заявление – состоятельными и заслуживающими должного внимания в силу следующего.

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав собранные по делу доказательства, разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, руководствуясь положениями ст. 196, п. 2 ст. 199, ст. 200, п. 1 ст. 204, ст. 207 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, приведенным в п. 17, п. 18 Постановления от дата N 43 "о некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", суд пришел к выводу, что истцом в рамках заявленных исковых требований пропущен срок исковой давности по платежам за период с дата по дата, при этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что настоящие исковые требования были предъявлены в суд дата, тогда как судебный приказ по настоящим требованиям был отменен дата. Пропуск истцом срока исковой давности по названным требованиям, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в названной части.

В части требований по платежам за коммунальные услуги за период с дата по дата, суд отмечает, что стороной ответчиков за названный период времени были представлены платежные документы с указанием суммы, назначения и срока платежа, согласно которым ответчики в период времени с дата по дата своевременно и в полном объеме вносили плату за коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: Москва, адрес в сумме выставляемой истцом.

Таким образом, суд установив значимые для дела обстоятельства, полагает, что к моменту обращения истца в суд с настоящими требованиями, ответчиками в добровольном порядке в полном объеме, исходя из срока исковой давности, были исполнены требования по внесения платы по обязательным платежам, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований наименование организации в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.