№ 2-6440/2025 <данные изъяты>
УИД: 78RS0005-01-2025-006118-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 14 октября 2025 года
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вершковой Ю.С.,
при секретаре Соколенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ТЭК СПб» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 53 058 рублей 56 копеек, пени за период с 15.02.2020 по 12.04.2024 в размере 29 985 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска ПАО «ТГК-1» указало, что ответчик является собственником № доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>
Истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанного жилого помещения многоквартирного дома.
Ответчик ненадлежащим образом осуществляет обязательства по оплате коммунальных услуг, поэтому у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не была погашена, в связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка № 92 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа.
20.12.2024 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 53 058 рублей 56 копеек, пени за период с 15.02.2020 по 12.04.2024 в размере 29 985 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Определением мирового судьи от 24 марта 2025 года судебный приказ отменен в порядке статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; взыскателю разъяснено право, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.
Представитель истца в судебное заседание явилась, пояснила, что исковые требования носят характер прекращенного обязательства, просила иск удовлетворить в зачет исполнения удержанных сумм из присужденных по судебному приказу.
Ответчик в судебное заседание явился, иск признал.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторон, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу требования части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик является собственником № доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>
Истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанного жилого помещения многоквартирного дома.
В ходе судебного разбирательства ответчик не отрицал факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.
20.12.2024 мировым судьей судебного участка № 92 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 53 058 рублей 56 копеек, пени за период с 15.02.2020 по 12.04.2024 в размере 29 985 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 94 Санкт-Петербурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 92 Санкт-Петербурга от 24.03.2025 вышеуказанный судебный приказ отменен в порядке статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в настоящем споре о его гражданской обязанности нести бремя содержания принадлежащего ему на праве общей долевой собственности недвижимого имущества представил в материалы дела справку <данные изъяты> из которой следует, что денежные средства в размере 85 044 рубля 08 копеек взысканы в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» на основании решения судебного органа по делу №.
В силу положений статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «ТЭК СПб» является универсальным правопреемником ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга».
Согласно статье 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Судом с достоверностью установлено, что поворот исполнения судебного приказа № не производился.
Принимая во внимание, что ответчик ответственен за исполнение просроченных обязательств перед ресурсоснабжающей организацией, то оснований для возврата денежных средств не имеется.
В ходе судебного разбирательства ответчик в порядке ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявил о признании иска.
Положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о взыскании имеющейся задолженности и произвести зачёт удержанных сумм из присужденных по судебному приказу №.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ТЭК СПб» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «ТЭК СПб» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.08.2022 в размере 53 058 рублей 56 копеек, пени за период с 15.02.2020 по 12.04.2024 в размере 29 985 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Произвести зачет в счет погашения задолженности сумму в размере 85 044 рублей 08 копеек, взысканную по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа №, окончательно взыскав с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «ТЭК СПб» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.10.2025.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>