УИД 74RS0033-01-2022-000457-75
Дело № 2-362/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 30 июня 2022 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с требованиями к Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 280 573 +/- 371 кв.м. с координатами характерных точек:
В обоснование заявленных требований указано, что решением Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № за ФИО1 и ФИО4, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, Челябинская область, Нагайбакский район, Остроленское с/с. При проведении межевания земельного участка, его площадь установлена 280573+/-371 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, он фактически принял наследство после её смерти, однако поскольку доли не были оформлены надлежащим образом, просит признать за ним право собственности на земельный участок, координаты которого установлены кадастровым инженером.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца – ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснения истца поддержала, считает требования подлежащими удовлетворению. Право собственности на спорный участок не зарегистрировано надлежащим образом, по причине разночтения в документах площади земельного участка, который поставлен на учет и на который признано право собственности, поскольку межевание данного участка не проводилось, точки не были определены, в связи с чем, в настоящее время устранены все противоречия и земельный участок отмежеван в соответствии с документами на спорный земельный участок.
Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражения на требования не представлены, с ходатайством об отложении дела не обращались.
Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не направлен, мнение по заявленным требованиям не представлено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36).
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что решением Нагайбакского районного суда Челябинской области от 16 июля 2019 года признано право собственности ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №
При оформлении права собственности на земельный участок было установлено, что имеются разночтения в площади данного участка, в регистрации права собственности в 2021 году было отказано.
Как установлено ранее Постановлением первого заместителя главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ многосторонний договор аренды земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7, ФИО4 и ФИО1 и крестьянским хозяйством ФИО8 расторгнут. ФИО7, ФИО4 и ФИО1 выделен в натуре в общую долевую собственность бесплатно в равных долях для расширения личного подсобного хозяйства земельный участок пашни- 32,1 га. под кадастровым № на территории Остроленского сельсовета.
При проведении межевания земельного участка в мае 2021 года установлены точки на местности, которые соответствуют координатам :
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
.
Площадь земельного участка, принадлежащего ФИО3 и ФИО4 составила 280573+/- 371 кв. м.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По данным реестра наследственных дел нотариальной палаты РФ, наследственное дело по факту смерти ФИО4 не заводилось.
ФИО1 является сыном ФИО4, что следует из свидетельства о его рождении и справки о заключении брака № А-00196 между ФИО7 и ФИО6, которой после заключения брака присвоена фамилия «Черная».
В судебном заседании установлено, что ФИО1 еще при жизни ФИО4 распорядился спорным участком передав его в аренду, о чем было достоверно известно ФИО4, каких –либо претензий по земельному участку она ФИО1 не предъявляла, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО4 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №
Таким образом, совместное проживание с матерью на день её смерти, распоряжение принадлежащим ей имуществом – сдача в аренду земельных участков от своего имени, отсутствие каких- либо требований наследственных прав от третьих лиц, подтверждает фактическое принятие наследства ФИО1
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником по закону, фактически принял наследство после смерти матери ФИО4 в связи с чем, её право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым № перешло к нему в порядке наследования.
Поскольку при межевании земельного участка его размеры определены по координатам характерных точек, и площадь всего участка составляет 280573+/- 371 кв. м., что соответствует всем документам, подтверждающим нахождение в долевой собственности земельного участка площадью 32,1 га.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 280573 кв.м.+/- 371 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Остроленский. с координатами характерных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд, в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Нагайбакский районный суд Челябинской области.
Председательствующий.
Мотивированное решение составлено 05 июля 2022 года.