№ 2а-2848/2025
50RS0019-01-2025-003857-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года город Клин Московская область
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тютюника Н.Н.
при секретаре судебного заседания Задуминой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению К.Х.Б. к администрации г. о. Клин об оспаривании решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», об обязании устранить допущенное нарушение,
установил:
административный истец обратился в суд с административным иском к администрации г.о. /адрес/ об оспаривании решения от /дата/ об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», об обязании устранить допущенное нарушение и возложении возложить на администрацию обязанности повторно рассмотреть обращение о перераспределении земельного участка.
В обоснование заявленных требований административный истец указывает на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /номер/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: /адрес/
Административный истец в феврале 2024 года обращался в администрацию г.о. Клин заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, однако получил отказ от /дата/, который был обжалован в судебном порядке.
Решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по административному делу /номер/ требования К.Х.Б. удовлетворены частично. Суд признал незаконным решение администрации городского округа /адрес/ об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», а также обязал администрацию г.о. Клин устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения в установленном порядке заявления К.Х.Б. о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков».
Административный истец повторно обратился в администрацию г.о. Клин с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, однако получил отказ от /дата/. В обоснование отказа указано, что испрашиваемый земельный участок расположен в зоне реконструкции и строительства объектов транспорта местного значения; формирование земельного участка в испрашиваемых границах приводит к нерациональному использованию земель, а также приведет к необоснованной изломанности границ. С данным решением административный истец не согласен, находит его незаконным, нарушающим его права и законные интересы, поскольку земельный участок расположен за границами полос отвода, придорожных полос, а также зон планируемого строительства и реконструкции автомобильных дорог; кроме того, испрашиваемые границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, в случае изменения конфигурации перераспределяемого земельного участка будет иметь место черезполосица со смежными земельными участками, что не соответствует п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ.
Учитывая изложенное, административный истец просит суд:
- признать незаконным и отменить решение Администрации городского округа /адрес/ /дата/ № /номер/ об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков»;
- обязать администрацию городского округа /адрес/ устранить допущенное нарушение путем повторного рассмотрения заявление о перераспределении земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /номер/ кв.м с земельным участком площадью /номер/ кв.м.
Административный истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель административного ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен; в направленных письменных объяснениях полагает решение обоснованным (л.д. 46-48).
Заинтересованное лицо МИО МО в судебное заседание представителя не направило, извещено.
Выслушав объяснения представителя административного истца, проверив его доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы административного дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, - суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
В соответствии с п. 2 ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.
Согласно п. 10 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 статьи 226 КАС РФ возлагается на орган, организацию, лицо, наделенное государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).
Следовательно, при производстве по делу по административному исковому заявлению подлежат доказыванию следующие обстоятельства, а именно соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:
- полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);
- порядок принятия оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;
- основания для принятия оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;
- соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
В силу статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Согласно пункту 4 статьи 3.3 указанного Федерального закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение соглашения о перераспределении земель и земельных участков и на выдачу разрешения на использование земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
П. 3 ст. 11.7 ЗК РФ установлено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего кодекса.
Порядок, случаи и основания заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены ст.ст. 39.28, 39.29 ЗК РФ, анализ положений которого позволяет сделать вывод о том, что право собственников земельных участков на их перераспределение не является безусловным, реализуется в соответствии с требованиями земельного законодательства и в установленных им случаях.
В частности, пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Положения п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ устанавливают исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении указанной государственной услуги.
Из системного анализа приведенных норм следует, что для решения вопроса о правомерности перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, необходимо установление как оснований для такого перераспределения, то есть наличие предусмотренных п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ обстоятельств, так и отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении, перечисленных в п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ.
В силу п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных п. 1 ст. 39.28 настоящего Кодекса; не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в п. 4 ст. 112 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц; на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с п. 3 ст. 39.36 настоящего Кодекса; проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в пп. 7 п. 5 ст. 27 настоящего Кодекса; образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд; проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 настоящего Кодекса, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек; образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении; в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков; образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 119 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с пп. 1 и 4 п. 1 ст. 39.28 настоящего Кодекса; границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 настоящего Кодекса; приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
Порядок предварительного согласования предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, регламентирован Административным регламентом, утвержденным распоряжением Министерства имущественных отношений /адрес/.
Порядок предварительного согласования предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, регламентирован Административным регламентом, утвержденным распоряжением Министерства имущественных отношений /адрес/ от /дата/ /номер/
Судом установлено и следует из материалов дела, что административный истец является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /номер/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д.17-27).
Административный истец обратился в администрацию городского округа Клин Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» в отношении земельного участка, граничащего с принадлежащим ему земельным участком, площадью /данные изъяты/ кв.м.
Решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ по административному делу /номер/ требования К.Х.Б. удовлетворены частично. Суд признал незаконным решение администрации городского округа /адрес/ об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», а также обязал администрацию г.о. Клин устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения в установленном порядке заявления К.Х.Б. о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» (л.д. 13-16).
Решением Администрации городского округа /адрес/ от /дата/ № /номер/ административному истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» по основаниям п. 10.2.8 Административного регламента, утвержденного Министерством имущественных отношений /адрес/ от /дата/ /номер/, разъяснение причины: испрашиваемый земельный участок расположен в зоне по реконструкции и строительству объектов транспорта местного значения и п. 10.4.3 указанного Административного регламента, разъяснение причины: согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, формирование земельного участка в испрашиваемых границах приводит к нерациональному использованию земель, а также приведет к необоснованной изломанности границ (л.д. 11).
Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории установлено, что площадь образуемого земельного участка составляет /данные изъяты/ кв.м., перераспределяемая часть земельного участка находится в одном заборе с основным земельным участком (л.д. 12).
Кроме того, административным ответчиком в нарушение положений ст. 62 КАС РФ суду не представлены доказательства наличия оснований для принятия оспариваемого решения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение не соответствует требованиям закона, в связи с чем, административные исковые требования о признании данного решения незаконным подлежат удовлетворению.
В целях восстановления нарушенных прав административного истца суд считает возможным обязать административного ответчика повторно рассмотреть заявление административного истца, поскольку это не противоречит принципу разделения властей, установленной статьей 10 Конституции Российской Федерации.
На основании вышеизложенного административные исковые требования К.Х.Б. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175,180 КАС РФ, суд
решил:
административное исковое заявление – удовлетворить.
Признать незаконным решение администрации городского округа /адрес/ № /номер/ от /дата/ об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков».
Обязать администрацию городского округа /адрес/ устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения в установленном порядке заявления К.Х.Б. о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» о перераспределении земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /номер/ кв.м с земельным участком площадью /номер/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 06 ноября 2025 года.
Судья Н.Н. Тютюник